Дача: налоги и прописка

03.11.2018
Российская газета на днях стала основным проводником новостей дачной тематики. Ольга Иванова (публикация от 30.10.2018) напомнила читателям о вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего россиянам регистрироваться на дачах (сейчас прописаться можно исключительно по решению суда, доказав, что строение пригодно для круглогодичного проживания в нём). Комментарии по данному поводу дал Алексей Бутовецкий – директор департамента недвижимости Минэкономразвития. По словам чиновника, дом должен быть жилым и иметь почтовый адрес – в летнем строении прописка невозможна. Также невозможно нахождение капитального строения на участке предназначенном для ведения садоводства – это самострой, а значит его снесут.

Тему идентификации объектов строительства подхватил Игорь Зубков (Российская газета – Федеральный выпуск №7705 (242)). Накануне, Минэкономразвития внесло на рассмотрение правительства поправки в Гражданский кодекс, предполагающие уточнение понятия "недвижимая вещь". Законопроект призван уяснить, что объект (сооружение или постройка), не обладающий признаками капитальности, является лишь частью земельного участка, но не недвижимой вещью. Целью поправок служит освобождение собственников земельных участков регистрировать на них некапитальные сооружения – последние, юридически, станут частями (улучшениями) земельного участка, жилого дома и пр. По мнению чиновников, это существенно разгрузит Росреестр от регистрации прав на объекты (заборы, дровницы, срубовые бани и т.д.), постановка на учёт которых, в целом, занимает значительное время...

В Федеральной налоговой службе (ФНС)разъяснили "Российской газете" о введении законопроектом нормы в Гражданский кодекс о том, что образование нового объекта недвижимости (здания, помещения, сооружения) считается завершённым с момента государственной регистрации права на него. Таким образом, наличие записи в ЕГРН станет универсальным признаком отнесения объектов к недвижимости. В ФНС считают данные поправки большим подспорьем в преддверии отмены с 2019 года налогообложения движимых вещей организаций.

Юлия Кривошапко (Российская газета – Федеральный выпуск №7710 (247)) рассказывает о поправках, подписанных намедни президентом В. Путиным. По ним, с 1 января 2019 года, женщины 55 лет и мужчины 60 лет получат льготы по имущественным налогам (земельному налогу и налогу на имущество физических лиц), а именно:

  • предпенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество за один объект недвижимости (квартира, комната, гараж, дом, дача, машиноместо или хозяйственная постройка площадь не превышающей 50 квадратных метров), при условии, что объект недвижимости не используется в предпринимательской деятельности (о налогообложении хозяйственных построек читай Дачнику на заметку). Допускается выбрать по одному объекту из каждой категории и не платить за него налог.
  • предпенсионеры получают т.н. налоговый вычет на 6 соток. Граждане данной категории смогут уменьшить сумму налога на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. по одному земельному участку (категория земли не имеет значения). Налог не придётся уплачивать вовсе, если площадь участка не превышает шести соток. Если участок больше 6 соток, налог рассчитывают за оставшуюся площадь. При наличии в собственности нескольких участков, налогоплательщик выбирает тот, в отношение которого будет действовать вычет (необходимо направить уведомление в любую инспекцию) – он будет применён автоматически для участка с наибольшей суммой налога.

Российская газета сообщает о сохранении в большинстве регионов льгот для граждан предпенсионного возраста, в остальных – поправки утвердят в ближайшие дни.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами ...
02.09.2019
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья....
25.07.2019
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
О формах инвестирования в недвижимость: жилая или коммерческая?...
04.04.2019
Эксперты пишут о скидках на вторичном рынке Москвы. По данным...
02.03.2019
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Во сколько обойдётся покупка дачи или коттеджа в Подмосковье...
24.09.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
История с покупкой квартиры. Схема такая: "продавец – довере...
26.06.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
Российская газета (Федеральный выпуск №7511(48), текст: Наталья...
15.03.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Александр Мелешенко, в заметке "Ломать и строить" (Российская...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская...
31.01.2018
Продолжая тему общего имущества в многоквартирных домах, Верховный...
21.12.2017
Верховный суд (ВС) во вторник, 5 декабря, разъяснял вопросы ...
07.12.2017
"Известия" пишут о возможных поправках, подготовле...
21.11.2017
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Аналитики корпорации ИНКОМ-Недвижимость опубликовали записку...
27.10.2017
Ещё не так давно, 30 января с.г., председатель Москомстройин...
16.10.2017
Росреестр по Москве вчера поделился данными о числе отказов ...
09.10.2017
За последние дни Государственная дума (ГД) приняла два законопроекта...
26.07.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастров...
21.06.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой осве...
20.04.2017
В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов...
30.03.2017
Практически каждую неделю в прессе то и дело появляются материалы...
24.01.2017
Познавательной заметкой под заголовком "Правила игры"...
27.12.2016
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Департамент загородной недвижимости корпорации ИНКОМ-Недвижимость...
21.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Совсем недавно, на сайте газеты Деловой Петербург появилась ...
20.10.2016
В новостях от 30.09.2016 автор коснулся темы крайне нерационального...
07.10.2016
Вчера вышла занимательная статья Марии Либерман под названием...
30.09.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
В новости от 20.05.2016, мы указали на некоторые достоинства...
25.07.2016
Лето, в нашей стране, по традиции – это сезон отпусков, а также...
18.06.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016

На днях в Российской Газете появилась статья Юлии Кривошапко...
19.04.2016
Пришла весна. С тёплыми лучами солнца "проснулись" дачники. ...
11.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости