Шоу должно продолжаться?

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
15 Июня 2020
Шоу должно продолжаться?
Шоу должно продолжаться?
Created by Freepik
Российская газета пишет о возросшей ативности покупателей жилья после отмены режима самоизоляции (09.06.2020, текст: Кира Камнева). Ссылаясь на данные Фонда защиты прав дольщиков, автор статьи сообщает о возвращении в конце мая продаж новостроек к мартовскому уровню. С 25 по 31 мая было заключено 6,7 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) против 6,5 тысяч ДДУ на первой неделе марта)).

По заявлению министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства В. Якушева государством предприняты необходимые меры для поддержания строительной отрасли, которая, в свою очередь, создаёт новые рабочие места. Минстрой, к примеру, принимает от банков заявки на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным для реализации проектов жилищного строительства. Действует ранее запущенная программа льготной, 6,5% ипотеки на покупку новостроек, выделены 30 млрд. рублей на достройку объектов обманутых дольщиков.

Оживление наблюдают и в ДОМ.РФ - средний уровень недельных докарантинных продаж достигнут, но спрос восстанавливается неравномерно: в Москве продажи жилья остаются на уровне 50% от показателей февраля-марта.

Мария Литинецкая ("Метриум") говорит о затишье на рынке массового сегмента новостроек в мае и дело не только в тотальной самоизоляции, но и традиционном майско-дачном паломничестве горожан. В первой половине месяца покупательская активность замерла, но вторые две недели были "повеселее"...

Иван Дубровин (управляющий директор Авито), поддерживает Марию и считает, что к концу апреля спад затих, накопился некий отложенный спрос, который, со слов Ивана, перешёл в рост с окончанием карантина и превысил показатели аналогичного периода 2019 года (количество активных пользователей на площадке выросло на 43,2% , а общее число запросов контактов продавца - на 17,4%).

Однако, длительные каникулы пошли на пользу далеко не всем - эксперты и вовсе прогнозируют закрытие до 50 процентов мелких и средних агентств, о чём пишет Марина Трубилина после беседы с участниками рынка московской недвижимости (Российская газета - Федеральный выпуск № 128(8182).

Марина Толстик ("МИЭЛЬ") самую сложную ситуацию связывает с апрелем: на 40% снизилось число обращений от желающих продать квартиру (по сравнению с мартом). В мае количество обращений выросло до 84% (против марта), идёт в рост спрос, но не так уверенно. Сейчас обращений от покупателей всё ещё в 2,5 раза меньше, чем в марте.

В "Азбуке жилья" картина похожая: число обращений на вторичном и на первичном рынках снизилось на 70% в период самоизоляции, а главная загвоздка была в ограничении работы госучреждений, банков и пр. и пр. Дмитрий Косьмин (гендиректор компании) говорит о трудностях из-за невозможности показов помещений...

Мария Литинецкая ("Метриум") замечает, что в отличии от вторичного рынка, новостройки кризис переживают легче всего - не нужно личное присутствие клиентов, всё можно оформить онлайн. Хотя и здесь, как полагает Мария, хорошая "просадка" - количество сделок упало в апреле на 50-70% по сравнению с апрелем прошлого года.

В ИНКОМ-Недвижимость, если верить Михаилу Куликову (директор департамента вторичного рынка ), в мае было сделок в четыре раза меньше, чем в марте, а вносимых авансов - в восемь раз. По мнению Михаила, к докризисному уровню спроса "вторичка" вернётся лишь осенью или вообще - в следующем году. Михаил предсказывает закрытие мелких и средних риэлторских фирм, особенно тех, которые имеют существенные затраты на содержание офисов и зарплаты персоналу. Риэлторы частники, потерявшие доход, могут переключиться на другой вид деятельности, а со временем вернуться к прежнему ремеслу.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Рост случаев мошенничества с квартирами. Риэлторы советуют не...
11.09.2020
Риэлторы пишут о росте цен на рынке вторичного жилья городов-миллионников....
11.09.2020
Ситуация на рынке недвижимости: новостройки, коммерческая и ...
03.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
О ближайшем снижении цен на новостройки сообщает "Коммерсантъ"....
26.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Изменения в правилах согласования перепланировок квартир.
...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Уже давненько в публичном пространстве ничего не слышно про ...
02.12.2017
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке...
05.04.2017
Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной...
26.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Сегодня Интерфакс выдал новости о рекордном падении спроса на...
08.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Юристы по недвижимости и риэлторы обсуждают решение Верховного...
20.10.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
Несоответствие прошлого опыта действительности – наиболее точная...
19.07.2016
Вслед за агентством недвижимости "Квартет-М", банк...
17.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Как известно, основным инструментом в расчётах с недвижимостью...
13.06.2016
Вся современная система производства не покладая рук, круглосуточно...
09.06.2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково",...
30.05.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
Выбор риэлтора для решения жилищного вопроса – один из наиболее...
10.05.2016
Последние полтора года показали, что цены на квадратные метры...
02.05.2016
Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора...
27.04.2016
В последние годы, агенты по недвижимости, работающие в Москв...
20.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016
Кто такой риэлтор сегодня знает даже школьник. Эта профессия...
08.02.2016

← Все статьи