Новости

Подробности дела о претензиях ФАС к порталу недвижимости ЦИАН, занимающему заметное место на рынке квартир. В нише покупки, продажи и обмена квартир у него не так много сильных конкурентов, но, возможно, есть и завистники?
Претензии ФАС относятся к утверждениям превосходства портала над другими участниками рынка недвижимости:
"...крупнейший интернет сервис...", "...самая большая и актуальная база объявлений...", "...Лидер онлайн недвижимости России.." и др. (по данным ФАС.– Прим.).

Доказательств изложенным преимуществам ФАС не нашла, а в пресс-службе ведомства подчеркнули, что "действия ресурса по поиску недвижимости были направлены на привлечение потребителей конкурентов не за счет улучшения качества и ассортимента, предлагаемых к продаже товаров или оказываемых услуг, а за счет недобросовестных по отношению к конкурентам действий"...

Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам дольщиков для более 30 строительных компаний. Эти застройщики не открыли, как это предписывают поправки к закону о долевом строительстве, специальные счета в уполномоченных банках. К слову, 13 компаний из списка уже являются проблемными и есть сведения, часть из них проходят процедуру банкротства. Список компаний, ранее, комитет передал в Росреестр.
По мнению экспертов рынка, объём проектов, где застройщики не открыли...

Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье и заметном снижении в Москве, по сравнению с результатами оценки земли и строений прошлых лет. Отдельно отмечается увеличение кадастровой стоимости для недвижимости с ранее оспоренной ценой.

В этом году кадастровую оценку проводили государственные бюджетные учреждения и «Городского центра имущественных платежей и страхования» . В Москве налог на имущество уплачивают собственники почти 24 тысяч зданий и общая кадастровая стоимость земельных участков и строений составила 8,2 трлн. руб., против 9,06 трлн. руб. – по результатам оценки 2016 года.

Росреестр подвёл итоги по рынку недвижимости за август.  За восемь месяцев этого года рост по ДДУ составил 45,5% к году прошлому. Ипотек зарегистрировано меньше, чем в июле, но больше, чем в августе 2017 года. 
На вторичном рынке жилья те же тенденции: всего в августе ведомство зарегистрировало 12 721 перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. С января по август 2018 года зарегистрированы 94 203 перехода прав (75 421 за тот же период 2017 года).
Как показывают официальные данные... 

Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья обманутым дольщикам.
Дело в том, что в связи с новыми поправками к 214 ФЗ ("об участии в долевом строительстве..."), застройщики не могут использовать средства с проектов, защищённых эскроу-счетами или банковским контролем для завершения "проблемных" объектов, взятых в качестве социальной нагрузки...

Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования в США. Средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке упала на днях с 4,53% до 4,51% годовых. На пятнадцатилетние кредиты процент ещё меньше: 3,98% годовых.

В России, по словам министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 9,1% к концу этого года (сейчас, как заявляет Якушев, они находятся на уровне 9,6-9,65%)...

Ещё раз о распространённом виде мошенничества с недвижимостью, замаскированном под предоставление займов населению. Схема мошенничества старая, но приобрела в последние годы промышленный масштаб, что связывают, с обеднением населения и невозможностью получить потребительский кредит в банке. Жертвами, обычно, становятся наименее защищённые слои населения: одинокие пенсионеры, пауперы, люди страдающие алкогольной, наркотической и пр. зависимостями.

Вот один из типических случаев, по которому сегодня работает столичная полиция...

Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный рост ипотечных сделок и сделок на рынке вторичной недвижимости. Ипотечный рекорд поставлен и в годовом выражении: с января по июль с.г. в столице зарегистрированы 46 562 ипотечные сделки, что превышает на 74,5% цифры прошлого года (с цифрой 26 690 зарегистрированных залогов).

Ипотека по-прежнему даёт импульс долевому строительству...

Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Некий А. Савасин подписал договор участия в долевом строительстве с ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" ("СУ-22") из Подмосковья, на сумму 2 млн. рублей. Договором устанавливался срок окончания строительства жилого дома (первый квартал 2016 года) и момент передачи объекта долевого строительства участнику (не позднее трёх календарных месяцев с даты получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию...

В столице с 17 по 22 июля проходит  Московский урбанистический форум, где архитекторы, инвесторы, финансисты, представители администраций городов и др. обсуждают современные тенденции в развитии мегаполисов.

Руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин заявил о появлении "умных домов" в рамках программы реновации: "Мы параллельно с разработкой самой программы реновации и стартовых площадок по поручению мэра Москвы начали заниматься разработкой смарт-стандарта 2:0, он появится в ближайший год-два" (Лёвкин.– Прим.). В новых домах водосчётчики будут автоматически передавать показания в службы учёта, подъезды и дворы оборудуют видеокамерами, создадут все необходимые удобства для людей с ограниченными возможностями...