По данным Объединённого кредитного бюро, под новые лимиты подходят 67,8% ипотечников из Москвы, 70,2% петербуржцев, 79,6% заёмщиков ДФО и 74% - заёмщики из остальных регионов. В среднем, по стране, цифра составляет 73,2%. По словам Артура Александровича (гендиректор ОКБ), правительство своевременно отреагировало на необходимость увеличения лимитов по ипотеке, данная мера, позволит снять социальную напряжённость и повысит финансовую стабильность системы.
Несмотря на бушующий мировой экономический кризис, требующий от правительств разных стран упражняться в перераспределении финансовых потоков и оживлении спроса путём субсидирования частных лиц и предпринимателей, интерес к ипотечному кредитованию в России не угас, а скорее, наоборот, возрос. То ли граждане ничего не боятся, то ли боятся, что в ближайшем будущем ставки по кредитам возрастут.
"ДомКлик" (сервис Сбербанка) отмечает всплеск онлайн-заявок на получение ипотечных кредитов в период пандемии коронавирусной инфекции. Показатель вырос по стране на 20 п.п., а в столице 69% заёмщиков использовали сервис для подачи заявок. В марте использование сервиса электронной регистрации выросло с 47% до 82%, а через сервис безопасных расчётов прошло 97% сделок. Напомним, что "ДомКлик" является частью экосистемы Сбербанка. Он даёт возможность не только дистанционно подать заявку на получение ипотечного кредита, но и организовать сделку без использования заёмных средств.
"Безоблачное небо" ипотечному рынку России на ближайшее время обещает Михаил Гольдберг (ДОМ.РФ). По его прикидкам, если режим самоизоляции завершится к июню и летом произойдёт некий рост деловой активности и "восстановление нормальных процессов в экономике", банки могут выдать около 1 млн. кредитов на сумму 2,5 трлн. рублей - это минимальная оценка. Ранее, Гольдберг заявлял о выдаче в первом квартале 2020 года ипотеки на 760 млрд. рублей, пишет "Интерфакс - Недвижимость":
Итоги по выдаче ипотеки в первом квартале 2020 года оказались сверхоптимистичными, было выдано 300 тыс. кредитов на 760 млрд рублей. Это почти на 10% выше аналогичного периода прошлого года в количественном выражении. Март вообще вошел в тройку самых удачных месяцев за всю историю выдачи ипотеки Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ
Весьма оптимистично настроена и глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По её наблюдениям, массового повышения ипотечных ставок нет, ключевая ставка сохранена на прежнем уровне, но некоторые банки учитывают кредитные риски. Повышение ставок не будет носить долгосрочный характер, а в среднесрочной перспективе (после выхода из периода, связанного с пандемией) ипотека будет развиваться, а ставки станут более доступными.
Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.