законы, судебная практика. Ответы на все вопросы.



На сайте нашего агентства недвижимости скопилось много полезных материалов и статей посвящённым актуальным вопросам которые особенно волнуют покупателей и продавцов квартир. К нам постоянно обращаются с вопросами, которые, зачастую ставят в тупик человека неопытного в юридических тонкостях.
Наши опытные риэлторы и юристы с большим опытом работы помогают избегать неприятных ошибок в сложных ситуациях.
Данная форма поиска поможет найти всю нужную информацию по ключевым словам.

Узы брака

Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Как общее имущество супругов станет "цельным имущественным комплексом" (и станет неважно кто из супругов за него заплатил и на чьё имя оно приобретено и зачем Росреестр обяжут при регистрации прав запрашивать сведения в ЗАГС и уточнять данные ЕГРН даже без заявления супругов... Госдума готовит новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Ольга Агеева (РБК, 15 ноября. 2019 г...

Тушите свет!

Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Суды различных инстанций разбирают дело об отключении потребителя от электроэнергии и то, как должно происходить предусмотренное законом уведомление потребителя за 20 суток до отключения. Российская газета (Федеральный выпуск № 213(7971)) пишет о том, как правильно должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Поводом к статье послужило разъяснение Верховного...
25.09.2019

Маленькие радости

Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении "дачной амнистии". В соответствии с законом, до 21 марта 2021 года будет существовать упрощённый порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Для оформления прав на эти объекты достаточно иметь на руках техплан, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте. Российская...

С заботой о правах...

Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья. Закон призван предотвратить и пресечь случаи мошенничества с жильём граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности. Согласно документу, частные МФО будут не вправе выдавать займы под залог жилого помещения заёмщика или иного физлица-залогодателя. Кроме того, закон будет иметь обратную силу: покупатели, лишившиеся жилья ранее, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации. Срок вступления в силу изменений предложено...
25.07.2019

Под крышей дома твоего

Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий отменить сроки исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Вопрос поставлен на повестку дня после обзора правоприменительной практики относительно судебных споров о принадлежности нежилых помещений, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома. Парламентарии считают незаконными, участивишиеся в последнее время случаи регистрации прав на такие объекты органами местной власти, несмотря...
16.07.2019

Земля раздора

Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному" спору, возникшему при разделе супругами когда-то полученного одним из них бесплатного участка земли. История началась с расторжения брака и последующего раздела совместно нажитого имущества. Спор возник вокруг "безвозмездной сделки", в роли которой выступил земельный участок. Ситуация распространена не только с земельными участками. Чаще всего, в неё попадают военнослужащие, получившие (будучи в браке) жильё...

Как во смутной волости

ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного жилья. Можно ли должнику уберечь от реализации свою пятикомнатную квартиру или его единственное жильё будет включено в конкурсную массу и реализовано с торгов. Решению предшествовало долгое разбирательство между кредитором и должником. Череда судов различных инстанций, апеляция, кассация и в итоге судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отменила акты нижестоящих судов. Спор отправлен на новое рассмотрение в суд первой...

Хорошо забытое. Новое.

Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающий возможность заключение нескольких договоров социального найма в одном жилом помещении. Он может быть подписан с дееспособным членом семьи нанимателя (в том числе бывшим членом семьи), с согласия проживающих с ним членов семьи или в судебном порядке, если "в соответствии с приходящейся на него долей общей площади жилого помещения либо с учетом соглашения о...
02.11.2018

ЗаДАЧник

Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка начала и окончания строительства садовых домов, объектов индивидуального жилищного строительства затронет многих. Чтобы начать стройку, дачнику потребуется сообщить об этом местной администрации, а чиновники в семидневный срок обязаны дать ответ. Разрешение на строительство действует в течение десяти лет. Возведя дом, гражданин подаёт уведомление о завершении строительства, прилагая к нему технический план на дом и оплаченную квитанцию...

Несколько слов о самострое

Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя и защиты прав добросовестных собственников строений. Какая ответственность теперь грозит владельцам самостроя? В законе появилось определение самовольной постройки. Это здание или иная постройка, возведённая без законных на это согласований и разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил... На прошлой неделе президент Путин подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя и защиты прав добросовестных...
09.08.2018

Неувязка

Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Некий А. Савасин подписал договор участия в долевом строительстве с ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" ("СУ-22") из Подмосковья, на сумму 2 млн. рублей. Договором устанавливался срок окончания строительства жилого дома (первый квартал 2016 года) и момент передачи объекта долевого строительства участнику (не позднее трёх календарных месяцев с...

Трава у дома

О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в случае отсутствия специального распоряжения завещателя, разъяснил Верховный суд (ВС). Дело было так. Костромичанка Елена Красильникова, получив в наследство от матери половину жилого дома и гараж, вчинила иск к сестре и брату, унаследовавшим по 1/4 доле в доме, с требованием признать за ней право собственности на половину земельного участка на котором расположены постройки (по...

Кое-что о ренте

Российская газета (Федеральный выпуск №7511(48), текст: Наталья Козлова) разъяснила решение Верховного суда РФ (ВС) о правах наследников на жильё, отданное по договору ренты. Предыстория такова: в один из московских судов поступило заявление от родственников ранее умершей женщины, заключившей при жизни договор ренты с некой гражданкой. По его условиям последняя была обязана содержать и ухаживать за отписавшей квартиру пенсионеркой. Удостоверенный у нотариуса договор представитель пожилой женщины...
15.03.2018

Дом в законе

Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская Газета, выпуск №7482(19) от 29.01.2018) доносит разъяснение Верховным судом (ВС) понятия "приобретательная давность". Поводом к этому послужило обращение "жительницы сибирского города", прожившей более двадцати лет в неоформленном доме, доставшемуся ей в наследство от матери, который последняя приобрела в семидесятых годах XX века. Строение 1949 года постройки, не раз перестраивалось и, фактически приняв наследство...

Порядок наследования неоформленной дачи

В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации дачных участков. А на днях, Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи, о чём и написала Вера Лунькова в Российской Газете. Поводом к этому стало обращение жительницы Омской области в местные суды, а точку в этом деле поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Теперь по порядку... В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации...

Покупка квартиры в сносимом доме

Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой освещает вопрос покупки квартиры в сносимом доме. Автор статьи обращается к экспертам рынка недвижимости – Марине Толстик (управляющий партнер «Миэль») и Марии Литинецкой (управляющий партнер «Метриум групп»). Основными доводами в пользу покупки такого жилья опрошенные эксперты назвали будущую капитализацию инвестиций и дополнительные бонусы (увеличение общей площади при переезде за счёт коридоров, санузлов, подсобных помещений и возможность...
1 2 
  по релевантности по дате