Борьба с перегибами

17 Июня 2019
Похоже, в последнее время, российские власти серьёзно взялись за исправление не так давно принятых законов, касающихся недвижимости, налогов и т.д. Информацию о новых поправках публикуют не все издания, но они важные и, по своей сути, возвращают нас к прежним законам, действовавшим более двух десятилетий; их нужно знать, чтобы, совершая сделку с жильём, не допустить лишних расходов на уплату пошлин, налогов и прочих услуг.

Итак, вслед за недавним сообщением Росреестра о частичной отмене нотариальных сделок (подробнее, читай Работа над ошибками), Российская газета (12.06.2019, текст: Юлия Кривошапко) сообщает о внесении правительством РФ поправок в Госдуму о замене пятилетнего предельного срока владения жилой недвижимостью на трёхлетний, как было раньше.

Поручение ранее дал президент Путин и оно призвано вернуться к минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход от продажи единственного жилья, тем самым, снизив налоговое бремя тем, у кого в собственности только одна квартира.

Законопроект, вероятно, примут и он не ограничивается одной поправкой. Вот еще несколько вещей, предусмотренных в его нормах:

  • передача части полномочий многофункциональным центрам (МФЦ). Любой гражданин сможет решить в МФЦ почти все вопросы, связанные с имущественными налогами (подавать заявления о льготах, уведомления о выбранных объектах для получения налоговых вычетов, совершать единый налоговый платёж).
    Правда, окончательное решение о внедрении госуслуги остаётся за местными властями и, вероятно, в первое время не во всех регионах МФЦ смогут осуществлять приём по налоговым вопросам.
  • ещё в законопроекте предусмотрена обязанность органов социальной защиты населения ежегодно направлять в налоговую службу сведения о гражданах, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей. Данная мера необходима для контроля за получением многодетными семьями льгот по земельному налогу и налогу на имущество, положенных им по закону и отменяет необходимость подачи соответствующего заявления.

Среди ньюсмейкеров прошедшей недели отличился финансовый сектор. В пятницу, 14 июня, ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта (с 7,75% до 7,5% годовых). По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, регулятор может понизить её ещё один или два раза до конца года на ближайших заседаниях (26 июля, 6 сентября или 25 октября), с оглядкой на бюджетую политику.

Пока что, эксперты, решение ЦБ считают символическим шагом, вряд ли способным оказать существенное влияние на рынок в целом, но последовательное снижение ключевой ставки до ожидаемого уровня имеет все шансы оживить рынок жилья и нивелировать предсказуемый рост цен в связи с переходом на эскроу-счета. По мнению Олега Репченко (IRN.RU), в связи с нестабильной ситуацией в мире, новыми санкциями в отношении России, обвалом цен на нефть, ключевая ставка, с лёгкостью, может вернуться к обратным значениям.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.



Материалы по теме
Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед...
25.09.2019
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья....
25.07.2019
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее...
12.06.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Российская газета (Федеральный выпуск №7511(48), текст: Наталья...
15.03.2018
Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская...
31.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой осве...
20.04.2017
В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов...
30.03.2017
Познавательной заметкой под заголовком "Правила игры"...
27.12.2016
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все статьи