Ещё до старта далеко?

31 Марта 2018
За последний год кто только не говорил о повышении цен на новостройки в связи с вступлением в силу поправок к 214-ФЗ? Особенно, удовольствие от подобных рассуждений получают представители строительной отрасли, уступившие в период кризиса свои финансовые позиции банкирам. На днях, с тем же посылом выступил Василий Фетисов - коммерческий директор московского офиса ГК "Эталон" в ходе одного из круглых столов.

По оценкам Фетисова, в соответствии со старыми требованиями закона, во втором квартале 2018 года московские девелоперы введут 1,4 миллиона квадратных метров, но "к 2019 году эти проекты будут в основном с эскроу-счетами или их вообще не будет, так как дома будут строиться по готовности. Это волна будет на 15–20% дороже. Скорее всего, это конец 2019–2020 год»,– заявил Василий.

В своём выступлении представитель ГК "Эталон" отметил существенное уменьшение игроков на рынке жилья столичного региона в 2017 году: 56% всех сделок пришлось на топ-10 девелоперов. По мнению эксперта, в 2018 году эта цифра может составить 62–65% и увеличится ещё больше в 2019.

Про увеличение спроса на многокомнатные квартиры в новостройках столицы сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Аналитики корпорации пришли к выводу, что дешевая ипотека подстегнула интерес к большим площадям (по сравнению с 2017 годом спрос вырос на 1/3), а "тенденция оптимизации жилых площадей на первичном рынке Московского региона постепенно уходит в прошлое". При этом, возросла и стоимость квадратного метра в трёшках: в общем, по рынку – на 6% (средняя цена 233,6 тыс. рублей за кв.м.), в Новой Москве – 101,9 тыс. руб., в Подмосковье – 80,6 тыс. руб.

На этом фоне активно пополняется Фонд защиты прав участников долевого строительства. По заявлению главы Минстроя Михаила Меня "взносы сделали 675 застройщиков из 76 регионов на 15,5 тыс. объектов долевого строительства". Фонд был зарегистрирован 20 октября 2017 года в форме публично-правовой компании. Размер взноса застройщика составляет 1,2% от каждого нового ДДУ, а его неуплата является основанием для отказа в государственной регистрации договора.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.



Материалы по теме
На очередном слушании по проектам программы реновации жители...
08.11.2019
Губернатор Московской области и Президент пытаются найти...
30.10.2019
Статистика по ДДУ показывает снижение показателей, что связывают...
28.10.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Специалисты проанализировали зависимость спроса на московские...
20.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Часть экспертов считает, что из-за информационного шума вокруг...
11.09.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Эксперты собщают о стабильном спросе на московские новостройки....
25.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Эксперты о предновогодних скидках и акциях застройщиков, как...
03.12.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья ...
06.09.2018
Схема приобретения квартиры в строящемся доме с помощью эскро...
03.09.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Росреестр сообщает о росте числа договоров участия в долевом...
30.07.2018
Вероятное будущее жилого строительства в России, отношений между...
07.07.2018
Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области...
13.06.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
О беспрецедентном выходе на рынок новых проектов в сегменте ...
25.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
Росреестр сообщил о первом зарегистрированном договоре участия...
02.11.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017
По данным департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, у 65%...
12.07.2016
На днях, корпорация ИНКОМ опубликовала рейтинг низкобюджетных...
21.06.2016
В наше время, делая очередную покупку, человек сталкивается ...
28.03.2016

← Все статьи