Публикации, статьи

Сентябрь 2017

16 сентября 2017 Размер не важен Размер не важен
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Management Group поделилась с ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ своим мнением об увеличении спроса на жильё небольшой площади. Она считает, что его (спрос) создают молодые люди, в основном миллениалы, представители творческих профессий или IT-сектора: "Эти люди – молодые профессионалы от 20 до 35 лет, которые больше не привязываются к своему рабочему месту в офисе, они предпочитают арендовать жилье и оставаться мобильными, не обременяя себя обязательствами по содержанию собственности. Спрос рождает предложение. Девелоперы сегодня переключают свое внимание на форматы, востребованные молодежью".
1 сентября 2017 Несколько слов о жилищной субсидии Несколько слов о жилищной субсидии
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного кредитования, популярной формой финансирования государством строительства и покупки жилья малообеспеченным гражданам, очередникам, военным и пр. были жилищные субсидии – адресная безвозмездная помощь; она выражалась в предоставлении нуждающимся определенной денежной суммы на приобретение или строительство жилища. На днях, редакция сайта IRN (Индикаторы Рынка Недвижимости), разобралась как и кому можно сегодня получить субсидию.

Август 2017

22 августа 2017 Уроки кризиса Уроки кризиса
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона оставив за собой череду событий, историй, изменений. Валютные ипотечники, разорённые мелкие и не очень застройщики, нотариусы, удостоверяющие едва ли не каждую вторую сделку на "вторичке", налоги, уплачиваемые с кадастровой стоимости, реновация, сумасшедшие покупатели, требующие скидки и почти такие же продавцы...


9 августа 2017 Условный рефлекс Условный рефлекс
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) сообщает о рекордном объёме выдачи ипотеки в июле. Всего за месяц выдано 84 тысячи жилищных кредитов на сумму 153 млрд. руб. (это на 38% превышает уровень июля 2014 года, который составил тогда 158 млрд. руб.). Такому росту способствовало снижение ставок в первом полугодии. Уже к июню средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях составила 11,11% (по свидетельству Банка России это минимальная отметка за всю историю наблюдений).
Заслугой второго квартала называют в АИЖК такие цифры: ...

Июль 2017

29 июля 2017 Ответный ход Ответный ход
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько времени потребуется представителям различных профессий, получающих среднюю московскую зарплату для того, чтобы накопить на покупку "средней однокомнатной квартиры" на вторичном рынке Столицы. Уточняя размеры "средней зарплаты" (по данным Росстата, Мосгорстата – прим.) и цену "средней квартиры" получились такие цифры: финансист (ср. зарплата 136544 руб.), откладывая половину заработка, накопит примерно за 8 лет, врач высшей квалификации (ср. зарплата 81560 руб.) – за 13 с половиной, госслужащий (69607,2 руб.) за 16, воспитатель детского сада (41526,1 руб.) за 27 и младшая медсестра (34762,2 руб.) за 30 лет. Составители рейтинга замечают, что по сравнению с 2015 годом срок накопления на покупку "среднего жилья", гражданином со "средним доходом" сократился до пяти лет. Несмотря на это, абсолютные цифры заставляют специалистов сомневаться в доступности московской недвижимости.

19 июля 2017 Июнь 2017. Итоги. Июнь 2017. Итоги.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в июне 10 644 перехода прав на основании договора купли - продажи (мены) жилья. Месяцем раньше эта цифра составляла 9 722, а в июне 2016 – 11 144 перехода. Зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне насчитали 4 103 (4 159 – в прошлом месяце и 2 737 – за июнь 2016 года). Почти на двадцать процентов выросло число зарегистрированных сделок по ипотеке по сравнению с прошлым месяцем (4 951 против 4 080). В июне 2016 - всего 3 459.

Существенный прирост ипотечных покупателей привело снижение процентов по банковским займам ...
7 июля 2017 Будет людям счастье ... Будет людям счастье ...
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении права открывать счета эскроу для расчетов по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве Сбербанком, Газпромбанком и Россельхозбанком (по данным на 1 июля 2017 года). Информацию о банках, имеющих право на открытие таких счетов, Центробанк размещает на своем сайте ежеквартально. Поправки, вступившие в силу 1 июля 2017 года, к закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», касаются в том числе и механизма расчета по ДДУ с использованием счетов эскроу (в частности особенности открытия, ведения и закрытия счёта). Счета эскроу разрешается открывать банкам, удовлетворяющим требования к кредитным организациям, установленные правительством РФ.

Июнь 2017

30 июня 2017 Ипотека. Вторичка. II квартал 2017 г. (несколько цифр) Ипотека. Вторичка. II квартал 2017 г.  (несколько цифр)
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского региона ("Миэль" и «Инком-Недвижимость») заметили серьёзный рост ипотечных сделок на вторичном рынке столицы по итогам второго квартала 2017 года, о чём сегодня стало известно изданию РБК. "Миэль" подсчитало 39% (на один процентный пункт больше, чем в третьем квартале 2014 года – тогда был установлен рекорд), а «Инком-Недвижимость» – 41,7%, отметив ощутимое увеличение доли ипотечных операций в общем "котле" сделок компании на вторичном рынке.

21 июня 2017 Несколько слов о пересмотре кадастровой стоимости Несколько слов о пересмотре кадастровой стоимости
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастровой стоимости за первое полугодие 2017 года. Так, с января по май, комиссии при Росреестре рассмотрели 11,6 тысяч заявлений по 24,4 тыс. объектам. Эта цифра превышает прошлогоднюю на 62%. Количество положительных решений в пользу заявителей – 56,3%. Дополнительно, на сайте ведомства уточняется, что Росреестр только участвует в исправлении кадастровой оценки (до 1 января 2017 года кадастровую стоимость определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти). Согласно новому закону "о государственной кадастровой оценке" (вступил в силу 1 января 2017 года), полномочия по определению кадастровой стоимости перейдут к государственным кадастровым оценщикам.
12 июня 2017 Игра на понижение Игра на понижение
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд на вторичном рынке жилья Москвы: 87% продаж в мае состоялись по итогам торга на понижение. Также, аналитики отмечают снижение цен предложения – 1,6% за прошлый месяц и 1,9% – с начала 2017 года. А "разрыв ценовых ожиданий" продавцов и покупателей около 25%. Специалисты подсчитали среднюю цену предложения (10,1 млн. рублей) и средний чек сделки (7,55 млн. руб); объектом исследования были сегменты "эконом", "комфорт" и "премиум" вторичного жилья старой Москвы, а результатом – следующий вывод: цены, заявленные продавцами превышают фактические на 25,2%, а, в некоторых случаях, и больше.
Статьи 1 - 10 из 56
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец