Росреестр. Итоги ноября 2017г.

15 Декабря 2017
Московский Росреестр подвел ноябрьские итоги. Всего в городе за месяц зарегистрировано 12 041 перехода права собственности на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это больше чем в октябре этого (11 449 перехода) и ноябре прошлого года (10 043 перехода). За 11 месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы 107 989 сделки по договорам купли-продажи.

В отчете, размещенном на сайте ведомства, особое внимание уделено данным по ипотечным сделкам: всего за месяц их зарегистрировано 6012 (почти в два раза больше, в сравнении с аналогичным периодом года прошлого (3 539)). Чиновники, комментируя приведенные цифры, объясняют активность ипотечных заёмщиков (в том числе тех, кто рефинансировал кредит) снижением ЦБ ключевой ставки; она менялась за год шесть раз (сейчас составляет 7,75% годовых). Привлекательные условия по ипотеке стимулируют отрасль строительства: зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) насчитали 5 597 (в ноябре 2016 года – 3844).

По мнению Натальи Кругловой (ген. директор риэлторской компании «Метриум Групп». – Прим.), «Это самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек и самое большое число покупок жилья с привлечением ипотечного кредита за всю историю наблюдений». В своём интервью РБК Круглова привела совокупность факторов, определивших сумасшедшую гонку (рост объема предложения новостроек, снижение стоимости ипотечного кредита и т.д), благодаря которому удельный вес ДДУ в общей статистике продаж составил в этом году 44% (в 2014 году 15%).

Похожие мысли у  руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко. В "Российской газете" он даёт небольшой прогноз по рынку вторичного жилья, отмечая существующую "перегретость" цен и их оторванность от уровня платежеспособности покупателей. Аналитик указывает на падение цен в пределах 20-30% в ближайшие 2-3 года к уже потерянным 20-30% с 2014 года.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.
Материалы по теме
Московский Росреестр рекомендует жителям столицы проверять подлинность...
28.08.2019
Росреестр, на своём сайте, со ссылкой на общероссийскую систему...
28.02.2019
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
Росреестр на своём сайте пишет о поступлении 63 775 заявлений...
12.12.2017
Журнал "Деньги" в материале Марии Глушенковой "Неприветливый...
16.02.2017
На днях, управлением Росреестра по Москве опубликовало статистику...
11.05.2016

← Все статьи