Вторичная недвижимость через агентство недвижимости



Вторичная недвижимость в Москве и области пользуется стабильным спросом. У "вторички" есть свои большие плюсы и минусы по сравнению с новостройками, которые надо обязательно учитывать. При продаже квартиры на первое место выходит своевременная и правильная оценка квартиры. А при покупке особое внимание стоит обратить на историю квартиры и на документы. Именно там, зачастую, можно найти повод к существенному торгу. Вопросы по вторичной недвижимости. - Агентство Недвижимости Квартет М



Покупка и продажа вторичной недвижимости через Агенство Недвижимости: подсказываем как правильно покупать и как правильно продавать вторичку в Москве

До весны.

О планах до конца года утвердить правовой статус апартаментов и разрешить в них прописку. Для чего потребуется принять федеральный закон внести изменений в Жилищный кодекс РФ регламентирующий перевод нежилых помещений в апартаменты. ТАСС, со ссылкой на общенациональный план действий по восстановлению экономики (имеется в распоряжении агентства) сообщает о планах российского правительства до конца года утвердить правовой статус апартаментов и разрешить в них прописку. Дополнительно говорится, что...

Бум - бум - бум...

Эксперты пишут о росте доли востребованных квартир на вторичном рынке покупатели игнорируют из-за завышенной цены. Что делать и чего ждать от цен на вторичке, читайте в нашем обзоре. Профильный Департамент ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ) сообщает о росте доли востребованных квартир на вторичном рынке Москвы до 65%. Оставшиеся 35% из-за завышенной цены покупатели игнорируют. Специалисты компании заявляют, что в 2016-2017 гг., из-за низкого спроса, на московской "вторичке" в сделках участвовало...
23.09.2020

Новая кровь

Риэлторы пишут о росте цен на рынке вторичного жилья городов-миллионников. Пока рост сглаживается скидками продавцов, но есть приток новых покупателей, спасающих свои рублевые сбережения и они нацелились на вторичку, рост цен на которую до недавнего времени заметно отставал от новостроек. Александра Мерцалова ("Коммерсантъ" от 06.09.2020), со ссылкой на аналитический центр ЦИАН, пишет о восходящем тренде на рынке вторичного жилья российских городов-миллионников. Правда, пока ещё начавшийся...

Послевкусие

В июле зарегистрировано на 30% больше сделок купли-продажи и обмена жилья, чем в посткарантинном июле и всего на 10% меньше, чем в июле прошлого года. Рост связывают с восстановлением рынка недвижимости после режима самоизоляции: "вторичка" показывает неплохие результаты за счёт более или менее приемлемых процентных ставок по ипотеке и сговорчивости продавцов, готовых уступать покупателям в цене. Росреестр, зарегистрировал в июле с.г. 11 303 перехода прав на основании договоров купли-продажи...

Всё еще впереди

Статистика Росреестра по текущей ситуации на первичном, вторичном рынках жилья и динамике ипотечного жилищного кредитования. Поможет ли пострадавшей отрасли государство и чем именно. Московский Росреестр на днях опубликовал статистические выкладки по текущей ситуации на первичном, вторичном рынках жилья, динамике ипотечного жилищного кредитования. В апреле с.г. ведомство зарегистрировало 5 196 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - почти втрое (на 65%) ниже, чем месяцем...

Противостояние

Усиление оттока спроса из московской "вторички" в сегмент первичного рынка жилья. В период карантина конкуренция обострялась. Эксперты оценивают положение и сходятся во мнении, пока ситуация выгодна для застройщиков. Тем более, что для поддержания падающего спроса на жильё, президент России Путин предложил субсидировать ставки по ипотеке для новостроек до уровня 6,5% ... Аналитики ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ) говорят о существенном оттоке спроса из московской "вторички" в сегмент...

Пока все дома

Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу рынку представляет увеличение ЦБ ключевой ставки и, следовательно, ставок по ипотеке. После некой стабилизации, цены будут повышаться в течение всего 2020 года и вряд ли отыграют в сторону понижения... C 30 марта с.г. и до особого распоряжения властей в Москве действует режим самоизоляции в связи с распространением вирусной инфекции, а Наталия Густова (РБК-Недвижимость, 31.03.2020) спросила у экспертов рынка недвижимости о том, как...

Шок и трепет

Текущее положение, динамика и прогнозы экспертов по ценам на новостройки, на загородную и вторичную недвижимость Москвы и на Черном море: Сочи, Геленжик, Анапа, Крым. Департамент вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ) делится внутренней статистикой по авансам и сделкам прошедшим в феврале: актуальный спрос (количество внесённых авансов) вырос на 5% по сравнению с тем же месяцем года прошлого и на 35% по сравнению с январём с.г. Уровень спроса в январе и феврале превзошёл показатели аналогичного...

