Новости

RSS

Ноябрь 2017

21 ноября 2017 О жизни после брака О жизни после брака
"Известия" пишут о возможных поправках, подготовленных Общественной палатой РФ (ОП) в семейный кодекс, призванных упростить раздел имущества между бывшими супругами. В рекомендациях для нижней палаты парламента ОП предлагает указывать в ЕГРН, что квартира находится в совместной собственности супругов. Лидия Михеева (член ОП – прим.) пояснила изданию о случаях, когда один из супругов после развода (являясь формальным собственником недвижимости) продает его без согласия другого. Покупатель, не имея возможности проверить семейное положение продавца на момент приобретения последним объекта, рискует оказаться в неприятной ситуации вплоть до признания сделки недействительной.
14 ноября 2017 Цифры роста Цифры роста
РИА "Новости", ссылаясь на данные исследования РИА "Рейтинг", сообщает о двукратном увеличении доступности ипотеки за последние два года (о доступности – здесь Ставки сделаны). Результаты проведенной работы показывают, что сегодня, доля семей, имеющих возможность приобретения жилья в ипотеку составляет 25,8% и в два раза превышает показатель 2015 года (13,9%). Авторы исследования связывают это, в первую очередь, снижением цен на недвижимость. Лидерами стали Ямало-Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский автономные округа, а также Магаданская и Мурманская области. В этих регионах 40% семей доступна покупка квартиры в ипотеку, причём в Ямало-Ненецком автономном округе цифра превышает отметку в 66%.
3 ноября 2017 Зарисовка о вторичном рынке Москвы  Зарисовка о вторичном рынке Москвы
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость сообщают о заметном "омоложении" московского вторичного рынка. Недавно построенные, но уже обжитые дома, по мнению сотрудников корпорации, вступают в жёсткую конкуренцию с новостройками. Эксперты предполагают, что улучшение качественных характеристик предложения на вторичке может оттянуть часть спроса из первичного сегмента (в аутсайдерах окажутся лоты на этапе котлована), а разница в цене между устаревшими домами и новостройками со свидетельством со временем будет только увеличиваться...


Октябрь 2017

24 октября 2017 о Компенсационном Фонде... о Компенсационном Фонде...
На этой неделе, а точнее, с 25 октября 2017 года, начнёт работу Компенсационный Фонд защиты прав дольщиков (КФ). Он призван заменить страхование договоров долевого участия (ДДУ). Фонд создан в начале этого года, в недрах Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), а старт его работы планировался на весну; но после перерегистрации Фонда в публично-правовую компанию и смены руководителя (недолгое время им была депутат Елена Николаева), заработал только сейчас – под руководством гендиректора АИЖК Александра Плутника; главой наблюдательного совета станет вице-премьер и руководитель аппарата правительства Сергей Приходько.
16 октября 2017 ...и поэтому, всё так произошло ...и поэтому, всё так произошло
Ещё не так давно, 30 января с.г., председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев призывал покупателей апартаментов не поддаваться заблуждениям, относительно изменения статуса недвижимости (из нежилого – в жилое): "Если апартаменты размещены в нежилом, например, в офисном или гостиничном помещениях, то поменять функциональное назначение апартаментов категорически невозможно, т.к. уже изначально нежилое здание строилось без учета норм экспертизы, инсоляции, пожарных проездов и всего прочего" (К. Тимофеев,– прим.). Чиновник напоминил о единственной возможности – регламенте, утвержденном постановлением правительства Москвы, в котором предусмотрено изменение функционального назначения апартаментов, в том случае, если они приобретены в составе жилого дома (постановление от 27.10.2015 №692-ПП). Также, это разрешено сделать на этапе проектирования, меняя на весь объект градостроительную документацию, при том условии, что это позволят нормативы.
9 октября 2017 Торг уместен Торг уместен
ЦИАН на днях попытался подсчитать размер торга при продаже квартиры на вторичном рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга, взяв за основу динамику изменения цен в истории рекламных объявлений одноименного сайта. В выборку попали объявления о прямой продаже квартир, экспонировавшиеся более 30 дней и притерпевшие изменения цены более двух раз на сумму не меньшую чем в 50 тысяч рублей за каждое. При этом аналитики компании условились, что разницу в цене между первой и последней публикациями объявления – и следует признать величиной торга. В расчёт не брались объявления "с низким уровнем достоверности", "нетиповыми схемами продажи (доли, рента, срочный выкуп)" а также сегмент элитной недвижимости...


