Новые законы для дачников и СНТ

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
08.08.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной версии "Российской газеты"), решение Верховного суда России, разъясняющее порядок приватизации дачных участков (бесплатная приватизация закончится в 2020 году).
Дело вот в чём: дачница одного из СНТ под Питером решила наконец оформить в собственность земельный участок, которым пользуется с 70-хх годов ХХ века, однако получила отказ от местных чиновников, кадастровой палаты и пр..
Садовое товарищество, самовольно заняло эту землю еще в прошлом веке, но получило временное разрешение от местного исполкома, договор аренды был продлен до 1999 года, но в 2012 расторгнут.

Местные власти и нижестоящие суды на основании прекращения вышеупомянутого договора аренды отказывались подтверждать право собственности истицы на землю, игнорируя закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» . После пересмотра, Верховный суд вынес решение, в котором основанием для приватизации признается существование такого участка в апреле 1998 года (начал действовать закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Если дачник "на законных основаниях" пользовался этой землей до вступления закона, то он вправе поставить её на кадастровый учет и приватизировать.

В первую очередь, это решение полезно тем, чьи садовые товарищества находятся вблизи городов, где счет за сотку идет на тысячи и десятки тысяч долларов. Когда- то, городские жители, жаждущие деревенской экзотики, но не получившие от районного исполнительного комитета заветных шести соток, осуществляли самозахват прилегающих к городу территорий (в основном заброшенных колхозных полей). С появлением частной собственности и расширением городов, большинство таких дачников лишились своего хобби. Но тем, кому удалось "дожить" до сегодняшних дней, скорее вего будут "бесссмертны". Вот только можно ли считать пожелтевшую от времени членскую книжку садовода документом, являющимся "законным основанием" пользования?

Точка зрения автора статьи которого публикуются в разделе "Статьи и обзоры" может не совпадать с мнением администрации сайта.
Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.
Материалы по теме
Погашение долгов по ипотеке для многодетных семей: проект...
11.08.2020
Pаконопроект предполагает продление дачной амнистии на пять ...
26.07.2020
Правительство внесло в Госдуму законопроект, упрощающий порядок...
08.07.2020
Факты о программе сельской ипотеки: что именно банки предлагают...
25.05.2020
Обсуждение механизма получения садоводческим товариществом статуса...
17.05.2020
Росреестр поделился статистикой по заявлениям на строительство...
28.04.2020
Спрос на подмосковную недвижимость вырос на 25%, основной рост...
21.04.2020
Текущее положение, динамика и прогнозы экспертов по ценам на...
24.03.2020
Одобрен закон об увеличении суммы выплаты материнского капитала...
28.02.2020
Дольщики не получили возможность получать доходы в виде процентов...
20.02.2020
По итогам 2019 года продажи на вторичном рынке загородной недвижимости...
19.02.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
Эксперты о новых поправках в Гражданский кодекс, в случае принятия...
03.12.2019
Четыре способа отказаться от принадлежащего на праве собственности...
23.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед...
25.09.2019
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами ...
02.09.2019
Переход застройщиков на эскроу-счета, на сколько процентов вырастут...
16.08.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Новые поправки к недавно принятым законам, касающиеся недвижимости...
17.06.2019
Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее...
12.06.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего...
03.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Во сколько обойдётся покупка дачи или коттеджа в Подмосковье...
24.09.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Юристы о правах наследников на жильё, отданное по договору ренты....
15.03.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
Юристы вносят ясность в понятия "приобретательная давность"....
31.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Аналитики корпорации ИНКОМ-Недвижимость опубликовали записку...
27.10.2017
Росреестр поделился данными о числе отказов в кадастровом учете....
09.10.2017
За последние дни Государственная дума (ГД) приняла два законопроекта...
26.07.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
В последние годы, широкое распространение концессий дало толчок...
30.03.2017
Департамент загородной недвижимости корпорации ИНКОМ-Недвижимость...
21.11.2016
В новостях от 30.09.2016 автор коснулся темы крайне нерационального...
07.10.2016
Вчера вышла занимательная статья Марии Либерман под названием...
30.09.2016
В новости от 20.05.2016, мы указали на некоторые достоинства...
25.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016

На днях в Российской Газете появилась статья Юлии Кривошапко...
19.04.2016
Пришла весна. С тёплыми лучами солнца "проснулись" дачники. ...
11.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости