Во саду ли, в огороде

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
26.07.2017
За последние дни Государственная дума (ГД) приняла два законопроекта которые могут порадовать многих дачников. 19 июля был принят законопроект о ведении гражданами садоводства и огородничества, а на дневном пленарном заседании 21 июля – законопроект № 90991-7, предусматривающий так называемую лесную амнистию, по аналогии с дачной амнистией.

Законопроект № 1160742-6 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводит понятие "жилой дом" и исключает определения "даче", "дачному дому" и "дачному хозяйству". Это позволит строить жилые дома на садовых участках с возможностью последующей прописки. Также исключаются правовые неопределенности после объединения содержания понятий "садового" и "дачного" участков Решением Конституционного Суда.

Законопроект позволяет гражданам не образовывать юридическое лицо и регламентирует полномочия некоммерческих организаций при ведении садоводства и огородничества, а для голосования предполагаются очно-заочная и заочная формы проведения собраний членов товарищества. Определены некоторые понятия ("границы территории товарищества" теперь звучит так:"территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд" – от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества), конкретизировано определение "имущество общего пользования".

Предусмотрена и обязанность не вступивших в товарищество правообладателей земельных участков осуществлять плату "за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, за услуги таким имуществом в размерах, равных установленным для членов товарищества". Отдельно речь идет о недвижимом имуществе, находящемся в общем пользовании: после вступления в силу законопроекта, такое имущество будет принадлежать собственникам земли (в границах территории ведения садоводства/огородничества и пропорционально площади участков) на правах общей долевой собственности. Упростится порядок лицензирования скважин товариществ. Законопроект вступает в силу 1 января 2019 года и, в случае его принятия в весеннюю сессию, переходный период составит 1,5 года (для реорганизационных процедур переходный период дольше – 5 лет с даты вступления законопроекта в силу (до 1 января 2024 года)).

Законопроект о "лесной амнистии" был принят в третьем чтении 21 июля. С его помощью легализуются участки, находящиеся на землях лесного фонда и приоритетной будет признаваться запись в ЕГРН, в случае возникновения прав на участок до 1 января 2016 года. Амнистия не распространится на сельхозземли, где отсутствует зарегистрированный объект недвижимости, земли промышленности, территории объектов культурного наследия и на земли особо охраняемых природных территорий.



Материалы по теме
По итогам 2019 года продажи на вторичном рынке загородной недвижимости...
19.02.2020
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего...
03.11.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Во сколько обойдётся покупка дачи или коттеджа в Подмосковье...
24.09.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
В новости от 20.05.2016, мы указали на некоторые достоинства...
25.07.2016
Пришла весна. С тёплыми лучами солнца "проснулись" дачники. ...
11.04.2016

← Все новости