Время «Ч»

4 Февраля 2019
Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова в интервью РИАМО «В Подмосковье», на днях, заявила о планах вручить в этом году ключи 19 тыс. дольщикам в 50 проектах-долгостроях. При том, что 10,5 тысяч участников долевого строительства (36 объектов) в 2018 году ключи уже получили. В январе с.г. выдали ключи жителям корпуса № 5 в г. Реутов (ЖК "Новокосино-2), в ближайшем будущем получат ключи дольщики ЖК "Изумрудная долина" (дома 32,33,34,36,37,39) в Одинцовском районе, решатся проблемы у дольщиков ЖК "Купавино" в Богородском городском округе.

По словам начальника подмосковного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна, на сегодняшний день в Московской области работают 427 застройщика (недавно их насчитывалось около 500), из которых 223 – строят без нарушения сроков (115 из них имеют доходность более 15% и способны функционировать при худшем развитии рыночной ситуации). 61% застройщиков, как считает Гарибян, имеют серьёзные риски (отказ в кредитовании, приостановка строительства и т.д.), последствием которых будет появление новых, обманутых дольщиков. Артур Гарибян заявляет о блокировке 45-46 застройщиков из-за использования последними средств не по целевому назначению и 33 застройщиков по причине их не перехода на спецсчета.

Несмотря на то, что с 1 июля 2019 года расчёты через эскроу-счета с покупателями станут обязательными, правительство всерьёз задумалось о переносе времени для некоторых проектов – им будет разрешено работать по старым правилам.

По словам замминистра строительства Никиты Стасишина, критерием для определения таких проектов станет степень их строительной готовности (процент строительной готовности пока не установлен), которая будет складываться из физической готовности и "объёма затрат, которые уже понесли застройщики и, скорее всего, никогда не смогут обосновать перед банком как инвестиционную себестоимость" (Н. Стасишин. - Прим.).

Стасишин пообещал в течение двух-трёх недель представить проект вице-премьеру В. Мутко и, в течение месяца, выпустить, чтобы "не обрушить рынок". Также, Н. Стасишин заявил о новой программе для застройщиков, позволяющей получить проектное финансирование для завершения строек в виде небанковского продукта на возвратной основе...

С первого июля с.г. финансирование строительства жилья станет осуществляться по новым принципам: дольщики зачисляют необходимую сумму на банковский счёт, которую девелоперы получат только при передачи квартир – первым. Само строительство будет вестись с помощью банковских кредитов.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.
Материалы по теме
Эксперты о новых поправках в Гражданский кодекс, в случае принятия...
03.12.2019
Губернатор Московской области и Президент пытаются найти...
30.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Часть экспертов считает, что из-за информационного шума вокруг...
11.09.2019
Переход застройщиков на эскроу-счета, на сколько процентов вырастут...
16.08.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Эксперты собщают о стабильном спросе на московские новостройки....
25.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Новости для дольщиков, приобретающих жильё в ипотеку по новой...
26.03.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Итоги ввода жилья в России и национальный проект "Жильё и городская...
16.02.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья ...
06.09.2018
Схема приобретения квартиры в строящемся доме с помощью эскро...
03.09.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Росреестр сообщает о росте числа договоров участия в долевом...
30.07.2018
Вероятное будущее жилого строительства в России, отношений между...
07.07.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Росреестр сообщил о первом зарегистрированном договоре участия...
02.11.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017

← Все статьи