Покупка и продажа апартаментов

18.06.2016
Лето, в нашей стране, по традиции – это сезон отпусков, а также время принятия непростых и непопулярных государственных законов и решений. Сравниться в этом могут только предновогодние дни.
Вот и сейчас, в Санкт-Петербурге проходит юбилейный Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), где сильные мира сего, а также любой желающий, кому не жалко 250 тысяч рублей, имеют возможность совместить приятное с полезным: поразмышлять о судьбах отечества и насладиться культурной программой. Мы же в этой связи затронем тему покупки и продажи апартаментов.

Громкие заявления на ПМЭФ не заставили себя ждать. На одной из сессий форума первый вице-премьер России Игорь Шувалов предложил переименовать "Экономжилье" на "Доступное жилье", назвав первое – термином унизительным. Шувалов напомнил о площади этого жилья (она должна составлять 20 - 100 квадратных метров) и поделился впечатлениями о своей поездке в Казань 10 июня с.г.: «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, и на рынке есть ниша такого жилья».
Что тут сказать, конечно покупка или продажа апартаментов престижнее и любой был бы рад приобрести апартаменты по низкой цене, сравнимой со стоимостью малогабаритной квартиры, но рыночные законы ценообразования никто не отменял.

В любом случае, чтобы не нажить себе проблем при покупке или продаже квартиры, лучше сразу обратиться надёжному риэлтору. Это сэкономит и время и нервы и будет на порядок дешевле, чем потом бегать по судам решая неожиданные проблемы.

Тем временем, там же, на полях ПМЭФ руководитель АИЖК Александр Плутник пообещал внести поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах (могут принять до конца года). "Таким образом, апартаменты уравняют в правах с жильем",– пояснил он (цитата по «РИА Новости»). Конечно, это более касается статуса: вряд ли владельцы апартаментов получат право пользоваться социальной инфраструктурой и рассчитывать на уменьшение налогов. Отметим, что особые условия прописки в апартаментах, условия налогооблажения апартаментов и условия расчёта коммунальных платежей являются не самым простым вопросом который обязательно возникает в процессе оформления покупки апартаментов. Покупатель воспользовавшийся услугами агентства недвижимости Квартет-М может быть спокоен, т.к. агентство берёт на себя все сложные задачи (мы уже затрагивали эту тему и писали про апартаменты в нашей статье от 24 апреля 2016г.)

В статье от 25 апреля мы говорили, что апартаменты – это удел рантье или покупателя уже владеющего жилой недвижимостью в городе – в общем человека точно не бедного, делающего такое приобретение, например в Москве, не на последние деньги. Цена на апартаменты в Москве зависит от района и округа столицы ,от типа дома, но, в любом случае, изменение статуса, получение постоянной регистрации по месту пребывания повысит интерес к этому виду недвижимости и, если не "потянет" за собой сегмент рынка класса выше (как бы выразился Шувалов) "доступного жилья", то уж точно обеспечит продажи строителям, доход в казну госдарства, ну и снимет головную боль властям (дорогая недвижимость исключает появление новых коммуналок в городе), еле - еле справляющихся с программой сноса пятиэтажек.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта.
Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.
Материалы по теме
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья....
25.07.2019
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
О формах инвестирования в недвижимость: жилая или коммерческая?...
04.04.2019
Эксперты пишут о скидках на вторичном рынке Москвы. По данным...
02.03.2019
Эксперты определили тренды на ближайшее время: спрос на столичную...
05.12.2018
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего...
03.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Непросто найти покупателя на квартиру в доме, расположенном ...
24.08.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
История с покупкой квартиры. Схема такая: "продавец – довере...
26.06.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
Российская газета (Федеральный выпуск №7511(48), текст: Наталья...
15.03.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Александр Мелешенко, в заметке "Ломать и строить" (Российская...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская...
31.01.2018
О беспрецедентном выходе на рынок новых проектов в сегменте ...
25.01.2018
Продолжая тему общего имущества в многоквартирных домах, Верховный...
21.12.2017
Верховный суд (ВС) во вторник, 5 декабря, разъяснял вопросы ...
07.12.2017
"Известия" пишут о возможных поправках, подготовле...
21.11.2017
Росреестр сообщил о первом зарегистрированном договоре участия...
02.11.2017
Ещё не так давно, 30 января с.г., председатель Москомстройин...
16.10.2017
Росреестр по Москве вчера поделился данными о числе отказов ...
09.10.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастров...
21.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд ...
12.06.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой осве...
20.04.2017
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке...
05.04.2017
В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов...
30.03.2017
Практически каждую неделю в прессе то и дело появляются материалы...
24.01.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
Познавательной заметкой под заголовком "Правила игры"...
27.12.2016
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Совсем недавно, на сайте газеты Деловой Петербург появилась ...
20.10.2016
Вчера вышла занимательная статья Марии Либерман под названием...
30.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
На следующий день после выхода статьи "Невидимая рука?", на ...
29.08.2016
"...видимо, в условиях кризиса кейсианцем становится каждый",–...
21.08.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
Несоответствие прошлого опыта действительности – наиболее точная...
19.07.2016
По данным департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, у 65%...
12.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
29 …ибо всякому имеющему дастся и приумножится, а у неимеющего...
03.07.2016
На днях, корпорация ИНКОМ опубликовала рейтинг низкобюджетных...
21.06.2016
Как известно, основным инструментом в расчётах с недвижимостью...
13.06.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016
Сегодня, только ленивый человек не слышал об апартаментах. Это...
25.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
В наше время, делая очередную покупку, человек сталкивается ...
28.03.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости