Покупка и продажа апартаментов

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
18.06.2016
Покупка и продажа апартаментов
Покупка и продажа апартаментов
Как продать апартаменты...
Лето, в нашей стране, по традиции – это сезон отпусков, а также время принятия непростых и непопулярных государственных законов и решений. Сравниться в этом могут только предновогодние дни.
Вот и сейчас, в Санкт-Петербурге проходит юбилейный Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), где сильные мира сего, а также любой желающий, кому не жалко 250 тысяч рублей, имеют возможность совместить приятное с полезным: поразмышлять о судьбах отечества и насладиться культурной программой. Мы же в этой связи затронем тему покупки и продажи апартаментов.

Громкие заявления на ПМЭФ не заставили себя ждать. На одной из сессий форума первый вице-премьер России Игорь Шувалов предложил переименовать "Экономжилье" на "Доступное жилье", назвав первое – термином унизительным. Шувалов напомнил о площади этого жилья (она должна составлять 20 - 100 квадратных метров) и поделился впечатлениями о своей поездке в Казань 10 июня с.г.: «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, и на рынке есть ниша такого жилья».
Что тут сказать, конечно покупка или продажа апартаментов престижнее и любой был бы рад приобрести апартаменты по низкой цене, сравнимой со стоимостью малогабаритной квартиры, но рыночные законы ценообразования никто не отменял.

В любом случае, чтобы не нажить себе проблем при покупке или продаже квартиры, лучше сразу обратиться надёжному риэлтору, проконсультироваться с юристом по недвижимости. Это сэкономит и время и нервы и будет на порядок дешевле, чем потом бегать по судам решая неожиданные проблемы.

Тем временем, там же, на полях ПМЭФ руководитель АИЖК Александр Плутник пообещал внести поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах (могут принять до конца года). "Таким образом, апартаменты уравняют в правах с жильем",– пояснил он (цитата по «РИА Новости»). Конечно, это более касается статуса: вряд ли владельцы апартаментов получат право пользоваться социальной инфраструктурой и рассчитывать на уменьшение налогов. Отметим, что особые условия прописки в апартаментах, условия налогооблажения апартаментов и условия расчёта коммунальных платежей являются не самым простым вопросом который обязательно возникает в процессе оформления покупки апартаментов. Покупатель воспользовавшийся услугами агентства недвижимости Квартет-М может быть спокоен, т.к. агентство берёт на себя все сложные задачи (мы уже затрагивали эту тему и писали про апартаменты в нашей статье от 24 апреля 2016г.)

В статье от 25 апреля мы говорили, что апартаменты – это удел рантье или покупателя уже владеющего жилой недвижимостью в городе – в общем человека точно не бедного, делающего такое приобретение, например в Москве, не на последние деньги. Цена на апартаменты в Москве зависит от района и округа столицы ,от типа дома, но, в любом случае, изменение статуса, получение постоянной регистрации по месту пребывания повысит интерес к этому виду недвижимости и, если не "потянет" за собой сегмент рынка класса выше (как бы выразился Шувалов) "доступного жилья", то уж точно обеспечит продажи строителям, доход в казну госдарства, ну и снимет головную боль властям (дорогая недвижимость исключает появление новых коммуналок в городе), еле - еле справляющихся с программой сноса пятиэтажек.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта.
Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.


Материалы по теме
Цена на московские апартаменты за год выросли на 20%. Основн...
20.12.2020
Минстрой предложил запретить строительство апартаментов. Уже...
25.11.2020
О планах до конца года утвердить правовой статус апартаментов...
08.10.2020
Что делать владельцам "квартир" в надстроенных над гаражами ...
11.01.2020
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов...
04.12.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед...
25.09.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами ...
02.09.2019
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья....
25.07.2019
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
О формах инвестирования в недвижимость: жилая или коммерческая?...
04.04.2019
Риэлторы обсуждают цены на вторичном рынке Московского жилья,...
02.03.2019
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего...
03.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
История с покупкой квартиры. Схема такая: "продавец – довере...
26.06.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Юристы о правах наследников на жильё, отданное по договору ренты....
15.03.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Изменения в правилах согласования перепланировок квартир.
...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Юристы вносят ясность в понятия "приобретательная давность"....
31.01.2018
О беспрецедентном выходе на рынок новых проектов в сегменте ...
25.01.2018
Продолжая тему общего имущества в многоквартирных домах, Верховный...
21.12.2017
Юристы о вопросах  пользования общим имуществом в многоквартирных...
07.12.2017
"Известия" пишут о возможных поправках, подготовле...
21.11.2017
Ещё не так давно, 30 января с.г., председатель Москомстройин...
16.10.2017
Росреестр поделился данными о числе отказов в кадастровом учете....
09.10.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастров...
21.06.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой осве...
20.04.2017
В последние годы, широкое распространение концессий дало толчок...
30.03.2017
Практически каждую неделю в прессе то и дело появляются материалы...
24.01.2017
Познавательной заметкой под заголовком "Правила игры"...
27.12.2016
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Юристы по недвижимости и риэлторы обсуждают решение Верховного...
20.10.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
Сегодня, только ленивый человек не слышал об апартаментах. Это...
25.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости