Загородная недвижимость



Несмотря на молодость российского рынка загородной недвижимости, мы уже успели попробовать на вкус таунхаусы и дуплексы, лайнхаусы и просто квартиры в малоэтажках. На исходе второго десятилетия XXI века, в основном, пользуются спросом участки без подряда, но, если, на рынке появляется качественный проект, за ним тут же возникает очередь...
Агентство Недвижимости Квартет М



Мы постоянно отслеживаем ситуацию по загородной недвижимости, читайте про неё в наших обзорах:

Столыпинский вагон

Факты о программе сельской ипотеки: что именно банки предлагают под 3%, для каких регионов работает программа и под какие типы жилья можно взять ипотеку по льготной ставке и с каким первоначальным взносом. Тема особенно актуальна в контексте возможной волны рурализации... Безусловно, наивно сравнивать экономику России [как и многих других государств] более чем столетней давности с хозяйством страны, которую в данный момент населяют почти 147 млн. человек, постиндустриальным и гиперинформационным...

Судьба председателя

Обсуждение механизма получения садоводческим товариществом статуса населённого пункта и новые правила планировки и застройки садоводческих товариществ, позволяющие уменьшить минимальную площадь личного участка с шести до четырех соток. О подготовке в России механизма, позволяющего садоводческим товариществам получать статус населённого пункта, сообщает Российская газета (14.05.2020). Со слов председателя Союза садоводов России, депутата Госдумы Олега Валенчука, в настоящее время Государственной...
17.05.2020

Из города в деревню

Спрос на подмосковную недвижимость вырос на 25%, основной рост отмечен на дачи в сегменте экономкласса и со скидками, рассматривать объекты по завышенным ценам и переплачивать покупатель сегодня не готов. Госдума, подготовила "дачные" поправки по регулированию соседских прав, их внесут в Гражданский кодекс. Спрос на подмосковную "зАгородку" в этом году на 25% увеличился по сравнению с тем же периодом 2019 года, о чём спешит сообщить "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости"...

Шок и трепет

Текущее положение, динамика и прогнозы экспертов по ценам на новостройки, на загородную и вторичную недвижимость Москвы и на Черном море: Сочи, Геленжик, Анапа, Крым. Департамент вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ) делится внутренней статистикой по авансам и сделкам прошедшим в феврале: актуальный спрос (количество внесённых авансов) вырос на 5% по сравнению с тем же месяцем года прошлого и на 35% по сравнению с январём с.г. Уровень спроса в январе и феврале превзошёл показатели аналогичного...

Торг здесь не уместен

По итогам 2019 года продажи на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья упали на 21%, а собственность оформили всего 10% покупателей. По мнению риэлторов, в прошлом году темпы сокращения экспозиции на загородной "вторичке" замедлились, что хороший знак и объясняется общим подъёмом активности на рынке жилья. С другой стороны, не происходит оздоровление предложения, а число низколиквидных объектов растёт. Риэлторы считают, что адекватную стоимость имеют лишь 25% выставленных в...

И даром не надо

Четыре способа отказаться от принадлежащего на праве собственности земельного участка. Это может быть личное заявление об отказе в ближайший МФЦ, можно отправить заявление почтой (с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении), можно по электронной почте (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) и др. Трудности скорее всего возникнут, если участок получен в наследство или на нём есть строения... На заре девяностых годов прошлого столетия, россияне стали...

Не гаснут костры

Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового мусора дачниками на своих участках? Пуганные штрафами за сбор валежника и невырубку борщевика, дачники решили обратиться за разъяснениями к специалистам. Вопрос, очевидно, гораздо шире и касается не только дачных участков и СНТ, а любой загородной недвижимости. Профессиональные юристы дали свои комментарии по поводу штрафов для СНТ за сжигание мусора на дачных участках... Подходит к концу дачный сезон. В огородах и садах появляются...

