Обманутый? – Дольщик!

06.09.2018
Интерфакс, со ссылкой на пресс-службу Виталия Мутко (вице-премьер, курирующий в правительстве вопросы строительства), пишет о поручении чиновником Минстрою России подготовить предложения по решению вопросов достройки жилья обманутым дольщикам (финансирование прекратилось с 1 сентября с.г.).

Дело в том, что в связи с новыми поправками к 214 ФЗ ("об участии в долевом строительстве..."), застройщики не могут использовать средства с проектов, защищённых эскроу-счетами или банковским контролем для завершения "проблемных" объектов, взятых в качестве социальной нагрузки.

Ранее, с письмом к вице-премьеру обратился Борис Титов (уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей. – Прим.). Титов предупредил Мутко о возможной приостановке деятельности строительной организации, вплоть до привлечения к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ, в случае финансирования достройки проблемного жилья:

"Фактически, с 1 сентября 2018 года строительство "проблемных" объектов незавершенного жилищного строительства остановлено. Возможно нарастание социального напряжения среди и без того неоднократно пострадавших участников долевого строительства" (Б. Титов).

Одновременно, Минстрой с "Дом.РФ" готовят поправки, позволяющие, в случае банкротства девелопера, рассчитывать на компенсацию не только покупателям квартир, но и дольщикам нежилых помещений (последние, по действующим законам, при банкротстве застройщика попадают в очередь вместе с прочими кредиторами). Толчком к этому послужило банкротство Urban Group, т.к. в своих жилых комплексах девелопер реализовал много паркингов и кладовок.

По словам Никиты Стасишина (замминистра строительства и ЖКХ. – Прим.), в отличие от жилых помещений, обладающих по действующему законодательству особым статусом, и по которым формируется реестр требований о передаче жилых помещений, нежилые помещения учитываются в реестре требований "кредиторов в четвертой очереди как денежные требования, что влечет невозможность получения нежилого помещения участником строительства» (Н. Стасишин). Как сообщает РБК, подготовить изменения планируется в сентябре.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Новости для дольщиков, приобретающих жильё в ипотеку по новой...
26.03.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Со слов министра жилищной политики Подмосковья, узнали о планах...
04.02.2019
Эксперты о предновогодних скидках и акциях застройщиков, как...
03.12.2018
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Схема приобретения квартиры в строящемся доме с помощью эскро...
03.09.2018
Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный...
13.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области...
13.06.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
За последний год кто только не говорил о повышении цен на новостройки...
31.03.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018

← Все новости