Запас прочности

Кто только за последнее десятилетие не ругал работу Росреестра? И риэлторы с застройщиками, вынужденные из-за задержек регистрационных действий решать проблемы нестандартными способами, и граждане, обивающие пороги приёмных, из-за потери документов, и политики, обличающие своих оппонентов, чьё недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) значится под ником "Российская Федерация", и даже Счётная палата, из-за вечного переноса сроков внедрения автоматизированной системы (читай Система). В профессиональном сообществе это ведомство, вероятно, вполне заслуженно, причисляют к известным бедам России...

Вот и очередной кризис показал слабые стороны Организации в, казалось бы, привычном ей деле, регистрации сделок с недвижимостью - пишут Елизавета Макарова и Халиль Аминов (Газета "Коммерсантъ" №66 от 13.04.2020, стр. 7). Из-за карантинных мер у ведомства начались сбои и, по подсчётам девелоперов, "зависла" регистрация почти трети сделок. В итоге, компании лишены возможности получить своевременно средства по ипотечным сделкам - деньги банки перечисляют только после регистрации договоров. Росреестр во всём винит многофункциональные центры (МФЦ) в их ограничении работы - МФЦ тоже задействованы в оформлении сделок.

Собеседница "Коммерсанта" Юлия Судакова (руководитель отдела Ипотеки ГК "Гранель") сообщает о фактическом удвоении сроков регистрации и добавляет, что задержка регистрации влияет на сроки раскрытия аккредитивов в банках и увеличивает сроки перечисления денежных средств застройщика по договорам долевого участия. Длительное отсутствие регистрации может служить основанием для отзыва ранее выданного кредита - сообщили изданию в одном банке.

Пресс-служба столичного управления Росреестра заявила об увеличении на 23% онлайн-обращений на регистрацию прав и постановку на учёт объектов недвижимости в первом квартале 2020 года - всего было принято 76 785 заявлений в электронном виде (в 1,2 раза больше, чем годом ранее). В марте было получено более 31 тыс. обращений онлайн (на 9% больше, чем в феврале и на 14% больше, чем в аналогичном периоде года прошлого). От юридических лиц за первые три месяца с.г. поступило в полтора раза больше электронных заявлений, чем за такой же период 2019 года. Увеличились и обращения от нотариусов.

В Росреестре настаивают, что все госуслуги оказываются в полном объёме и в соответствии с регламентными сроками, даже после перевода сотрудников на удалённую работу, а для подачи документов в электронном виде на регистрацию недвижимости заявителю придётся получить усиленную квалифицированную электронную подпись - этой услугой можно воспользоваться на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты (ткаже, работает во время карантина.-Прим.).

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.