Граница

Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, разъясняют, как согласовать границы земельных участков с соседями. Судебные споры по вопросам установления границ считаются наиболее сложными и длительными, читайте, как этого избежать... Российская газета (текст Ольга Игнатова, 28.08.2019), ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, разъясняет, как согласовать границы земельных участков с соседями...

Дорогая пропажа

Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства таунхаусов в городах Подмосковья и отмечает, что за последние два года в сегменте почти не появилось новых проектов, около 3/4 реализуемых посёлков уже сданы в эксплуатацию и продаются они на вторичном рынке. Бюджетные предложения в готовых посёлках "уходят" быстро из-за востребованности качественных объектов по адекватной цене, в продаже остаются лишь помещения большой площади и, соответственно, цены. Изменения в законодательстве...

Мёртвый сезон

Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных домов и использовании для этого средств материнского капитала. В Госдуму внесён законопроект о восстановлении "дачной амнистии" и продления её до 1 марта 2022 года. Глава комитета ГД по законодательству сообщил о миллионах россиян, успевших воспользоваться "дачной амнистией", действовавшей на протяжении 13 лет. По его оценкам до сих пор большое количество граждан, владеющих недвижимостью, оформить должным образом права...

Земля раздора

Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному" спору, возникшему при разделе супругами когда-то полученного одним из них бесплатного участка земли. История началась с расторжения брака и последующего раздела совместно нажитого имущества. Спор возник вокруг "безвозмездной сделки", в роли которой выступил земельный участок. Ситуация распространена не только с земельными участками. Чаще всего, в неё попадают военнослужащие, получившие (будучи в браке) жильё...

Три новости для дачника

Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего регистрироваться на дачах (сейчас прописаться можно исключительно по решению суда, доказав, что строение пригодно для круглогодичного проживания в нём). Есть нюансы: дом должен быть жилым и иметь почтовый адрес - в летнем строении прописка невозможна. Также невозможно нахождение капитального строения на участке предназначенном для ведения садоводства – это самострой, а значит его снесут. Кроме того... Российская газета на днях...

ЗаДАЧник

Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка начала и окончания строительства садовых домов, объектов индивидуального жилищного строительства затронет многих. Чтобы начать стройку, дачнику потребуется сообщить об этом местной администрации, а чиновники в семидневный срок обязаны дать ответ. Разрешение на строительство действует в течение десяти лет. Возведя дом, гражданин подаёт уведомление о завершении строительства, прилагая к нему технический план на дом и оплаченную квитанцию...

Переоценка кадастра

Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье и заметном снижении в Москве, по сравнению с результатами оценки земли и строений прошлых лет. Отдельно отмечается увеличение кадастровой стоимости для недвижимости с ранее оспоренной ценой. В этом году кадастровую оценку проводили государственные бюджетные учреждения и «Городского центра имущественных платежей и страхования» . В Москве налог на имущество уплачивают собственники почти...

Вы слыхали, как поют дрозды?

Во сколько обойдётся покупка дачи или коттеджа в Подмосковье этой осенью? Цифры такие: средний бюджет покупки подмосковного дома (премиальный и элитный сегменты не учитываются) составляет 5,2 - 6,3 млн. руб. Непростая ситуация на рынке загородной недвижимости вынуждает собственников делать серьёзные скидки (от 10 до 30%). Возрастает разница между ожиданиями продавцов и покупателей. Первые, выставляют объекты по ценам, существенно превыщающие рыночные; вторые, стараются выбрать объект недвижимости...

Трава у дома

О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в случае отсутствия специального распоряжения завещателя, разъясняют юристы. Дело было так. Костромичанка Елена Красильникова, получив в наследство от матери половину жилого дома и гараж, вчинила иск к сестре и брату, унаследовавшим по 1/4 доле в доме, с требованием признать за ней право собственности на половину земельного участка на котором расположены постройки (по какой-то причине...
1 2  3 
  по релевантности по дате