Прогнозы рынка



О прогнозах по недвижимости, в основном, люди говорят на сделках, подписав договор и прихлёбывая чашечку ароматного кофе. Прогнозы нужны: они помогают человеку убедиться, что он сделал правильный выбор...
Агентство Недвижимости Квартет М



Наши специалисты непрерывно отслеживают текущую ситуацию и тенденции на рынке недвижимости. Они простыми словами рассказывают о важном. Читайте самое актуальное в наших обзорах:

Ипотека: прогнозы, ожидания

Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за октябрь побил очередной рекорд, как в ежемесячном выражении 2018 года, так и по сравнению с прошлыми периодами. Одна из причин – покупка квартир в новостройках в качестве инвестиции, что обусловлено доступной ипотекой, отложенным спросом и возможным удорожанием новостроек из-за введения с 01.07.2019 обязательных расчетов через эскроу-счета. Эксперты московского рынка недвижимости... Московский Росреестр, на днях, подвёл итоги регистрации...

Плохая им досталась доля...

Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем выступления известных депутатов на тему требований обманутых дольщиков и комментарии Минстроя и московских чиновников, посвящённые сдаче очередного долгостроя и пр. Накануне Росреестр выпустил данных о темпах долевого строительства по стране за первый квартал 2018 года... Предпраздничная неделя отметилась многочисленными дискуссиями о долевом строительстве в России. Было всё: выступления известных депутатов с предостережениями о...
30.04.2018

Риэлторы о долевом строительстве...

Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов, пытающихся до вступления в силу новых поправок к закону "Об участии в долевом строительстве" привлечь как можно больше средств дольщиков. По мнению опрошенных риэлторов в 2018 году предложение превысит спрос в 2,8 раза, а более 3 миллионов квадратных метров могут оказаться нераспроданными. Суммарный годовой объем жилья, то есть квартир, выставленных на продажу в начале – и построенных в течение года... Коммерсант пишет о небывалой...

Будет людям счастье ...

Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении права открывать счета эскроу для расчетов по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве Сбербанком, Газпромбанком и Россельхозбанком (по данным на 1 июля 2017 года). Информацию о банках, имеющих право на открытие таких счетов, Центробанк размещает на своем сайте ежеквартально. Поправки, вступившие в силу 1 июля 2017 года, к закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений...
07.07.2017

Ипотека. Вторичка. II квартал 2017 г. (несколько цифр)

Одновременно два крупных агентства недвижимости московского региона ("Миэль" и «Инком-Недвижимость») заметили серьёзный рост ипотечных сделок на вторичном рынке столицы по итогам второго квартала 2017 года, о чём сегодня стало известно изданию РБК. "Миэль" подсчитало 39% (на один процентный пункт больше, чем в третьем квартале 2014 года – тогда был установлен рекорд), а «Инком-Недвижимость» – 41,7%, отметив ощутимое увеличение доли ипотечных операций в общем "котле"...

Великое переселение народа

Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной приватизации жилья (закон вступил в силу 22 февраля), как москвичей обрадовали новым "Правильным решением". Вопрос с историей, в промышленных масштабах претворявшийся в жизнь ещё предыдущим мэром Юрием Лужковым. На днях, на встрече с мэром настоящим, президент Путин заявил: «Сергей Семенович, мы с Вами уже говорили на эту тему. Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте...
26.02.2017

Два мнения

Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене квадратного метра на жильё в местах границ Москвы и Подмосковья. Максимальный разрыв в стоимости – на северо-западе (между районом Строгино и городом Красногорск он составляет 83%), наименьший – на севере (24% – город Зеленоград/поселок Андреевка). Счетоводы доложили, что Строгино – самый дорогой, среди окраинных районов Москвы по цене за квадратный метр жилья (191,3 тыс. руб.), за ним идет Куркино (187,8 тыс. руб). Аналитики корпорации...

Год коренного перелома

Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих итогов. Причём такого объёма тем, выборок и цифр не встречалось в предыдущие годы. "Количество квартир и апартаментов", "Средняя площадь квартиры в новостройке...", "Площадь крупнейшего проекта застройки...", "Самый длительный срок беспроцентной рассрочки на покупку квартиры...", "доля скидочных сделок на вторичном рынке жилья в Москве", ну и так далее... В торая половина декабря...

...завтра будет лучше, чем вчера!

... 2015 по октябрь 2016) выдано 451 тыс. ипотечных кредитов на сумму 812,4 млрд. руб., приобретено 22,6 млн. кв.м. жилья; привлечено средств в строительство – 1,3 трлн. руб. (37% – средства населения). Общая картина года уходящего вполне вписывается в прогнозы и заявления чиновников, строителей, финансистов, делавшихся в его первом квартале (читай Продать квартиру в ипотеке ). В 2017 году, по мнению многих специалистов, показатели будут еще лучше. Но хочется отметить следующее: вышеприведенные цифры ...
11.12.2016

Между небом и землей

... Небиологический интеллект станет в миллиарды раз более разумным, чем биологический; 2045 – Наступление технологической сингулярности. Земля – один гигантский компьютер; 2099 – Процесс технологической сингулярности распространяется на всю Вселенную. Прогнозы Курцвейла, во многом построены на его приверженности к экспоненциональной схеме развития некоторых систем. Но можно ли это перенести на человека? Чем будут заняты миллионы жителей планеты при таком скором росте технологий? Потребуется ли необходимость ...

Стройка на время, польза навсегда!

Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строительной газете дал интервью заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Вот некоторые тезисы. Со слов чиновника, в 2015 году было введено 9 млн. кв.м. недвижимости (80% площадей построены за счет инвесторов). Кстати, в 2016 г. планируется ввести 8,5 млн. кв.м. (3,5 млн. кв.м. – это жильё). Из объектов, введенных в этом году – доля инвесторов достигает 90%. Растет и количество разрешений на строительство...

Новые технологии в банковской сфере и на рынке недвижимости

Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково", держал речь председатель правления Сбербанка России Герман Греф. Рассуждая о технологиях "Blockchain" Греф пришел к выводу: "... Перспектива такова, что я пока не вижу места банкам". Также, по его мнению, в случае успешного развития этой технологии (в РФ - прим.), банковская система станет одноуровневой (будет существовать только центральный банк). В России, Греф - не единственный известный человек...

Пора?

"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ипотеки", "Банки снижают процентные ставки по ипотеке – АИЖК", "Благодаря господдержке ипотека пока не умирает". Такие заголовки статей можно было встретить в последние дни. Если это не информационный вброс, то уж точно спланированная рекламная акция в преддверии лета. Действительно, данные за март – апрель говорят о росте выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на рынке вторичного...

"На дне"

Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора CBRE в России Владимира Пинаева. В беседе Пинаев рассказывает о том, что в последние годы наблюдался всплеск активности на европейских рынках коммерческой недвижимости, что инвестиции в российские активы в 2015 года снизились почти втрое по сравнению с 2013 годом, что 70% инвесторов – традиционно являются локальными. Также, он считает, что "дно либо сейчас, либо близко". Судя по многочисленным публикациям в информационных источниках...
  по релевантности по дате