Обзоры и аналитика

20 октября 2019 Метро рядом Метро рядом
Специалисты проанализировали зависимость спроса на московские квартиры от возведения поблизости транспортных хорд или открытия метро.

Например, по мнению экспертов, новая станция "подземки" не всегда влияет на цену квартир в новостройках: обычно, если ввод станции намечается в ближайшие год-полтора, данный фактор застройщик уже учёл в цене. В прочих случаях, известие об открытии метро неподалёку может поднять цены на квартиры в близлежащих комплексах на 7-10%...


9 октября 2019 Былое и думы Былое и думы
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства за полугодие. О ситуации на рынке жилья, о динамике производственных показателей строительной отрасли и о вопросах финансирования жилищного строительства.



2 октября 2019 Анабиоз Анабиоз
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на динамику рынка вторичной недвижимости. Падающий спрос мешает собственникам квартир повышать цены. Но существенное снижение цен ожидать можно не раньше начала следующего года.

По данным порталов недвижимости в городах-миллионниках цены на вторичное жильё выросли в сентябре в среднем на 1% и несмотря на продолжающееся подорожание, в годовом выражении его динамика замедляется...





25 сентября 2019 Тушите свет! Тушите свет!
Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии.
Суды различных инстанций разбирают дело об отключении потребителя от электроэнергии и то, как должно происходить предусмотренное законом уведомление потребителя за 20 суток до отключения.


11 сентября 2019 Промчалось лето Промчалось лето
Часть экспертов считает, что из-за информационного шума вокруг реформы долевого строительства, в том числе регулярных публикаций в СМИ о скором и резком росте цен на новостройки, московская "вторичка" недосчиталась весной и летом 30% сделок.
Статистика застройщиков показывает, что ежемесячное количество внесённых авансов было меньше, чем в аналогичные периоды прошлого года до 40%. В числе факторов ослабления покупательской активности риэлторы называют сильный подъём спроса в конце прошлого года, вымывший часть потенциальных сделок в 2019-м, падение доходов населения, рост ипотечных ставок (продолжался до июня), сокращение экспозиции на вторичном рынке, в особенности, жилья стоимостью до 10 млн. рублей.

Среди прочих, эксперты выделяют ещё одну причину ослабления спроса – отток покупателей на "первичку", спровоцированный непрерывным потоком информации о переходе девелоперов на новую схему ...



2 сентября 2019 Граница Граница
Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, разъясняют, как согласовать границы земельных участков с соседями.

Судебные споры по вопросам установления границ считаются наиболее сложными и длительными, читайте, как этого избежать...



24 августа 2019 Долги растут Долги растут
Теги: ипотека
Долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём более трети роста пришлось на Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург.
Эксперты отмечают увеличение объёмов ипотечного кредитования не только в регионах с развитым рынком, но и там, где общий кредитный ипотечный портфель невелик. По их мнению, возникшая популярность является следствием грамотного маркетинга кредитных продуктов и низкого уровня финансовой грамотности населения.
С этим мнением согласны не все, что ждать от ипотечных ставок и стоит ли опасаться "мыльного пузыря" читайте в нашем обзоре...



14 августа 2019 Как страшно жить Как страшно жить
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой просрочки платежей.
Одиннадцать лет назад супруги взяли в местном банке ипотечный кредит в размере 1,2 миллиона рублей и приобрели квартиру. С некоторых пор у банка возникли проблемы и через ряд сделок права по закладной на эту квартиру перешли к некому ООО...
Это реальный случай из судебной практики и многим будет интересно почитать детали этого непростого судебного дела, его итог и комментарии от наших юристов, которые помогут заёмщику не попасть в аналогичную ситуацию с ипотечным займом.


3 августа 2019 То взлёт, то посадка То взлёт, то посадка
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию и вероятные ипотечные ставки на ближайшее полугодие.
Большинство аналитиков сомневаются в возможном росте ипотечного спроса из-за отсутствия роста среднего уровня жизни россиян и приводят базовый сценарий, согласно которому, в этом году рынок ипотеки не повторит рекорды прошлых лет.


25 июля 2019 С заботой о правах... С заботой о правах...
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья. Закон призван предотвратить и пресечь случаи мошенничества с жильём граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.

Согласно документу, частные МФО будут не вправе выдавать займы под залог жилого помещения заёмщика или иного физлица-залогодателя. Кроме того, закон будет иметь обратную силу: покупатели, лишившиеся жилья ранее, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации.
Срок вступления в силу изменений предложено установить с 1 января 2020 года.
1 2  3  4  5