Хотите купить квартиру? Найдём выгодный вариант.
В нашей базе более 50 тысяч актуальных предложений о продаже квартир и другой недвижимости. При самостоятельном поиске проверка всех вариантов могла бы занять несколько лет и, не секрет, что самые заманчивые варианты обычно и самые сложные в плане проверки документов, т.к. высок риск мошенничества и нет гарантии, что без помощи профессионалов даже осторожный покупатель сможет найти важные, но скрытые недостатки квартиры. Ответственность нашего агентства застрахована, а цена наших услуг невелика и многократно окупается.
Агентство недвижимости Квартет-М –
аккредитованное Сбербанком агентство Недвижимости, что является гарантией надёжности и профессионализма, а так же даёт возможность получить
дополнительную скидку 0,3% на ипотеку от Сбербанка.
Оставьте заявку на подбор квартиры и в ближайшее время мы свяжемся с вами и предложим несколько наиболее удачных вариантов.
Отправить заявку на покупку квартиры:
Покупка квартиры
Купить квартиру не прибегая к помощи специалиста – совсем нетрудно, как кажется на первый взгляд.
Сегодня не нужно вставать рано утром и бежать в киоск за газетой "Из рук в руки", чтобы найти заветное объявление. Есть Интернет. Есть тематические сайты с объявлениями о продаже недвижимости. Вполне законно можно получить справку, о том , что квартира не обременена ипотекой, не арестована. Подписать с продавцом договор и сдать его в многофункциональный центр. Но для чего люди обращаются к юристам, риэлторам и прочим специалистам?
ОТВЕТ ПРОСТ. Жильё, кров, дом – это необходимость цивилизованного существования человека. Обычно покупатель "скован" жесткими временными рамками (ограниченный период действия банковского одобрения при ипотеке или крайнее число аванса, которое назначил покупатель – в случае альтернативы, желание "провернуть" сделку за отпуск или перед длительной командировкой за границу). Тут и не остается ни минуты на то, чтобы вникать в цены, "цепочки", авансы и прочую "чепуху".
Первым, с кем сталкивается покупатель (естественно располагая необходимой суммой денег или одобренным кредитом) это продавец или риэлтор. Если квартира нравится, возникает вопрос: "Что делать дальше?" и не мошенник ли продавец квартиры? Ежегодно совершаются тысячи мошеннических сделок с квартирами и лишь малый процент пострадавших находит справедливость в суде. Может стоит обратиться в агентство недвижимости, к частному маклеру или юридическую фирму? Довериться агенту продавца или правовой экспертизе банка, в случае ипотеки? Разберем подробнее.
- АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, в классическом понимании, предоставляет сервис (это переговоры с продавцом, юридическая экспертиза документов, составление договора, оформляющего сделку, подача и получение с регистрации всех зарегистрированных документов, организация безопасных взаиморасчетов, ну и, конечно, бесплатные консультации). Плюс в том, что на Вас трудятся одновременно несколько сотрудников и ошибка одного некомпетентного специалиста обязательно будет замечена и устранена его товарищем.
- ЧАСТНЫЙ МАКЛЕР будет "стоить" дешевле. Он имеет за спиной опыт работы в агентстве недвижимости, знаком с технологией, но утратил "социализацию". Это означает, что он не всегда может владеть "свежей" и проверенной информацией в сфере законодательства, текущих цен на рынке, очень часто "риэлтЁрство" для него дополнительный доход или хобби. По большому счету – это консультант по общим вопросам и лучший друг на время покупки жилья.
- ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНТОРЫ специализируются на представлении интересов граждан в судах и прочих инстанциях. Они окажут квалифицированную консультацию, грамотно составят договор, оформляющий сделку, каждую услугу можно оплатить отдельно. Их минус - часто не имеют представления о традициях и обычаях делового оборота сложившихся в риэлторском бизнесе. Из - за споров в несущественных деталях сделки, порой разваливаются "цепочки квартир", которые складывались месяцами.
- МАКЛЕР ПРОДАВЦА – представляет в первую голову его интересы. На этого человека полагаться нельзя.
- БАНК (в случае приобретения квартиры в ипотеку) или СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ проводит качественную юридическую экспертизу всех документов по приобретаемой квартире, полностью несет ответственность за организацию сделки и проведение безопасных взаиморасчетов. Также, содействует в подаче документов на государственную регистрацию. Здесь, минус – завышение в несколько раз стоимости оформительских услуг.
Главное нужно помнить одно. Вне зависимости от опыта специалиста или вывески фирмы, отвечает всегда клиент. Не нужно лениться читать договор или задавать вопрос.
И если покупатель и его поверенный будут действовать слаженно, в условиях полного взаимного доверия, то приобретение жилья принесет обоим приятные воспоминания от совместного сотрудничества.
Точка зрения автора статьи которого публикуются в разделе "Статьи и обзоры" может не совпадать с мнением администрации сайта.
Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.
