загородная недвижимость, судебная практика. Ответы на все вопросы.



На сайте нашего агентства недвижимости скопилось много полезных материалов и статей посвящённым актуальным вопросам которые особенно волнуют покупателей и продавцов квартир. К нам постоянно обращаются с вопросами, которые, зачастую ставят в тупик человека неопытного в юридических тонкостях.
Наши опытные риэлторы и юристы с большим опытом работы помогают избегать неприятных ошибок в сложных ситуациях.
Данная форма поиска поможет найти всю нужную информацию по ключевым словам.

Граница

Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, разъясняют, как согласовать границы земельных участков с соседями. Судебные споры по вопросам установления границ считаются наиболее сложными и длительными, читайте, как этого избежать... Российская газета (текст Ольга Игнатова, 28.08.2019), ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, разъясняет, как согласовать границы земельных участков с соседями...

Земля раздора

Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному" спору, возникшему при разделе супругами когда-то полученного одним из них бесплатного участка земли. История началась с расторжения брака и последующего раздела совместно нажитого имущества. Спор возник вокруг "безвозмездной сделки", в роли которой выступил земельный участок. Ситуация распространена не только с земельными участками. Чаще всего, в неё попадают военнослужащие, получившие (будучи в браке) жильё...

Три новости для дачника

Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего регистрироваться на дачах (сейчас прописаться можно исключительно по решению суда, доказав, что строение пригодно для круглогодичного проживания в нём). Есть нюансы: дом должен быть жилым и иметь почтовый адрес - в летнем строении прописка невозможна. Также невозможно нахождение капитального строения на участке предназначенном для ведения садоводства – это самострой, а значит его снесут. Кроме того... Российская газета на днях...

ЗаДАЧник

Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка начала и окончания строительства садовых домов, объектов индивидуального жилищного строительства затронет многих. Чтобы начать стройку, дачнику потребуется сообщить об этом местной администрации, а чиновники в семидневный срок обязаны дать ответ. Разрешение на строительство действует в течение десяти лет. Возведя дом, гражданин подаёт уведомление о завершении строительства, прилагая к нему технический план на дом и оплаченную квитанцию...

Трава у дома

О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в случае отсутствия специального распоряжения завещателя, разъяснил Верховный суд (ВС). Дело было так. Костромичанка Елена Красильникова, получив в наследство от матери половину жилого дома и гараж, вчинила иск к сестре и брату, унаследовавшим по 1/4 доле в доме, с требованием признать за ней право собственности на половину земельного участка на котором расположены постройки (по...

Дом в законе

Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская Газета, выпуск №7482(19) от 29.01.2018) доносит разъяснение Верховным судом (ВС) понятия "приобретательная давность". Поводом к этому послужило обращение "жительницы сибирского города", прожившей более двадцати лет в неоформленном доме, доставшемуся ей в наследство от матери, который последняя приобрела в семидесятых годах XX века. Строение 1949 года постройки, не раз перестраивалось и, фактически приняв наследство...

Рассказ из Чехова

Росреестр по Москве вчера поделился данными о числе отказов в кадастровом учете за девять месяцев 2017 года. Всего за это время, приостановления по заявлениям в кадастровом учёте, с учётом единой процедуры (то есть с последующей регистрацией права собственности), составили 17,34% (против 33,5% – на начало года). Доля отказов по заявлениям снизилась до 15,37% (в начале года – 35%). Стабильную динамику снижения показывают и данные по государственной регистрации прав (ГРП): отказов – всего 2,16% за...

Еще раз о пересмотре кадастровой стоимости

... при рассмотрении дела не оспаривалось и против ответчика (государства) решения судов расцениваться не могут. Истцов эти решения не устроили и они подали жалобу в Конституционный Суд РФ (КС РФ). По их мнению, из-за неопределенности оспариваемых норм, судебная практика допускает произвольный критерий присуждения судебных расходов по делам об оспаривании результатов кадастровой оценки, что ставит заявителей в неравное экономическое положение по сравнению с органами публичной власти. КС РФ на слушаниях ...

Порядок наследования неоформленной дачи

В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации дачных участков. А на днях, Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи, о чём и написала Вера Лунькова в Российской Газете. Поводом к этому стало обращение жительницы Омской области в местные суды, а точку в этом деле поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Теперь по порядку... В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации...

Что достаточно знать об изъятии земельного участка

В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов и концессий дало толчок развитию правоотношений государства и правообладателей земельных участков, расположенных на месте будущих сооружений. А поскольку это затронуло всю страну (Дальний Восток, Кубань, Новую Москву с Подмосковьем и др.) ... В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов и концессий дало толчок развитию правоотношений государства и правообладателей земельных участков, расположенных на месте...

Чьи поля?

Вчера вышла занимательная статья Марии Либерман под названием "Когда подешевеют участки в Подмосковье". Речь идет в основном о крупных землевладельцах, в чей собственности большие наделы (тысячи гектаров). Заполучившие, путем поглощений, скупки колхозных паев или простого захвата, свежеиспеченные латифундисты так и не смогли найти целевое применение этому активу. Конечно, большинство таких участков значительно удалены от Мегаполиса, в основном земли предназначены для ведения сельского хозяйства...

Новость для дачников

На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной версии "Российской газеты"), решение Верховного суда России, разъясняющее порядок приватизации дачных участков (бесплатная приватизация закончится в 2020 году). Дело вот в чём: дачница одного из СНТ под Питером решила наконец оформить в собственность земельный участок, которым пользуется с 70-хх годов ХХ века, однако получила отказ от местных чиновников, кадастровой палаты и пр.. Любопытно узнать, чем всё закончилось? ...
  по релевантности по дате