сслуги риэлтора, судебная практика. Ответы на все вопросы.



На сайте нашего агентства недвижимости скопилось много полезных материалов и статей посвящённым актуальным вопросам которые особенно волнуют покупателей и продавцов квартир. К нам постоянно обращаются с вопросами, которые, зачастую ставят в тупик человека неопытного в юридических тонкостях.
Наши опытные риэлторы и юристы с большим опытом работы помогают избегать неприятных ошибок в сложных ситуациях.
Данная форма поиска поможет найти всю нужную информацию по ключевым словам.

Узы брака

Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Как общее имущество супругов станет "цельным имущественным комплексом" (и станет неважно кто из супругов за него заплатил и на чьё имя оно приобретено и зачем Росреестр обяжут при регистрации прав запрашивать сведения в ЗАГС и уточнять данные ЕГРН даже без заявления супругов... Госдума готовит новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Ольга Агеева (РБК, 15 ноября. 2019 г...

Большой террор

Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать застройщикам, если дольщики злоупотребляют своими правами? На совещении с вице-примьером застройщики пытались найти решение по взысканиям неустоек за некачественное жильё, неверные замеры площади и сроки сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию. Опытные адвокаты по недвижимости агентства Квартет-М помогут в любой ситуации... РБК, со ссылкой на собственный источник, присутствовавший на совещании с вице-премьером Виталием Мутко (4...

Право выкупа

Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право аренды нежилых помещений, принадлежащих городу, планируют спустя два года пользования стать их полноправными владельцами – закон это разрешает и даёт субъектам малого и среднего бизнеса возможность преимущественного права покупки, если коммерсанты своевременно вносят арендную плату и не нарушают условия договора. Но, иногда, события развиваются вопреки ожиданиям арендаторов, о чём расскажет эта недавняя история... Известно, что большинство...

Бесплатный сыр

О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых на продажу с большой скидкой, возможных рисках покупки такого жилья и о подводных камнях, вскрывающихся после приобретения таких квартир пишет РБК-Недвижимость. Эксперты допускают низкую цену на отдельные предложения вторичного рынка из-за необходимости срочной продажи или иным причинам, но призывают к осторожности, если дисконт превышает 25% от средней цены. Мария Мягкова (РБК-Недвижимость, 24.10.2018) пишет о "квартирах-ловушках"...

Несколько слов о перепланировках

Александр Мелешенко, в заметке "Ломать и строить" (Российская газета-Неделя №7497 (34). Прим.) рассказал про новые изменения в правилах согласования перепланировок квартир. Итак, с 14 февраля с.г. на официальном сайте Мэра Москвы заработал расширенный интерфейс услуги по оформлению перепланировки: например, для того, чтобы узаконить всё, что уже сделано, не требуется, как раньше, личное присутствие заявителя в МФЦ, – это можно оформить онлайн. Следуя пошаговой инструкции, десяти-пятнадцати...
23.02.2018

Богатые тоже плачут

Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным российским футболистом Фёдором Смоловым. Уплатив около двухсот миллионов рублей не менее известному экс-депутату Госдумы от "Справедливой России" Ильдару Самиеву за квартиру площадью 194 кв.м. в ЖК «Knightsbridge Private Park», что на улице Ефремова, спортсмен неожиданно узнал для себя, что она в залоге у банка... Издание "Коммерсант" в статье от 15.02.2018, ссылаясь источник в Следственном комитете России (СКР)...

Порядок наследования неоформленной дачи

В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации дачных участков. А на днях, Верховный суд разъяснил порядок наследования неоформленной дачи, о чём и написала Вера Лунькова в Российской Газете. Поводом к этому стало обращение жительницы Омской области в местные суды, а точку в этом деле поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Теперь по порядку... В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, разъясняющем порядок приватизации...

