Новости

Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный рост ипотечных сделок и сделок на рынке вторичной недвижимости. Ипотечный рекорд поставлен и в годовом выражении: с января по июль с.г. в столице зарегистрированы 46 562 ипотечные сделки, что превышает на 74,5% цифры прошлого года (с цифрой 26 690 зарегистрированных залогов).

Ипотека по-прежнему даёт импульс долевому строительству...

Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Некий А. Савасин подписал договор участия в долевом строительстве с ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" ("СУ-22") из Подмосковья, на сумму 2 млн. рублей. Договором устанавливался срок окончания строительства жилого дома (первый квартал 2016 года) и момент передачи объекта долевого строительства участнику (не позднее трёх календарных месяцев с даты получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию...

В столице с 17 по 22 июля проходит  Московский урбанистический форум, где архитекторы, инвесторы, финансисты, представители администраций городов и др. обсуждают современные тенденции в развитии мегаполисов.

Руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин заявил о появлении "умных домов" в рамках программы реновации: "Мы параллельно с разработкой самой программы реновации и стартовых площадок по поручению мэра Москвы начали заниматься разработкой смарт-стандарта 2:0, он появится в ближайший год-два" (Лёвкин.– Прим.). В новых домах водосчётчики будут автоматически передавать показания в службы учёта, подъезды и дворы оборудуют видеокамерами, создадут все необходимые удобства для людей с ограниченными возможностями...

Московский Росреестр подвёл статистику рынка недвижимости за прошедший месяц и полугодие. Договоров долевого участия (ДДУ) в июне зарегистрировано 5610 (в мае – 6273), а за шесть месяцев текущего года – 33 888 (против 23 862 за аналогичный период года прошлого).

В июне прошли регистрацию 7 425 договоров ипотеки (против 7064 в мае – и 4951 в июне 2017 года). Всего с января по июнь 2018 года зарегистрировно 37 869 договоров ипотеки (против 21 713 за первое полугодие прошлого года). В среднем, в течение второго квартала с.г. количество ежемесячно заключаемых ипотечных сделок превышало цифру в 7000.

Влияние мундиаля на рынок вторичной недвижимости старой Москвы: количество объектов выставленных на продажу сократилось на 30% к первым двум неделям месяца, а актуальный спрос на недвижимость – на 25% за этот же период.

Впрочем, эксперты отмечают и без того, усиление сложившейся ранее тенденции сокращения объёма предложения на "вторичке" (на 13,8% за год)...

Принятие Госдумой поправок в 214-ФЗ (З.п. № 322981-7 "О внесении изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

С момента первого чтения (январь 2018 г.) документ по объёму увеличился втрое. Цель закона – регулирование деятельности застройщиков при переходе к проектному финансированию.

Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве компаний-застройщиков, связанных с Urban Group. Фонд считает механизм банкротства единственной возможностью для привлечения нового застройщика к завершению строительства объектов группы и, следовательно, скорейшей передачи квартир дольщикам.

Аналитики сообщают, что бюджет покупки квартиры по ипотеке вырос в массовом сегменте. В то же время увеличился и средний размер кредита на покупку жилья. Рост ипотечных сделок связывает с привлекательной ипотечной ставкой (9,5% – в среднем, на первичном рынке) и разнообразием предложения. С ростом ипотечного кредитования...

800 апартаментов и квартир общей стоимостью 16,9 млрд. было приобретено за весь 2017 год в Центральном административном округе в домах высотой более 100 м. – утверждают в Savills; ещё 260 аналогичных сделок заключено за первые четыре месяца этого года, что говорит о резком увеличении числа сделок в небоскрёбах ЦАО по сравнению с прошлым годом...

Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных субсидий в свете подготовки пенсионной реформы, что стало одной из самых обсуждаемых тем на этой неделе. В опубликованном на днях прогнозе, аналитики инвестбанка Morgan Stanley считают её единственной кардинальной реформой, ожидаемой от нового правительства...