Ипотека



Ипотека – для большинства граждан сегодня единственный возможный способ обзавестись жильём. Получившая широкое распространение лишь в конце нулевых, находится среди прочих отраслей финтеха на пике автоматизации: от дистанционного одобрения заявки – до регистрации электронной закладной.
Как одно из преимуществ, мы предлагаем дополнительную скидку 0,3% от официальной ипотечной ставки Сбербанка.
Агентство Недвижимости Квартет М



Мы постоянно отслеживаем ситуацию в области ипотеки и по ипотечным программам, читайте самое актуальное в наших обзорах:

Когда помрёшь

Страхование квартир и ипотека: как защитить квартиры от взыскания в случае смерти заёмщика. ЦБ предлагает сделать ипотечное страхование обязательным, а страхование рисков жизни и здоровья ипотечного заёмщика, а также рисков ущерба и утраты недвижимости переложить на кредиторов....
20.06.2020

Столыпинский вагон

... хеджирования). В последние годы российские власти с невиданным упорством продвигают проекты, по внешнему образу своему схожие с теми, о которых рассказывали нам в школе на уроках по истории отечества. "Дальневосточный гектар", "Дальневосточная ипотека" под 2 процента, субсидирование деревянного домостроения, а недавно "подкатила" и "сельская ипотека". То ли народ резко двинулся из провинции в город за длинным рублём и дешёвая ипотека сможет хоть как-то сократить миграционные ...

Всё еще впереди

... рынке жилой недвижимости - на 44% меньше марта (6 833 ДДУ) и на 49% ниже апреля 2019 года (7 477 ДДУ). Всего с начала 2020 года зарегистрирован 29 451 ДДУ (включая жилой и нежилой фонды) - на 17% меньше аналогичного периода прошлого года (35 380 ДДУ). Ипотека "просела" сильнее, на 75%. Количество зарегистрированных ипотек составило 2 624 (против 10 397 - в марте). ТАСС цитирует Владимира Кошелева, председателя комитета по строительству "Деловой России", который даёт неутешительный ...

Деньги - не всем

Что происходит с ипотекой в период карантина и что ждать после его ослабления или отмены, мнение риэлторов разделились. Даже снижение ЦБ процентной ставки не добавляет определённости, т.к. многие крупные банки ужесточили требования на размер первоначального взноса по ипотеке. Сбербанк с 6 мая в очередной раз снизит ставки по ипотечным кредитам (на 0,5 п.п.) - пишет Интерфакс со ссылкой на пресс-релиз агрегатора. Купить квартиру в новостройке ("в рамках специальной программы с застройщиками")...

Противостояние

..., в условиях самоизоляции отток спроса на рынке недвижимости старой Москвы составил 25% (против 30% в прошлом году). В ТиНАО практически весь спрос сосредоточен на новостройках (в прошлом году отток составил 43% сделок) из-за программы господдержки (ипотека по сниженным ставкам), техническими преимуществами оформления сделок (электронная регистрация) и пр. В компании отмечают, что обострению конкуренции в прошлом году способствовала масштабная агрессивная политика застройщиков, трубивших всюду о ...

Время покажет

Очередная девальвация рубля заставила пересмотреть свои прогнозы многих экспертов. Многое зависит от ЦБ и ключевой ставки: возможен её рост, вследствии чего вырастут и ипотечные ставки, причём стоимость валюты повлияет на ипотеку лишь косвенно. Но министра финансов заверил, что несмотря на возможное повышение ипотечных ставок, на ЛЬГОТНУЮ ипотеку ничего не повлияет. Очередная девальвация рубля, случившаяся после падения нефтяных цен (9 марта с.г.), заставила пересмотреть свои прогнозы многих экспертов...

Голос Америки

Беспрецедентное падение ипотечных ставок в США: опустились до минимальных отметках за всю историю наблюдений. Официальной причиной к уменьшению ставок стало заявление о рисках снижения экономической активности, которые несёт в себе распространяющийся по планете коронавирус. В РФ ставки тоже снижаются, но при этом сложности с накоплением первоначального взноса испытывают более 80% семей. Президент обещал рассмотреть возможность зафиксировать сумму взноса на уровне 10-15%. ИНТЕРФАКС сообщает о беспрецедентном...
09.03.2020

Своя игра

На фоне очередного понижения ЦБ ключевой ставки, сложилась ситуация, что депозиты стали приносить меньше дохода, чем недвижимость, а частные инвесторы стали задумываться о приобретении последней, что, несомненно, разогреет рынок вторичного жилья крупных городов. Эксперты прогнозируют неизбежный рост и без того высоких цен на квартиры. Более того, банкиры обещают в ближайшее время очередные снижения, связывая действия регулятора, не в последнюю очередь, с политикой государства по развитию ипотечного...

