Публикации, статьи

Июль 2017

19 июля 2017 Июнь 2017. Итоги. Июнь 2017. Итоги.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в июне 10 644 перехода прав на основании договора купли - продажи (мены) жилья. Месяцем раньше эта цифра составляла 9 722, а в июне 2016 – 11 144 перехода. Зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне насчитали 4 103 (4 159 – в прошлом месяце и 2 737 – за июнь 2016 года). Почти на двадцать процентов выросло число зарегистрированных сделок по ипотеке по сравнению с прошлым месяцем (4 951 против 4 080). В июне 2016 - всего 3 459.

Существенный прирост ипотечных покупателей привело снижение процентов по банковским займам ...
7 июля 2017 Будет людям счастье ... Будет людям счастье ...
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении права открывать счета эскроу для расчетов по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве Сбербанком, Газпромбанком и Россельхозбанком (по данным на 1 июля 2017 года). Информацию о банках, имеющих право на открытие таких счетов, Центробанк размещает на своем сайте ежеквартально. Поправки, вступившие в силу 1 июля 2017 года, к закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», касаются в том числе и механизма расчета по ДДУ с использованием счетов эскроу (в частности особенности открытия, ведения и закрытия счёта). Счета эскроу разрешается открывать банкам, удовлетворяющим требования к кредитным организациям, установленные правительством РФ.

Июнь 2017

30 июня 2017 Ипотека. Вторичка. II квартал 2017 г. (несколько цифр) Ипотека. Вторичка. II квартал 2017 г.  (несколько цифр)
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского региона ("Миэль" и «Инком-Недвижимость») заметили серьёзный рост ипотечных сделок на вторичном рынке столицы по итогам второго квартала 2017 года, о чём сегодня стало известно изданию РБК. "Миэль" подсчитало 39% (на один процентный пункт больше, чем в третьем квартале 2014 года – тогда был установлен рекорд), а «Инком-Недвижимость» – 41,7%, отметив ощутимое увеличение доли ипотечных операций в общем "котле" сделок компании на вторичном рынке.

21 июня 2017 Несколько слов о пересмотре кадастровой стоимости Несколько слов о пересмотре кадастровой стоимости
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастровой стоимости за первое полугодие 2017 года. Так, с января по май, комиссии при Росреестре рассмотрели 11,6 тысяч заявлений по 24,4 тыс. объектам. Эта цифра превышает прошлогоднюю на 62%. Количество положительных решений в пользу заявителей – 56,3%. Дополнительно, на сайте ведомства уточняется, что Росреестр только участвует в исправлении кадастровой оценки (до 1 января 2017 года кадастровую стоимость определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти). Согласно новому закону "о государственной кадастровой оценке" (вступил в силу 1 января 2017 года), полномочия по определению кадастровой стоимости перейдут к государственным кадастровым оценщикам.
12 июня 2017 Игра на понижение Игра на понижение
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд на вторичном рынке жилья Москвы: 87% продаж в мае состоялись по итогам торга на понижение. Также, аналитики отмечают снижение цен предложения – 1,6% за прошлый месяц и 1,9% – с начала 2017 года. А "разрыв ценовых ожиданий" продавцов и покупателей около 25%. Специалисты подсчитали среднюю цену предложения (10,1 млн. рублей) и средний чек сделки (7,55 млн. руб); объектом исследования были сегменты "эконом", "комфорт" и "премиум" вторичного жилья старой Москвы, а результатом – следующий вывод: цены, заявленные продавцами превышают фактические на 25,2%, а, в некоторых случаях, и больше.

Май 2017

29 мая 2017 Игра в одни ворота Игра в одни ворота
Под конец мая Росреестр опубликовал апрельскую статистику по Москве. Так, в прошлом месяце было зарегистрировано 10 784 переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья (против 12 714 переходов в апреле 2016 года ). Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве превышает показатель того же периода годичной давности в два раза: 5 147 в апреле 2017 и 2 530 – в 2016 году соответственно. Увеличилось и количество ипотечных сделок – 4045; в апреле прошлого года, таких оказалось 3 805.


16 мая 2017 НЕсвободная продажа НЕсвободная продажа
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество "свободных" квартир на вторичном рынке Москвы. При продаже такой квартиры её собственник не приобретает ничего одновременно взамен, в отличие от квартир "альтернативных". Доля же "свободных" за три последних года увеличилась с 28,9% до 46,4%, а число "альтернативных" снизилось пропорционально. Специалисты компании связывают это с усилившейся конкуренцией среди продавцов, заведомо искажающих сведения о своем товаре.
2 мая 2017 Медицинское освидетельствование на сделке Медицинское освидетельствование на сделке
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимость сталкивается с необходимостью пройти освидетельствование у врача-психиатра или врача психиатра-нарколога. В основном, это приходится делать продавцу по настойчивой просьбе покупателя (кредитного заведения, где он берет ипотеку или нотариуса). И несмотря на необязательность, но важность этой процедуры, такое требование иногда вызывает полное недоумение и является petra scandali на пути к заключению сделки. Разберем, для чего это нужно делать и какие существуют варианты подтверждения дееспособности ...

Апрель 2017

20 апреля 2017 Покупка квартиры в сносимом доме Покупка квартиры в сносимом доме
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой освещает вопрос покупки квартиры в сносимом доме. Автор статьи обращается к экспертам рынка недвижимости – Марине Толстик (управляющий партнер «Миэль») и Марии Литинецкой (управляющий партнер «Метриум групп»). Основными доводами в пользу покупки такого жилья опрошенные эксперты назвали будущую капитализацию инвестиций и дополнительные бонусы (увеличение общей площади при переезде за счёт коридоров, санузлов, подсобных помещений и возможность получить новое жильё с ремонтом) ...
5 апреля 2017 Случай из анекдота Случай из анекдота
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке решила Надежда Телеш (управляющий партнер агентства недвижимости Dream Realty). В колонке по недвижимости, на сайте РБК, она приводит конкретные категории "наименее эффективных продавцов" и пытается понять истинную причину этого явления. Так как агентство Dream Realty работает в Москве, речь видимо идет исключительно о Столице ...

Статьи 1 - 10 из 51
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец