Налоги на недвижимость



Налоги – платить или не платить? А если платить, то сколько? Налоги – вещь не только экономическая, но философская, политическая. Каждая новая власть, в первую очередь, определяет: кто и сколько будет платить, а кому можно предоставить льготу. Любая недвижимость обладает существенной ценой и многим, чтобы обладать домом или квартирой, необходимо трудиться на протяжении всей жизни. Легкомысленное отношение в обращении с недвижимостью влечёт серьёзными потерями, в том числе уплатой многомиллионных налогов.
Агентство Недвижимости Квартет М



Наши специалисты непрерывно отслеживают ситуацию в налоговом законодательстве и простыми словами рассказывают о важном. Читайте самое актуальное в наших обзорах:

Из России с любовью

В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от обязательных расчётов за новостройку через счёт эскроу, до возможности прописки на даче и освобождения нерезидентов от уплаты налога 30% при продаже квартиры. Изменения коснулись статьи 2 федерального закона № 424 ФЗ... В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от обязательных расчётов за новостройку через счёт эскроу, до возможности прописки на даче. Но на фоне популярных и широко освещаемых прессой, есть менее заметные...
23.12.2018

Рассуждение о методе

... В качестве примера, Лавряков приводит городской округ Домодедово, где дачу на земле, прилегающей к аэропорту, нельзя продать по той же цене, что и в противоположном конце округа из-за высокого шума от самолётов. Следовательно, разными должны быть и налоги. Также, Юрий Лавряков пообещал по-другому рассчитывать кадастровую стоимость для торговых центров (не по удельному весу на определенную территорию) и элитных коттеджных посёлков (выделят в особую группу, с начислением налога по максимальной ставке),...
16.04.2018

Не положено!

Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении "жилого строения". В письме от 8 февраля 2018 года (№ 03-04-07/7700) ведомство, ссылаясь на пункты и подпункты статей 210 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) напоминает о правах налогоплательщиков на получение имущественных налоговых вычетов (до 2 млн. руб. за строительство или приобретение жилого дома или доли (долей) в нём, и...

Елена Ф. г. Москва

Планирую продать квартиру в Москве. Из документов на руках только договор мены 1996 года. Зарегистрируют ли сделку или нужно получить документы нового образца? Придётся ли в таком случае уплатить подоходный налог после продажи? Пункт 1 статьи 69 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" гласит следующее: "Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации...
04.01.2018

Вспомнить всё

... информационным письмом в Правительство Российской Федерации, ФНС, Росреестр и др. Нет сомнений, что в скором времени большинство положений будут одобрены, незарегистрированные права – зарегистрируют; "новые" собственники станут как и все платить налоги, а государство радовать новыми законами. Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.
налоги
13.12.2017

Реновация и налоги

Агентство городских новостей "Москва" ссылаясь на сайт правительства, сообщило о новых поправках, подготовленных Правительством РФ к законопроекту об освобождении от налогообложения операций по реновации жилищного фонда в Москве: «Предлагается освобождение физических лиц – участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения. Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на...
16.10.2017

Рассказ из Чехова

Росреестр по Москве вчера поделился данными о числе отказов в кадастровом учете за девять месяцев 2017 года. Всего за это время, приостановления по заявлениям в кадастровом учёте, с учётом единой процедуры (то есть с последующей регистрацией права собственности), составили 17,34% (против 33,5% – на начало года). Доля отказов по заявлениям снизилась до 15,37% (в начале года – 35%). Стабильную динамику снижения показывают и данные по государственной регистрации прав (ГРП): отказов – всего 2,16% за...

