Всё для победы

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
8 Июля 2020
Российская газета (04.07.2020, рубрика: Экономика, текст: Татьяна Замахина) пишет о возможном повышении налогового вычета при покупке недвижимости.

Данная инициатива принадлежит члену комитета Госдумы по бюджету и налогам Евгению Федорову и предполагает двойное увеличение суммы (до 4 млн. руб. - на жильё и до 6 млн. руб. - на проценты по ипотеке) из которой граждане могут получать имущественный налоговый вычет.

Сейчас, после приобретения жилья гражданин, имеющий официальную работу может вернуть НДФЛ (13%) с суммы до 2 млн. рублей и с 3 млн. рублей - по ипотечным процентам, если жильё куплено в кредит.

По мнению депутата, суммы, подлежащие налоговому вычету должны быть доведены до фактической стоимости недвижимости, а те, что есть сейчас, далеки от реальной стоимости жилья, особенно в мегаполисах страны.

На днях, помочь застройщикам взялся Минстрой. Ведомством заканчивается разработка программы, стимулирующая строительство жилых домов с низкой доходностью.

Со слов Н. Стасишина (замминистра строительства и ЖКХ), в данный момент по всей стране возводится около 99,5 млн. квадратных метров жилья и 35% из них - с привлечением проектного финансирования. Как сообщил чиновник, опасения о неудаче реформы не оправдались, застройщики постепенно переходят на счета эскроу и остаётся лишь решение точечных вопросов. Сегодня, Минстрой с Центробанком решает задачу вовлечения регионов с доходностью проектов не превышающей 15% (банки из-за низкой рентабельности их не финансируют).

Дополнительно, обсуждаются поправки, позволяющие раскрывать счета эскроу сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Альтернативой поэтапному раскрытию счетов эскроу, как заметил Стасишин, это не является, но будет неплохим подспорьем в деле донастройки работы по проектному финансированию.

По наблюдениям замминистра, в последнее время снизились объёмы выхода в стройку новых объектов, но связывать это напрямую с проектным финансированием неверно. Просто регионы испытывают недостаток подготовленных земельных участков под жилищное строительство с необходимой инженерной, магистральной, транспортной инфраструктурой.

Задачу министерства Стасишин видит в обеспечении опережающими темпами такой инфраструктурой, ведь без этого, установленные президентом показатели по вводу жилья к 2024 году выполнить будет сложно.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Перенос публичных слушаний по программе реновации на сетевой...
24.03.2020
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
Методы расчёт кадастровой стоимости земельных участков претерпевают...
16.04.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Вчера, 12 декабря 2017 года, на своём сайте Счётная палата Российской...
13.12.2017
Агентство городских новостей "Москва" ссылаясь на ...
16.10.2017
Росреестр поделился данными о числе отказов в кадастровом учете....
09.10.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастров...
21.06.2017
Практически каждую неделю в прессе то и дело появляются материалы...
24.01.2017
РБК в статье Антона Погорельского "Налоги, штрафы и кадастр:...
07.01.2017
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016

← Все статьи