Новости

За последние дни Государственная дума (ГД) приняла два законопроекта которые могут порадовать многих дачников. 19 июля был принят законопроект о ведении гражданами садоводства и огородничества, а на дневном пленарном заседании 21 июля – законопроект № 90991-7, предусматривающий так называемую лесную амнистию.

Законопроект № 1160742-6 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводит понятие "жилой дом" и исключает определения "даче", "дачному дому" и "дачному хозяйству". Это позволит

В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ "Российский сельскохозяйственный центр". Успешено оспорив кадастровую стоимость земельных участков в Воронежском областном суде и арбитражном суде Республики Дагестан, истцы получили отказ в компенсации судебных издержек (60 и 66,5 тысяч рублей) и судебной экспертизы (18 и 10 тысяч рублей). Оба суда пришли к выводу, что заявители реализовывали свое право на установление в судебном порядке кадастровой стоимости своих участков, при рассмотрении дела не оспаривалось и против ответчика (государства) решения судов расцениваться не могут.

Не прошло и двух месяцев с момента достижения равновесия между Москвой и областью в объёме предложения нового жилья, как компания "МИЭЛЬ-Новостройки" сообщает о превышении объема предложения в новостройках Столицы над Подмосковьем. С учётом присоединённых территорий он равен 3,36 млн. кв.м. (в Московской области в пределах 30 километров от МКАД эта цифра составляет 3,07 млн. кв.м.). С таким положением дел специалисты компании сталкиваются впервые и связывают её с развитием рынка в "старых" границах Москвы, одновременно отмечая снижение предложения в области из-за низкой активности застройщиков (нынешнее положение дел в отрасли заставило многих отказаться от своих проектов или изменить формат). Но и это ещё не всё. Ежемесячно экспертами отмечается достижение внушительных показателей предложения. А по прогнозам директора компании Натальи Шаталиной, к концу года этот рекорд будет побит ...

Александра Зотова в Ведомостях рассказывает о запрете Конституционным судом (КС) в четверг (22.06.2017 года - прим.) отбирать властям выморочные квартиры у добросовестных покупателей. С этого момента, за ошибки, допущенные государственным органом несёт государство, а часть 1 статьи 302 Гражданского кодекса признана неконституционной (в отношении гражданина, положившегося при совершении сделки на данные ЕГРН), по иску органа власти, не принявшего своевременных мер для оформления своих прав.

Этому решению предшествовала жалоба москвича ...

Сегодня Управление Росреестра по Москве опубликовало майскую статистику: на основании договора купли-продажи (мены) жилья зарегистрировано 9722 перехода прав (в прошлом году эта цифра достигала 10 690). Договоров участия в долевом строительстве по Москве зарегистрировано 4159 (против 2482 в мае 2016 года). Число прошедших государственную регистрацию ипотечных сделок составляет 4080 (3634 – в 2016). В дополнение к сообщению, Росреестр спешит доложить о сроках, в течение которых, в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", обязан провести регистрацию: процедура, обычно, не превышает 7 рабочих дней, в том числе регистрация договора участия в долевом строительстве; для ипотеки жилых помещений – 5 рабочих дней.

Центральный банк РФ сообщил о снижении в апреле 2017 года ставок по ипотеке до пятилетнего минимума. По рублёвым ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам, средневзвешенная ставка по ипотеке составила 11,45% – в апреле, и 11,69 – с начала года. За первые четыре месяца 2017 года банками выдано 256 996 ипотечных кредитов на 470,5 млрд. руб. (за такой же период 2016 года – 261 125 кредитов на сумму 446,2 млрд. руб.).

В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации дачных участков. А на днях, Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи, о чём и написала Вера Лунькова в Российской Газете. Поводом к этому стало обращение жительницы Омской области в местные суды, а точку в этом деле поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Теперь по порядку ...

Агентство недвижимости "МИЭЛЬ" сообщает о фактическом равновесии между Москвой и Подмосковьем в объёме предложения на первичном рынке. Эта ситуация изменилась в течение последних лет: еще два года назад, в 2015, разница, с учётом территорий Новой Москвы, составляла почти два раза (3,41 млн. кв.м. против 1,85 кв.м.). Сегодня это соотношение 3,097 против 3,13 млн. кв.м. Генеральный директор компании "МИЭЛЬ Новостройки" Наталья Шаталина связывает это явление с активным освоением бывших промышленных зон, замечая одновременное снижение предложения в Московской области на 8% ...

Сегодня Российская газета опубликовала (Федеральный выпуск №7265 (99)), а с 14 мая вступает в силу Приказ Министерства юстиции Российской Федерации (Минюст России) от 21 апреля 2017 г. N 65 "О внесении изменений в порядок заполнения бланков записей актов гражданского состояния и бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, утвержденный приказом Минюста России от 30 июня 2016 г. N 155".
Среди прочих новшеств в заполнении таких бланков, приказ обязывает фиксировать момент смерти (часы и минуты). Раньше, временем открытия наследства считалась дата смерти человека. Теперь, в буквальном смысле, от секунд будет зависеть порядок наследования.

Итоги среднему месяцу весны подвели "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), обозначив эпитетом "безыдейный":"... значимых трендов весна не принесла", "... динамика цен по типам жилья и по географии является бессистемной". Рублёвые цены на квартиры в Москве остались прежними, а в долларах немного выросли (сказалось укрепление курса рубля). По данным аналитической службы ИРН, лучше рынка показало себя лишь самое дорогое и самое дешёвое жильё. По типам домов лидерами роста стали кирпичные пятиэтажки – реакция на программу сноса – отличающиеся бОльшей комфортностью от панельных собратьев.<br>