Игра в одни ворота

29 Мая 2017
Под конец мая Росреестр опубликовал апрельскую статистику по Москве. Так, в прошлом месяце было зарегистрировано 10 784 переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья (против 12 714 переходов в апреле 2016 года ). Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве превышает показатель того же периода годичной давности в два раза: 5 147 в апреле 2017 и 2 530 – в 2016 году соответственно. Увеличилось и количество ипотечных сделок – 4045; в апреле прошлого года, таких оказалось 3 805.

Эти данные, ежемесячно публикуемые Росреестром, наглядно показывают, что на протяжении последних лет спрос, поддерживаемый банками, сконцентрировался в сегменте новостроек, что его доля (сегмента) постоянно растет и даже завершение программы субсидирования ипотеки совершенно не повлияло на эту тенденцию. А "реновация" сохранит ей (тенденции) Status Quo ещё на долгие лета. Причем здесь возникла уникальная ситуация: в связи с "вселенским планом" властей, жильцы "хрущоб" не торопятся их продавать, в расчёте на получение новых квартир (которые будут построены теми же застройщиками), а тот кто готов расстаться с "раритетом" – держит цену. Покупатель, в итоге, идёт...к застройщикам (читай Москва по карману!). Вот такой круговорот получается.

Как раз о чём-то похожем на днях писал ИНКОМ (корпорация недвижимости – прим.). По подсчетам аналитического центра компании, к маю, на 24,5 % стало меньше выставленных на продажу квартир в домах, подлежащих сносу. Специалисты сравнили объем предложения "до" и "после" знаменитого заявления мэра (2877 квартир – на январь этого года, против 2171 – на май 2017). Исследовались объекты из перечня, сформированного московским правительством. Бурный интерес к пятиэтажкам и увеличение количества обращений в компанию (до 25%) по этому вопросу – в первые дни после анонса – сотрудники объясняют "кратковременной реакцией на резонансную тему" и "стремлением восполнить очевидную нехватку информации".

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.



Материалы по теме
Реновация: эксперты пишут об утроении площади будущих кварталов,...
12.04.2019
Преимущества московской реновации и выставка MIPIM в Каннах,...
13.03.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Специалисты подводят итоги 2018 года по переселению жителей ...
30.12.2018
Стало известно, что снос пятиэтажек по программе реновации начнётся...
29.05.2018
Продолжая тему грядущих перемен в российском девелопменте, связанных...
17.01.2018
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость подсчитала на днях соотношение...
27.11.2017
Ещё не так давно, 30 января с.г., председатель Москомстройин...
16.10.2017
Агентство городских новостей "Москва" ссылаясь на ...
16.10.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017

← Все статьи