Двухкомнатная квартира (Новокосино)

Продаётся двухкомнатная квартира с отличным ремонтом по адресу: Москва, Новокосинская улица, д.11, к2 Район с развитой инфраструктурой. Всё рядом (школы, дет. сады, магазины, поликлиника). В подъезде консьерж. Оперативный показ и быстрый выход на сделку Продаётся двухкомнатная квартира с отличным ремонтом по адресу: Москва, Новокосинская улица, д.11, к2 Площадь: 52/33/8 Этаж: 2/14 Транспортная доступность: – от метро Новокосино: 15 мин.пешком – от метро Новогиреево: 10 мин.транспортом – от метро...

Трёхкомнатная квартира (Пятницкое шоссе)

Квартира расположена в 7 минутах пешком от метро Волоколамская. Рядом вся инфраструктура (детский сад, школа, поликлиника, магазины, службы быта). Удачная планировка. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продаётся 3-х комнатная квартира по адресу Пятницкое шоссе, д.9 Ближайщее метро: Волоколамская, 7 мин.пешком Другой транспорт: – метро Мякинино: 15 мин.пешком – метроМитино: 15 мин.пешком – метро Пятницкое шоссе: 10 мин.транспортом Площадь: 75/45/10 Этаж: 11/14 Тип дома: панельный Квартира...
10.03.2020

О "консерваторах"

Оживление консервативных инвесторов на рынке вторичной недвижимости старой Москвы: риэлторы ожидают рост до 20%. Основная причину прихода на вторичный рынок жилья новых покупателей он ивидят в снижении ключевой ставки. Кроме вторички драйверами роста остаются инвестиции в коммерческую недвижимость, т.к. прогнозируется её подорожание. Обсуждают новостройки, где ждут очередное снижение ипотечных ставок и инвестиции в квартиры "под снос" по программе реновации. ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ)...

"Вторичка" дорожает

Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически во всех крупных городах России. При этом специалисты из ИНКОМ выделили ряд квартир, пользующихся на вторичном рынке столицы настолько хорошим спросом, что за ними даже есть очередь... Александра Мерцалова (Газета "Коммерсантъ" №226 от 09.12.2019, стр. 1), ссылаясь на аналитику сервиса объявлений ЦИАН, пишет о повышении цен на вторичную недвижимость практически во всех крупных городах России. Аналитики отмечают заметный...

Несбывшиеся мечты

Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке вторичной недвижимости. Ожидаемый рост был связан с началом делового сезона, но вместо этого в октябре количество принятых авансов сократилось на 30% (в годовом выражении). Эксперты называют несколько причин, негативно влияющих на спрос: эффект высокой базы, насыщение ипотечного спроса, текущую социально-экономическую ситуацию и то, что часть потенциальных покупателей до сих пор ожидает обещанное властями снижение процентных ставок по...

Вечная "вторичка"

Статистика по ДДУ показывает снижение показателей, что связывают с реакцией рынка на новые условия жилищного строительства, стабилизацией цен и снижением ипотечных ставок. Отмечается увеличение спроса на вторичном рынке Москвы из-за отсутствия доступных предложений в новостройках. При этом растёт и стоимость "вторички". Эксперты считают, что в ближайшие месяцы к вторичному рынку Москвы будет прикован интерес не только покупателей, ищущих более дешёвые предложения в силу ограниченного бюджета...

Осенний марафон

Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам купли-продажи (мены) на вторичном рынке жилья столицы. С начала 2019 года ведомством зарегистрировано 105 339 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья (против 105 697 за аналогичный период 2018 года). Сокращение числа оформленных сделок наблюдается и в квартальном выражении: 33 273 перехода прав в июле-сентябре, что на 10% меньше чем во II квартале. Росреестр зарегистрировал в сентябре наименьшее за весь год количество...

Анабиоз

В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на динамику рынка вторичной недвижимости. Падающий спрос мешает собственникам квартир повышать цены. Но существенное снижение цен ожидать можно не раньше начала следующего года. По данным порталов недвижимости в городах-миллионниках цены на вторичное жильё выросли в сентябре в среднем на 1% и несмотря на продолжающееся подорожание, в годовом выражении его динамика замедляется... Начавшийся в сентябре деловой сезон едва повлиял на динамику рынка...
1 2  3 
  по релевантности по дате