Не пройдёт!

Дольщики не получили возможность получать доходы в виде процентов от средств, размещённых на счетах эскроу. Законопроект о получении процентов по эскроу отклонён в первом чтении. Эксперты опасались, что это может привести к росту процентов по ипетеке и увеличению общей нагрузки на покупателей квартир по ДДУ. Законопроект о получении процентов по эскроу отклонён сегодня в первом чтении - пишет РИА Новости. Инициатива, предусматривавшая возможность дольщикам получать доходы в виде процентов от средств...
20.02.2020

Золотое время

О наступлении "золотого времени" для ипотеки рассказывает Г.Греф, с его точки зрения, признаков ухудшения на этом рынке не наблюдается, а наоборот, есть рост и потенциал увеличения объёмов кредитования. Насколько оправдан оптимизм и верен ли его прогноз на фоне некоторого снижения части показателей рынка ипотечного кредитования недвижимости выражают своё мнение эксперты... Глава Сбербанка Герман Греф сообщил накануне, что для ипотеки сейчас наступает "золотое время" из-за снижающихся...

Теремок

На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов ипотечного кредитования за 10 месяцев уходящего года, и это при постоянном снижении процентных ставок (в октябре средняя ставка по ипотечным рублёвым кредитам держалась на уровне 9,4%). Возможно, дело в мини-квартирах и мини-апартаментах, которые предлагают некоторые московские застройщики. Площадь наименьших из них чуть больше 11 кв.м. и благодаря низкой цене такое жильё доступно для покупателей без привлечения ипотечных кредитов... ...
04.12.2019

Несбывшиеся мечты

Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке вторичной недвижимости. Ожидаемый рост был связан с началом делового сезона, но вместо этого в октябре количество принятых авансов сократилось на 30% (в годовом выражении). Эксперты называют несколько причин, негативно влияющих на спрос: эффект высокой базы, насыщение ипотечного спроса, текущую социально-экономическую ситуацию и то, что часть потенциальных покупателей до сих пор ожидает обещанное властями снижение процентных ставок по...

Былое и думы

Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства за полугодие. О ситуации на рынке жилья, о динамике производственных показателей строительной отрасли и о вопросах финансирования жилищного строительства. Центробанк, накануне, впервые опубликовал "Аналитическую записку" – обзор жилищного строительства за полугодие и теперь, данные по отрасли будут выходить регулярно – раз в шесть месяцев. В предисловии к публикации указано, что строительная отрасль вносит существенный вклад...
09.10.2019

Анабиоз

В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на динамику рынка вторичной недвижимости. Падающий спрос мешает собственникам квартир повышать цены. Но существенное снижение цен ожидать можно не раньше начала следующего года. По данным порталов недвижимости в городах-миллионниках цены на вторичное жильё выросли в сентябре в среднем на 1% и несмотря на продолжающееся подорожание, в годовом выражении его динамика замедляется... Начавшийся в сентябре деловой сезон едва повлиял на динамику рынка...

Ольга Б., Мытищи

Покупаю в ипотеку квартиру. Банк её одобрил, но оценщик в отчёте оценил дешевле той цены, за которую мне её продают. Теперь банк даёт мне меньше денег и их никак не хватает на покупку этой квартиры. Что делать? Можно ли завысить оценочную стоимость? При составлении отчёта для банка оценщик использует сравнительный подход к оценке недвижимости, то есть находит в общедоступных источниках (риэлторские базы, сайты по недвижимости) аналогичные объекты. Скорее всего, в том месте, где Вы приобретаете...

Долги растут

Долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём более трети роста пришлось на Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург. Эксперты отмечают увеличение объёмов ипотечного кредитования не только в регионах с развитым рынком, но и там, где общий кредитный ипотечный портфель невелик. По их мнению, возникшая популярность является следствием грамотного маркетинга кредитных продуктов и низкого уровня финансовой грамотности населения. С этим мнением согласны не все, что ждать от ипотечных ставок...
ипотека
24.08.2019
1 2  3  4 
  по релевантности по дате