НЕсвободная продажа

Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество "свободных" квартир на вторичном рынке Москвы. При продаже такой квартиры её собственник не приобретает ничего одновременно взамен, в отличие от квартир "альтернативных". Доля же "свободных" за три последних года увеличилась с 28,9% до 46,4%, а число "альтернативных" снизилось пропорционально. Специалисты компании связывают это с усилившейся конкуренцией среди продавцов, заведомо искажающих сведения...

Петр Семенов, г. Москва

Нужно ли удостоверять договор купли продажи у нотариуса, если дольщики продают квартиру целиком? Нужно. Согласно статьи 2 Федерального закона от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"... "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению". Стоит отметить...

Беги или плати

23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся трехкомнатной квартиры за долги по коммунальным платежам в четыреста тысяч рублей. Суть такова: городской суд Люберец постановил переселить семью (3 человека) из квартиры общей площадью 54 кв.м. в комнату 24,1 кв.м. Об этом сообщил лично глава Люберецкого района и города Люберцы Владимир Ружицкий. Новость вполне заурядная; такие случаи сплошь и рядом являются в действительности. Но для чего потребовалось широкое освещение...

Эпилог истории про "чёрных" риэлторов

Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым членам банды "чёрных" риэлторов. В период с 2009 по 2011 гг. преступная группа завладела 13 объектами недвижимости, совершено пять убийств. Жертвами во всех случаях оказывались социально неблагополучные люди, имеющие алкогольную зависимость. Войдя в доверие, преступники похищали документы о собственности и подделывали их, после чего хозяин квартиры получал смертельную инъекцию препаратами, остатки которых трудно обнаружить в теле умершего...
22.11.2016

... а не спеши ты нас (риэлторов) хоронить

... деле, вопроса Зарицким еще раз показывает существование огромного числа специализаций и профессиональных направлений в любой сфере деятельности (недвижимость не исключение). Можно подробнее узнать о стоимости услуг риэлтора в нашем обзоре на эту тему: Услуги риэлтора: Сколько стоят услуги риэлтора в Москве Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна....
30.10.2016

Доля в квартире: есть нюансы

Совсем недавно, на сайте газеты Деловой Петербург появилась весьма интересная статейка про квартирные доли. Суть вот в чём: Верховный суд Российской Федерации признал на деле возможным принудительный выкуп доли собственником, владеющим бОльшей долей жилого помещения у собственника – меньшей (при наличии у последнего другого жилья). Прецендентом послужила обычная история питерской трехкомнатной квартиры, в начале 1990-х ставшей (квази) коммуналкой, после продажи своей 1/3 доли одним из собственников...

«Жить стало лучше, жить стало веселее!»

На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты дал Игорь Майданов – руководитель управления Росреестра по Москве. Лейтмотивом встречи стал новый закон о регистрации №218. Он вступит в силу с 1 января 2017 года. С этого момента появится ряд изменений, затрагивающих регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, взаимодействие государственных институтов. Изменения достаточно существенные, но, обо всём по порядку. На днях, развернутое интервью журналистам Российской...

Миф про дешёвые квартиры

И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры. В наши времена нередко можно встретить объявления о продаже недвижимости с хорошей скидкой, иногда с такой, что даже нет времени и подумать. Надо брать! Но даже самый умножадный (хорошее новое слово) покупатель, терзая себя сомнениями и мучаясь в догадках, порой так и не может понять в чём подвох. Постараемся разобраться. И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры. В наши времена нередко можно встретить объявления о продаже недвижимости...

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью

... организовать процесс. Эта система приобретения жилья широко применяется во многих развитых странах континентального права (например Франция, где нотариусу уплачивают восемь процентов от сделки), к которым относится и Россия. Вопрос в тему, а сколько стоят услуги риэлтора? Кому интересно рекомендуем наш материал на эту тему: Услуги риэлтора: Сколько стоят услуги риэлтора в Москве Благодаря долгосрочному сотрудничеству с нотариусами города Москвы, агентство недвижимости "Квартет-М" берет на себя ...
  по релевантности по дате