Законы о недвижимости



Современный рынок недвижимости России пережил за двадцать с небольшим лет то, что другие страны "переваривали" веками. И сегодня, законы о недвижимости, как продолжение экономических реалий, меняются почти каждый день. Наш аналитический отдел всегда в курсе правовых новелл и с удовольствием делится с вами.
Агентство Недвижимости Квартет М



Мы ежедневно отслеживаем ситуацию по законами, законопроектам и новым поправкам к законам о недвижимости вступающим в силу, читайте самое актуальное в наших обзорах:

Узы брака

Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Как общее имущество супругов станет "цельным имущественным комплексом" (и станет неважно кто из супругов за него заплатил и на чьё имя оно приобретено и зачем Росреестр обяжут при регистрации прав запрашивать сведения в ЗАГС и уточнять данные ЕГРН даже без заявления супругов... Госдума готовит новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Ольга Агеева (РБК, 15 ноября. 2019 г...

Тушите свет!

Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Суды различных инстанций разбирают дело об отключении потребителя от электроэнергии и то, как должно происходить предусмотренное законом уведомление потребителя за 20 суток до отключения. Российская газета (Федеральный выпуск № 213(7971)) пишет о том, как правильно должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Поводом к статье послужило разъяснение Верховного...
25.09.2019

Не гаснут костры

Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового мусора дачниками на своих участках? Пуганные штрафами за сбор валежника и невырубку борщевика, дачники решили обратиться за разъяснениями к специалистам. Вопрос, очевидно, гораздо шире и касается не только дачных участков и СНТ, а любой загородной недвижимости. Профессиональные юристы дали свои комментарии по поводу штрафов для СНТ за сжигание мусора на дачных участках... Подходит к концу дачный сезон. В огородах и садах появляются...

Маленькие радости

Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении "дачной амнистии". В соответствии с законом, до 21 марта 2021 года будет существовать упрощённый порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Для оформления прав на эти объекты достаточно иметь на руках техплан, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте. Российская...

С заботой о правах...

Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья. Закон призван предотвратить и пресечь случаи мошенничества с жильём граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности. Согласно документу, частные МФО будут не вправе выдавать займы под залог жилого помещения заёмщика или иного физлица-залогодателя. Кроме того, закон будет иметь обратную силу: покупатели, лишившиеся жилья ранее, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации. Срок вступления в силу изменений предложено...
25.07.2019

Под крышей дома твоего

Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий отменить сроки исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Вопрос поставлен на повестку дня после обзора правоприменительной практики относительно судебных споров о принадлежности нежилых помещений, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома. Парламентарии считают незаконными, участивишиеся в последнее время случаи регистрации прав на такие объекты органами местной власти, несмотря...
16.07.2019

Парламентский час

Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу и законопроект о принудительной комплексной застройке, предполагающий принудительное изъятие недвижимости ради таких проектов (за исключением аварийных домов). Застройщики обязаны использовать в расчётах с дольщиками эскроу-счета, реформа долевого строительства направлена на перенос возможных рисков от граждан – к профессиональным участникам рынка и дольщики застрахованы не только тем, что застройщик получит...
10.07.2019

Семья будет довольна

Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой семье 450 тысяч рублей на компенсацию ипотечного кредита. Рассчитывать на деньги смогут отец или мать, являющиеся ипотечными заёмщиками, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребёнок или последующие дети. Выделенные средства пойдут на погашение задолженности по основному долгу, а оставшиеся – на погашение процентов. Средства выделяются однократно и только в отношении одного ипотечного кредита...

Издержки перехода

Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона ("Об участии в долевом строительстве..."), накануне вступления в силу, с 1 июля с.г., новых поправок к нему (переход на эскроу-счета). Суть метода в том, что продажа квартир будет осуществляться по переуступке права по договорам долевого участия (ДДУ). По мнению риэлторов, девелоперам, чтобы не нарушить закон и не задействовать банковские кредиты, пришлось выкупить у самих себя нужное количество квартир... РИА недвижимость...
22.06.2019

Борьба с перегибами

Новые поправки к недавно принятым законам, касающиеся недвижимости и налогов. Информацию о новых поправках публикуют не все издания, но они важные и отчасти возвращают нас к прежним законам, действовавшим более двух десятилетий; их нужно знать, чтобы избежать лишних расходов на уплату пошлин, налогов и прочих услуг. Влед за недавним сообщением Росреестра о частичной отмене нотариальных сделок Российская газета сообщает о внесении правительством РФ поправок в Госдуму о замене пятилетнего предельного...
законы
17.06.2019

Работа над ошибками

Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее проставить в реестре отметку о возможности отчуждения объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной электронной подписи. Без этой отметки Росреестр не примет к рассмотрению пакет документов и возвратит его заявителю. При этом с 31 июля 2019 года вступают в действие поправки к закону №218-ФЗ, благодаря которым, больше не потребуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой...
законы
12.06.2019

Мёртвый сезон

Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных домов и использовании для этого средств материнского капитала. В Госдуму внесён законопроект о восстановлении "дачной амнистии" и продления её до 1 марта 2022 года. Глава комитета ГД по законодательству сообщил о миллионах россиян, успевших воспользоваться "дачной амнистией", действовавшей на протяжении 13 лет. По его оценкам до сих пор большое количество граждан, владеющих недвижимостью, оформить должным образом права...

Земля раздора

Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному" спору, возникшему при разделе супругами когда-то полученного одним из них бесплатного участка земли. История началась с расторжения брака и последующего раздела совместно нажитого имущества. Спор возник вокруг "безвозмездной сделки", в роли которой выступил земельный участок. Ситуация распространена не только с земельными участками. Чаще всего, в неё попадают военнослужащие, получившие (будучи в браке) жильё...

Звездопад

Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа хостелов в многоквартирных домах, изменение порядка получения компенсации (или квартиры) в случае, если недвижимость несколько раз перепродавалась застройщиком и льготная ипотека под материнский ...

Другие правила

Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без использования счетов-эскроу, через прямое финансирование дольщиков. Приводитятся интересные цифры по жилью в процессе стройки и сдача которого ожидается в ближайшее время Минстрой подготовил постановление о разрешении достройки с привлечением средств дольщиков, если строительная готовность дома превышает 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10% Бэла Ляув (Ведомости, 25.03.2019) пишет о возможной реализации, строящихся в России...
26.03.2019

Реанимация

Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский сбор который теперь не будет угрожать тем, кто проходит реструктуризацию ипотечного жилищного кредита в соответствии с программами помощи отдельным категориям заёмщиков, утверждаемым правительством РФ. Призыв правительства о дополнительных мерах по снижению ипотечной ставки находит отклик, как и законопроект об ипотечных каникулах. Минувшая неделя отметилась плеядой государственных указов, ставящих своей целью расшевелить закисший...
1 2  3 
  по релевантности по дате