По этапу

Программа реновации завершится к 2032 году и будет проходить в три этапа - так определили на днях московские власти, пишет Наталия Густова (РБК, 12.08.2020), со ссылкой на приказ ["Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве"], опубликованном на сайте мэра Москвы. - Там же, можно ознакомиться с перечнем домов.

С 2020 по 2024 гг., на первом этапе, новоселье справят почти 170 тысяч горожан, проживающих в 930 хрущёвках, полагают в мэрии Москвы.
Второй этап (2025 - 2028 гг.), по предварительным расчётам чиновников, охватит 330 тысяч москвичей (более 1630 домов).
Третий этап (2029 - 2032) завершит начатое дело - власти расселят 1800 домов и 380 тысяч человек.

На портале мэра уточняется, что, по мере расселения, сроки будут актуализироваться и корректироваться в зависимости от хода строительства, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, подбора площадок...
Тот, кто не попал в первую волну переселения получит шанс выбирать квартиры в домах менее удалённых от старого жилища, за счёт строительства новых - на месте снесённых объектов первого этапа.

Несмотря на безупречность плана, 688 домов так и остаются в ожидании - сроки переселения для них ещё не определили, но [власти] обещают уточнять этапы по мере утверждения градостроительной документации и не позднее конца первого квартала 2021 года.
После доработки градостроительной документации жителям этих домов дополнительно сообщат о сроках переезда. Обычно, такие дома стоят особняком, на большом расстоянии друг от друга и, по словам руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина, их нужно подтянуть к уже существующим проектам планировки.
Все 688 домов распределят по трём этапам и пока неизвестно на каком этапе будет расселён конкретный из них.

Одним из главных факторов при отнесении дома к нужному этапу служил выбор свободного земельного участка рядом со сносимым строением, соответствующий строительным нормам, требованиям градостроительного проектирования и т.д. Просчитывалась транспортная составляющая, наличие необходимого количества парковочных мест для новых жильцов. Создавались идеальные планировочные решения для расселения людей в равнозначные квартиры, учитывалась возможность покупки дополнительной площади и пр. и пр.

Ещё, специалистами проводилась оценка территории на предмет состояния инженерных сетей, наличия магистральных трубопроводов, объектов социальной инфраструктуры. Мэрия гарантирует получение равнозначных квартир по количеству комнат, но бОльших по площади, в среднем, процентов на 30%, благодаря просторным кухням, санузлам, коридорам, балконам.
Все помещения в новых домах оборудованы современными системами отопления, двухкамерными стеклопакетами, сдаются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Лифтовый холл и вход в подъезд имеют почти один уровень, есть минимум два лифта, колясочные, предусмотрены помещения для консьержей. Площадь мест общего пользования в 8,7 раз больше, чем в пятиэтажках, а на первых этажах откроются магазины и службы быта.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.