Уроки кризиса

... прошёлся по рынку недвижимости московского региона оставив за собой череду событий, историй, изменений. Валютные ипотечники, разорённые мелкие и не очень застройщики, нотариусы, удостоверяющие едва ли не каждую вторую сделку на "вторичке", налоги, уплачиваемые с кадастровой стоимости, реновация, сумасшедшие покупатели, требующие скидки и почти такие же продавцы... Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона оставив за собой череду событий, историй, изменений. Валютные ...
22.08.2017

Еще раз о пересмотре кадастровой стоимости

... связанных с его процессуальным поведением после подачи иска. 11 июля 2017 года КС РФ признал право оспаривающих кадастровую стоимость земли на возмещение судебных расходов и предписал законодателю уточнить правила распределения судебных расходов по аналогичным делам, а правоприменительные решения по делам заявителей – пересмотреть. Подробнее с этим решением можно ознакомится на официальном сайте КС РФ.

Несколько слов о пересмотре кадастровой стоимости

Росреестр на днях подвёл статистику по оспариванию кадастровой стоимости за первое полугодие 2017 года. Так, с января по май, комиссии при Росреестре рассмотрели 11,6 тысяч заявлений по 24,4 тыс. объектам. Эта цифра превышает прошлогоднюю на 62%. Количество положительных решений в пользу заявителей – 56,3%. Дополнительно, на сайте ведомства уточняется, что Росреестр только участвует в исправлении кадастровой оценки (до 1 января 2017 года кадастровую стоимость определяли независимые оценщики, а утверждали...
21.06.2017

Михаил Х.

Продал в апреле 2014 года квартиру, которой владел менее трёх лет. Налог на доходы не уплатил. Слышал, что срок давности для такого правонарушения три года. Как он исчисляется? Действительно, нельзя привлечь к ответственности налогоплательщика, если соответствующее решение было вынесено по истечению трех лет со дня совершения правонарушения или такой же срок прошел с начала налогового периода, следующего за тем, в котором совершено правонарушение. Чаще всего, налогоплательщики отсчитывают срок давности...

Сергей П. г. Москва

Решил продать квартиру. В договоре пришлось занизить стоимость. Чем я рискую? К уменьшению налоговой базы, занижая в договоре, оформляющем сделку, подлинную цену квартиры, участка или другого имущества прибегают многие сограждане, владея им менее предельного срока (о предельных сроках здесь Вопрос от Надежды М., г. Москва ), установленного статьёй 217.1 НК РФ (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества). Сознательно нарушая закон, некоторые продавцы...

... так об этом пишут газеты

... появляются материалы так или иначе затрагивающие тему кадастровой стоимости. Это касается каждого россиянина, – собственника небольшой дачи или продуктового магазина, квартиры или гаража, земельного участка или комнаты в коммуналке. Тех, кто платит налоги, которые расчитываются по кадастровой стоимости (налог на землю, на имущество организаций и в некоторых регионах – на имущество граждан). Вот, например, на днях, деловая газета "Ведомости" рассказала о проблемах, с которыми столкнулись ...
24.01.2017

Законы о недвижимости

РБК в статье Антона Погорельского "Налоги, штрафы и кадастр: как изменятся законы о недвижимости в 2017 году" напомнило нам об изменениях в некоторых законах, вступивших в силу с 1 января 2017 года. Сначала, автор приводит статью 129.1. НК РФ. Она предполагает уплату штрафа за несообщение ...
налоги
07.01.2017

Надежда М., г. Москва

В 2006 году мы с супругом приватизировали квартиру в общедолевую собственность (по 1/2 доли). После его смерти, в 2015 году, я вступила в наследство и стала собственником всей квартиры. Сейчас, хочу её продать. Придется ли мне в таком случае (после продажи) уплатить подоходный налог государству? Данный вопрос широко освещен в письме Министерства финансов Российской федерации от 1 апреля 2011 г. № 03-04-08/10-58. Итак, начнем с того, что Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает минимальный...
06.11.2016

«Жить стало лучше, жить стало веселее!»

На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты дал Игорь Майданов – руководитель управления Росреестра по Москве. Лейтмотивом встречи стал новый закон о регистрации №218. Он вступит в силу с 1 января 2017 года. С этого момента появится ряд изменений, затрагивающих регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, взаимодействие государственных институтов. Изменения достаточно существенные, но, обо всём по порядку. На днях, развернутое интервью журналистам Российской...
1 2 
  по релевантности по дате