Хотите быстро и выгодно продать свою квартиру?

Если вы хотите продать свою квартиру, то это очень сложно сделать самостоятельно. Можно обратиться в агентство и заключить эксклюзивный договор, но тогда вы ограничиваете себя в выборе вариантов и процесс продажи может затянуться на годы.
Агентство "Квартет-М" предлагает сотрудничество сразу с несколькими крупными агентствами недвижимости (список) и гарантирует быструю продажу по реальной стоимости.

Ищите варианты как быстро и выгодно продать квартиру? Отправьте заявку на продажу своей квартиры и в самое ближайшее время мы свяжемся с вами и предложим варианты быстрой продажи по максимальной цене.


Опишите вашу квартиру:
Город/регион*:
Площадь
Число комнат
Тип квартиры
Тип дома

Стоимость квартиры


Комментарий
Контакты:
Имя*:
Телефон*:
E-mail:



Продажа квартиры

Продажа квартиры, пожалуй, является наиболее простой операцией с недвижимостью. Здесь, основная задача, с точки зрения эксперта, – найти покупателя. Часто так и рассуждает хозяин-продавец квартиры: "найдется покупатель, а там как-нибудь сойдемся". Но, разместив рекламу на двух или трех популярных сайтах, телефон начинает "раскаляться" от назойливых звонков агентов с предложением о помощи или ещё каких-либо услуг.
 Здесь человек понимает: "Что-то пошло не так...".

 Давайте разберемся вместе, как продать квартиру быстро и из чего состоит услуга риэлтора?

  Для начала, определимся в следующем: продать квартиру можно не прибегая к помощи профессионала, но это совсем другая история и в нашем разговоре речь пойдет о содержании той услуги, за которую клиент – продавец жилья, платит деньги.

 Прежде чем что-то продать, этим необходимо владеть. Основной документ, подтверждающий права собственника на объект недвижимости (будь-то квартиру, дачу или гараж) – это свидетельство о государственной регистрации права собственности, выдается Росреестром. В нем указываются объект права, вид права, ф.и.о., СНИЛС, количество собственников, кадастровый номер объекта, наличие обременений и т.д.. Эта информация подтверждена записью в Росреестре. Набор этих, на первый взгляд скудных данных подскажет специалисту: "С чего начать, в каком направлении двигаться и какие средства применять, чтобы достигнуть основной цели продажи – получение денег". 

 Первый шаг продавца – безусловно сбор документов, необходимых для сделки. Одни – готовятся до двух месяцев (например отказ соседа от преимущественного права покупки доли или комнаты), другие – можно получить в день сделки (выписку из домовой книги, копию лицевого счёта, справку об отсутствии задолженности, выписку из ЕГРП), поэтому имея необходимый пакет, от нас не "уйдет" покупатель, которому вопрос нужно было "решать ещё вчера".
  Для рекламной компании обязательно сделать фотографии. В этом деле не требуется профессионал. Будет достаточно "снять" фасад здания, подъезд, саму квартиру. Здесь важно знать меру. При просмотре объявления, потенциального покупателя прежде интересуют общие данные, – всё остальное он увидит на просмотре. Не нужно делать большой фотоальбом.

 Если покупателю понравилась квартира, вы пожали друг другу руки, то следующий шаг – внесение предоплаты (аванс или задаток). Успешные предварительные переговоры – залог заключения сделки. На них обсуждаются условия, место и время подписания основного договора, сроки юридического и физического освобождения жилья etc.

 Сделка это вершина айсберга. Результат кропотливого и, на первый взгляд, незаметного труда целой команды сотрудников (юриста, "рекламщика", риэлтора, регистратора...). Это спектакль. В нем есть сюжет, есть свои действующие лица. И каждая сделка уникальная. Уникальная оттого, что в первую очередь продается не квартира, но решается жизненно важный вопрос человека. Не зря, рекламный слоган одного крупного агентства недвижимости Москвы гласит: "Мы работаем не с квартирами, а с людьми!"

 Агентство недвижимости "Квартет-М" разработает индивидуальное решение любого жилищного вопроса, учитывая пожелания клиента: качественно, оперативно, конфиденциально и ... недорого!


"Квартет-М" – оценка, покупка, продажа, обмен!


Есть вопросы по недвижимости?