Продать "вторичку" на падающем спросе? Риелторы знают как!

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
8 Ноября 2016
Сегодня Интерфакс выдал заметку о рекордном падении спроса на "вторичку", ссылаясь на ИНКОМ. Про октябрьскую статистику мы уже писали (читай Однозвучно гремит колокольчик ...). В заметке уважаемого издания утверждается, что "показатели потенциального и актуального спроса оказались минимальными в октябрьской статистике (ИНКОМа – прим.) за всю историю систематических наблюдений с 2005 года". Еще имеется небольшое снижение цен и высокая доля продаж с дисконтом. При этом побит антирекорд за 2015 год (на 22,5% снизилось количество обращений в компанию, а "число договоров о предоплате сократилось на 23%").

Данные (по корпорации) показывают небольшое увеличение объема предложения вторичного жилья (43 422 объекта – больше чем в сентябре на 5,8%, а сначала этого года всего на 0,2%), "... в процессе купли-продажи участвуют не более 20% выставляемых объектов. Трудно не согласиться, ведь эта компания – зеркало московского рынка недвижимости, с многочисленными офисами, проектами, хорошей статистикой и... немалыми издержками на всё вышеперечисленное. Как известно, – ничего не исчезает. И та пятая часть клиентов, которой не досчитались менеджеры, аналитики и пр., удачно купила жилье с помощью небольших агентств, частных маклеров и юристов с нотариусами (приобретение квартиры на вторичном рынке, даже сегодня, редко обходится без специалиста). Вопрос цены за услугу. Увеличение числа сделок на "Вторичке" в этом году хорошо показывают отчеты Росреестра.

Многие профессионалы, несмотря на нелегкое время, успешно находят и работают в нишах, по разным причинам не занятых крупными строительными фирмами, банками etc. Риелторы часто находят нетривиальные решения и успешно продают квартиры на вторичном рынке даже на падающем  спросе. Например, Материнский капитал: в отличие от прочих государственных субсидий, его вряд ли хватит на покупку жилья в Столице и ближайших окрестностях (читай Мечта реднека или дауншифтинг по-русски), а у большинства владельцев сертификата редко бывает доплата. Количество новых изменений в законах и долгое перечисление денег продавцу (до 45 дней) усложняет процедуру покупки недвижимости. Здесь то и пригодятся услуги риелтора, который за разумную плату может оказать услугу высокого качества: подобрать оптимальный вариант покупателю, предложить несговорчивому продавцу надежный план взаиморасчетов, наконец организовать и безупречно провести сделку. Этим выгодно отличается агентство "Квартет-М". Сотрудники агентства с удовольствием помогут решить все вопросы, связанные с приобретением недвижимости по Материнскому капиталу.

Квартет - М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта.
Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.

Материалы по теме
Динамика спроса на жильё в период выхода из карантина по данным...
15.06.2020
Ситуация на рынке недвижимости: новостройки, коммерческая и ...
03.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
Министерство труда и социальной защиты России сообщает, что ...
17.03.2020
Одобрен закон об увеличении суммы выплаты материнского капитала...
28.02.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
О ближайшем снижении цен на новостройки сообщает "Коммерсантъ"....
26.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
Новости о распоряжении материнским капиталом в целях приобретения...
20.04.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Изменения в правилах согласования перепланировок квартир.
...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Уже давненько в публичном пространстве ничего не слышно про ...
02.12.2017
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке...
05.04.2017
Сегодня в Горках, Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал...
09.03.2017
Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной...
26.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Юристы по недвижимости и риэлторы обсуждают решение Верховного...
20.10.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
4 августа на РБК вышла статья Антона Погорельского о квартирах...
07.08.2016
Несоответствие прошлого опыта действительности – наиболее точная...
19.07.2016
Вслед за агентством недвижимости "Квартет-М", банк...
17.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Как известно, основным инструментом в расчётах с недвижимостью...
13.06.2016
Вся современная система производства не покладая рук, круглосуточно...
09.06.2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково",...
30.05.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
Выбор риэлтора для решения жилищного вопроса – один из наиболее...
10.05.2016
Последние полтора года показали, что цены на квадратные метры...
02.05.2016
Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора...
27.04.2016
Сегодня, только ленивый человек не слышал об апартаментах. Это...
25.04.2016
В последние годы, агенты по недвижимости, работающие в Москв...
20.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016
Кто такой риэлтор сегодня знает даже школьник. Эта профессия...
08.02.2016

← Все статьи