Новости

Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве компаний-застройщиков, связанных с Urban Group. Фонд считает механизм банкротства единственной возможностью для привлечения нового застройщика к завершению строительства объектов группы и, следовательно, скорейшей передачи квартир дольщикам.

Аналитики сообщают, что бюджет покупки квартиры по ипотеке вырос в массовом сегменте. В то же время увеличился и средний размер кредита на покупку жилья. Рост ипотечных сделок связывает с привлекательной ипотечной ставкой (9,5% – в среднем, на первичном рынке) и разнообразием предложения. С ростом ипотечного кредитования...

800 апартаментов и квартир общей стоимостью 16,9 млрд. было приобретено за весь 2017 год в Центральном административном округе в домах высотой более 100 м. – утверждают в Savills; ещё 260 аналогичных сделок заключено за первые четыре месяца этого года, что говорит о резком увеличении числа сделок в небоскрёбах ЦАО по сравнению с прошлым годом...

Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных субсидий в свете подготовки пенсионной реформы, что стало одной из самых обсуждаемых тем на этой неделе. В опубликованном на днях прогнозе, аналитики инвестбанка Morgan Stanley считают её единственной кардинальной реформой, ожидаемой от нового правительства...

Рост интереса к квартирам низшей ценовой категории (до 5 млн. руб.) на вторичном рынке недвижимости Москвы. С 7% до 3%, а в абсолютных цифрах – с 2068 до 930 ед. снизилось предложение недорогих объектов с 2016 года, причем средняя цена осталась прежней: 4,5 млн. рублей. Как утверждают представители корпорации, если год назад более 90% бюджетных предложений продавались с солидным дисконтом (до 15%), то сейчас о торге не идёт и речи. По мнению аналитиков, изменения в данном сегменте произошли благодаря возросшему за полтора года спросу (на 50%) и прекращению падения цен на эти лоты...

Что предпочесть: аренду жилья или ипотеку? Что в итоге выбирают молодые британцы помогает разобраться The Resolution Foundation. Фонд опубликовал свежие данные, что сегодня примерно 40% британцев 1981-2000 гг. рождения (поколение "Y" – миллениалы) предпочитают арендовать жильё. Эта группа весьма многочисленна по сравнению с арендаторами поколения "Х" (середина 1960 – конец 1970 гг. рождения)...

Методы расчёт кадастровой стоимости земельных участков претерпевают изменения. Не прошло и двух месяцев с момента обращения президента Путина к Федеральному собранию с призывом уточнить механизм начисления налога на имущество физических лиц, текст Ирины Рыбниковой), появилось интервью с замминистра имущественных отношений Подмосковья Юрием Лавряковым, в котором он рассказывает о новых методах кадастровой оценки. Их начнут применять в ближайшее время (дело в том, что с момента последнего кадастрирования прошло пять лет и, по закону, стоимость земли необходимо пересматривать)...

Что происходит с элитной недвижимостью? Рост продаж на 20% в Московском регионе, как пишет, Александра Мерцалова в своей заметке "С ликвидами на жительство" (Коммерсант, 03.04.2018), ссылаясь на представителей риэлторского сообщества и данные Центробанка. Она пишет о небывалом росте заявок на приобретение высокобюджетных объектов недвижимости московского региона от сограждан проживающих за границей.

О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в случае отсутствия специального распоряжения завещателя, разъяснил Верховный суд (ВС).

Дело было так. Костромичанка Елена Красильникова, получив в наследство от матери половину жилого дома и гараж, вчинила иск к сестре и брату, унаследовавшим по 1/4 доле в доме, с требованием признать за ней право собственности на половину земельного участка на котором расположены постройки (по какой-то причине завещания на участок не оказалось)...

О том, что не каждая хозяйственная постройка подлежит налогообложению сообщила на днях Федеральная налоговая служба (ФНС). Следуя разъяснениям Министерства финансов Российской Федерации в письме от 17.05.2017 № БС-4-21/9186@, для целей исчисления налога на имущество физических лиц к хозяйственным строениям или сооружениям относятся "объекты недвижимого имущества, возведенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, не являющиеся домами, жилыми строениями или гаражами".