Законы о недвижимости

07.01.2017
РБК в статье Антона Погорельского "Налоги, штрафы и кадастр: как изменятся законы о недвижимости в 2017 году" напомнило нам об изменениях в некоторых законах, вступивших в силу с 1 января 2017 года.

Сначала, автор приводит статью 129.1. НК РФ. Она предполагает уплату штрафа за несообщение о своей недвижимости в Федеральную налоговую службу (ФНС). В прежней редакции, штраф был равен 5 тыс. руб. за первое несообщение и 20 тыс. руб. - за повторное. Сегодня он составляет 20% от суммы налога на имущество. Ответственность наступает в том случае, если ФНС не начислит налог самостоятельно. "... Упомянутая обязанность будет касаться тех лиц, которые за 30 рабочих дней до 1 октября не получили уведомление по приобретенным в предшествующем году объектам", – сообщается на сайте ФНС. Кстати, обязанность физических лиц уведомлять налоговые органы о приобретении в собственность объектов недвижимости (или транспортных средств) существует с 1 января 2015 года.

Пожалуй, самым нашумевшим событием стало вступление в силу Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Этот закон объединил Росреестр и Кадастровую палату, устраняя между ними дублирующие функции, ускоряя документооборот. Так, уже с 1 января заработала виртуальная база данных – Единый государственный реестр недвиджимости (ЕГРН). Постановка объекта на кадастровый учёт сократилась с 10 до 5 дней, регистрация прав на объект недвижимости – до 7 дней соответственно. Есть услуга курьерской доставки документов на дом.

Появилась экстерриториальная регистрация сделок. Теперь зарегистрировать переход права на недвижимое имущество можно в любом отделении Росреестра в России и получить все зарегистрированные документы в отделении по месту обращения.

Вступили в силу соответствующие поправки в Федеральный закон № 315. Владельцам машиномест, расположенных в паркингах под жилыми домами не потребуется согласия соседей для продажи, дарения и т.д. (читай "Изменения в оформлении машиномест и боксов").

Наконец, 1 марта 2017 года завершается бесплатная приватизация жилья. По мнению экспертного сообщества, эта дата переноситься, скорее всего, уже не будет и передача квартир в собственность граждан завершится 28 февраля 2017 года.

Квартет-М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.



Материалы по теме
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
Методы расчёт кадастровой стоимости земельных участков претерпевают...
16.04.2018
Вчера, 12 декабря 2017 года, на своём сайте Счётная палата Российской...
13.12.2017
Агентство городских новостей "Москва" ссылаясь на ...
16.10.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Практически каждую неделю в прессе то и дело появляются материалы...
24.01.2017

← Все новости