Борьба с перегибами

17 Июня 2019
Похоже, в последнее время, российские власти серьёзно взялись за исправление не так давно принятых законов, касающихся недвижимости, налогов и т.д. Информацию о новых поправках публикуют не все издания, но они важные и, по своей сути, возвращают нас к прежним законам, действовавшим более двух десятилетий; их нужно знать, чтобы, совершая сделку с жильём, не допустить лишних расходов на уплату пошлин, налогов и прочих услуг.

Итак, вслед за недавним сообщением Росреестра о частичной отмене нотариальных сделок (подробнее, читай Работа над ошибками), Российская газета (12.06.2019, текст: Юлия Кривошапко) сообщает о внесении правительством РФ поправок в Госдуму о замене пятилетнего предельного срока владения жилой недвижимостью на трёхлетний, как было раньше.

Поручение ранее дал президент Путин и оно призвано вернуться к минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход от продажи единственного жилья, тем самым, снизив налоговое бремя тем, у кого в собственности только одна квартира.

Законопроект, вероятно, примут и он не ограничивается одной поправкой. Вот еще несколько вещей, предусмотренных в его нормах:

  • передача части полномочий многофункциональным центрам (МФЦ). Любой гражданин сможет решить в МФЦ почти все вопросы, связанные с имущественными налогами (подавать заявления о льготах, уведомления о выбранных объектах для получения налоговых вычетов, совершать единый налоговый платёж).
    Правда, окончательное решение о внедрении госуслуги остаётся за местными властями и, вероятно, в первое время не во всех регионах МФЦ смогут осуществлять приём по налоговым вопросам.
  • ещё в законопроекте предусмотрена обязанность органов социальной защиты населения ежегодно направлять в налоговую службу сведения о гражданах, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей. Данная мера необходима для контроля за получением многодетными семьями льгот по земельному налогу и налогу на имущество, положенных им по закону и отменяет необходимость подачи соответствующего заявления.

Среди ньюсмейкеров прошедшей недели отличился финансовый сектор. В пятницу, 14 июня, ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта (с 7,75% до 7,5% годовых). По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, регулятор может понизить её ещё один или два раза до конца года на ближайших заседаниях (26 июля, 6 сентября или 25 октября), с оглядкой на бюджетую политику.

Пока что, эксперты, решение ЦБ считают символическим шагом, вряд ли способным оказать существенное влияние на рынок в целом, но последовательное снижение ключевой ставки до ожидаемого уровня имеет все шансы оживить рынок жилья и нивелировать предсказуемый рост цен в связи с переходом на эскроу-счета. По мнению Олега Репченко (IRN.RU), в связи с нестабильной ситуацией в мире, новыми санкциями в отношении России, обвалом цен на нефть, ключевая ставка, с лёгкостью, может вернуться к обратным значениям.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.



Материалы по теме
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее...
12.06.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018

← Все статьи