Плюшки

Хорошие новости ожидают тех, кто хочет сэкономить на налогах.

Как сообщает Российская газета (Квадратный метр, 12.08.2020, текст Ольги Игнатовой), 11 августа вступил в силу федеральный закон, разрешающий оспорить кадастровую стоимость на квартиру, дом или земельный участок без похода в суд - на основании обращения в МФЦ.

Как сообщает Федеральная кадастровая палата, упрощение процедуры [оспаривания] приведёт к массовому исправлению кадастровых ошибок, сработает эффект домино и вслед за одним положительным ответом на заявление соседа, в центры государственных услуг поступят тысячи заявлений от дачников и просто собственников, считающих неоправданно высокой, оценённую государством стоимость их недвижимого имущества.

Нести персональную ответственность за точное определение кадастровой стоимости будут руководители бюджетных учреждений регионов, которые в данный момент осуществляют кадастровую оценку недвижимости. Ошибки теперь трактуются в пользу собственника и, если они будут частыми, к руководителям могут применить меры воздействия, вплоть до увольнения. В пресс-службе ведомства добавляют, что нельзя будет изменить результаты кадастровой оценки без публичного рассмотрения.

По закону, у местных органов власти есть один месяц для оповещения собственников о начале процедуры оценки, с того момента, как сформирован перечень объектов недвижимости. Государственную кадастровую оценку проводят специально созданные в регионе государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Вначале готовится предварительный отчёт об оценке. Он размещается на сайте выполнившего задание ГБУ и в течение 60 дней владельцы объектов недвижимости с ним могут ознакомиться и выразить свои замечания. Их можно направить в ГБУ, через портал госуслуг или МФЦ. Замечания принимаются в течение 50 суток. Ранее, в случае несвоевременной подачи, собственникам приходилось обращаться в суд или в специальную комиссию по рассмотрению кадастровых споров. Теперь, всё стало проще.

Возможно, не менее приятной, будет новость для владельцев торговых центров. На днях, депутаты ГД от "Справедливой России" внесли поправки о вычете для собственников коммерческой недвижимости. Лидер фракции Сергей Миронов предложил недополученную прибыль компаний, возникшую из-за снижения арендной ставки, компенсировать за счёт специального налогового вычета. По мнению Миронова, льгота должна распространяться на договоры аренды, заключенные с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года, а закон должен вступить в силу со дня официального опубликования и не потребует выделения дополнительных средств из федерального бюджета. Несмотря, что кабмин поправки не поддержал, у инициативы имеется серьёзные шансы стать законом.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.