2 октября 2017 Учёт и контроль Учёт и контроль
За недавними замечаниями Президента РФ Владимира Путина в адрес застройщиков, ещё не до конца отыгранными теленовостями и аналитическими передачами, последовали новые меры властей по "проблеме с дольщиками". Напомним, что на встрече с членами правительства, на прошлой неделе, президент, обсуждая ситуацию с авиакомпанией ВИМ-Авиа, обратил внимание на вопросы с дольщиками и незаконной застройкой: «Мы знаем о проблемах, с которыми сталкивается строительная отрасль, все понятно. Но почему мы до сих пор не можем отрегулировать нормальное функционирование, цивилизованное функционирование этих чрезвычайно важных секторов экономики» (В.Путин – прим.).

Первым, за "функционирование", взялся мэр Москвы Сергей Собянин. Начал с простого – изменил список сведений, предоставляемых строителями в Москомстройинвест. Дело в том, что до этого застройщики не докладывали контролирующему органу о затратах и выполненных работах. С этого момента...

Сентябрь 2017

21 сентября 2017 ...ХОДЯТ СЛУХИ ПО ДОМАМ ...ХОДЯТ СЛУХИ ПО ДОМАМ
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мень заявил в среду, 20 сентября, что стоимость квадратного метра может подорожать: ввод жилья падает, а ипотечное кредитование растет: «По ипотеке серьезно растет спрос, а ввод (жилья – прим.) не очень сильно, но падает. Это серьезная тенденция, которая может привести к росту стоимости квадратного метра», – цитирует Меня ИА «Интерфакс». Тут же министр привел цифры по итогам семи месяцев (снижение ввода по многоквартирным домам составило 6,9% и индивидуальному жилищному строительству – 14,7%). Михаил Мень обратил внимание на рост ввода жилья во втором квартале этого года и заметил, что в 2017 введут 74-76 миллионов квадратных метров против 80 млн. кв.м., которые вводились в последние три года. Еще, чиновник, заверил о работе вверенного ему ведомства над этим вопросом с помощью рыночных механизмов, таких как поддержка создания внутриквартальной и социальной инфраструктуры (на это выделено в этом году 20 млрд. рублей).

16 сентября 2017 Росреестр не против Росреестр не против
Под громким заголовком "Столичный Росреестр против "чёрных риелторов"" вышла новость на сайте одноимённого ведомства. Рассказывается о новом приказе ("...о внесении изменений в порядок работы с документами, вызывающими сомнения в их подлинности"), призванном исключить возможность проводить государственную регистрацию по недействительным документам и повысить эффективность защиты имущественных прав собственников. По словам Игоря Майданова, руководителя Управления Росреестра по Москве, изменения коснутся процедуры направления сотрудниками Росреестра в правоохранительные органы заявлений для проверок по фактам потенциального подлога документов, а также более строгим станет учёт обращений и решений правоохранителей.
2 сентября 2017 Ставки сделаны Ставки сделаны
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России было выдано свыше 85 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 156 млрд. руб., а всего за семь месяцев этого года ипотечными заемщиками стали почти 510 тыс. человек, получив примерно 930 млрд. руб. Сравнивая с докризисным июлем 2014 года, – летний месяц этого года уступает на 1,5 млрд. руб, но результат семи месяцев лучше на 2,5 млрд. руб. Основным кредитором стал Сбербанк; он выдал 287,2 тысяч ипотечных кредитов на сумму 477,1 млн. руб. – 51% объёма выдач по стране. Вслед за ним идёт ВТБ 24 (88 тысяч кредитов на 183,6 млн. руб.). В сообщении "Русипотеки" подмечается тенденция последних лет: за исключением июля прошлого года, с 2012 по 2015 год, месяц июль показывал ускорение кредитования на 7-14%, вопреки общему мнению, что в это время, в связи с сезоном отпусков наблюдается затишье...
Новости 1 - 10 из 68
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец