Законы о недвижимости



Современный рынок недвижимости России пережил за двадцать с небольшим лет то, что другие страны "переваривали" веками. И сегодня, законы о недвижимости, как продолжение экономических реалий, меняются почти каждый день. Наш аналитический отдел всегда в курсе правовых новелл и с удовольствием делится с вами.
Агентство Недвижимости Квартет М



Мы ежедневно отслеживаем ситуацию по законами, законопроектам и новым поправкам к законам о недвижимости вступающим в силу, читайте самое актуальное в наших обзорах:

Что нового?

1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать тем, кто владеет недвижимым имуществом, планирует им обзавестись или, наоборот, продать. 1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать тем, кто владеет недвижимым имуществом, планирует им обзавестись ...

Эскроу и проценты

Эксперты о новых поправках в Гражданский кодекс, в случае принятия которых, дольщики смогут получать проценты со средств, размещённых на эскроу-счетах. Эти деньги они смогут использовать на ремонт или обустройство квартир. Что при этом случится с ценами на жильё и почему выиграют от этого лишь крупные девелоперы и банки... Вероника Горячева (Газета "Коммерсантъ" №218 от 27.11.2019, стр. 8) пишет о новом законопроекте, в случае принятия которого, Гражданский кодекс дополнится необходимыми...
03.12.2019

И даром не надо

Четыре способа отказаться от принадлежащего на праве собственности земельного участка. Это может быть личное заявление об отказе в ближайший МФЦ, можно отправить заявление почтой (с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении), можно по электронной почте (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) и др. Трудности скорее всего возникнут, если участок получен в наследство или на нём есть строения... На заре девяностых годов прошлого столетия, россияне стали...

Узы брака

Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Как общее имущество супругов станет "цельным имущественным комплексом" (и станет неважно кто из супругов за него заплатил и на чьё имя оно приобретено и зачем Росреестр обяжут при регистрации прав запрашивать сведения в ЗАГС и уточнять данные ЕГРН даже без заявления супругов... Госдума готовит новые поправки, регулирующие порядок раздела имущества при разводах. Ольга Агеева (РБК, 15 ноября. 2019 г...

Тушите свет!

Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Суды различных инстанций разбирают дело об отключении потребителя от электроэнергии и то, как должно происходить предусмотренное законом уведомление потребителя за 20 суток до отключения. Российская газета (Федеральный выпуск № 213(7971)) пишет о том, как правильно должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед отключением электроэнергии. Поводом к статье послужило разъяснение Верховного...
25.09.2019

Не гаснут костры

Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового мусора дачниками на своих участках? Пуганные штрафами за сбор валежника и невырубку борщевика, дачники решили обратиться за разъяснениями к специалистам. Вопрос, очевидно, гораздо шире и касается не только дачных участков и СНТ, а любой загородной недвижимости. Профессиональные юристы дали свои комментарии по поводу штрафов для СНТ за сжигание мусора на дачных участках... Подходит к концу дачный сезон. В огородах и садах появляются...

Кто в доме хозяин

Переход застройщиков на эскроу-счета, на сколько процентов вырастут цены на новостройки из-за их введения и как быстро заработает проектное финансирование жилого строительства. Доли Сбербанка и ВТБ на рынке счетов-эскроу... Кто в доме хозяин Пока эксперты увлечены вопросами о том на сколько процентов вырастут цены на новостройки из-за введения эскроу-счетов, как быстро заработает проектное финансирование жилого строительства и банки с застройщиками наладят более тесное сотрудничество, доля Сбербанка...
законы
16.08.2019

Маленькие радости

Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении "дачной амнистии". В соответствии с законом, до 21 марта 2021 года будет существовать упрощённый порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Для оформления прав на эти объекты достаточно иметь на руках техплан, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте. Российская...

С заботой о правах...

Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья. Закон призван предотвратить и пресечь случаи мошенничества с жильём граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности. Согласно документу, частные МФО будут не вправе выдавать займы под залог жилого помещения заёмщика или иного физлица-залогодателя. Кроме того, закон будет иметь обратную силу: покупатели, лишившиеся жилья ранее, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации. Срок вступления в силу изменений предложено...
25.07.2019

Под крышей дома твоего

Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий отменить сроки исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Вопрос поставлен на повестку дня после обзора правоприменительной практики относительно судебных споров о принадлежности нежилых помещений, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома. Парламентарии считают незаконными, участивишиеся в последнее время случаи регистрации прав на такие объекты органами местной власти, несмотря...
16.07.2019

Парламентский час

Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу и законопроект о принудительной комплексной застройке, предполагающий принудительное изъятие недвижимости ради таких проектов (за исключением аварийных домов). Застройщики обязаны использовать в расчётах с дольщиками эскроу-счета, реформа долевого строительства направлена на перенос возможных рисков от граждан – к профессиональным участникам рынка и дольщики застрахованы не только тем, что застройщик получит...
10.07.2019

Семья будет довольна

Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой семье 450 тысяч рублей на компенсацию ипотечного кредита. Рассчитывать на деньги смогут отец или мать, являющиеся ипотечными заёмщиками, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребёнок или последующие дети. Выделенные средства пойдут на погашение задолженности по основному долгу, а оставшиеся – на погашение процентов. Средства выделяются однократно и только в отношении одного ипотечного кредита...

Издержки перехода

Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона ("Об участии в долевом строительстве..."), накануне вступления в силу, с 1 июля с.г., новых поправок к нему (переход на эскроу-счета). Суть метода в том, что продажа квартир будет осуществляться по переуступке права по договорам долевого участия (ДДУ). По мнению риэлторов, девелоперам, чтобы не нарушить закон и не задействовать банковские кредиты, пришлось выкупить у самих себя нужное количество квартир... РИА недвижимость...
законы ДДУ
22.06.2019

Борьба с перегибами

Новые поправки к недавно принятым законам, касающиеся недвижимости и налогов. Информацию о новых поправках публикуют не все издания, но они важные и отчасти возвращают нас к прежним законам, действовавшим более двух десятилетий; их нужно знать, чтобы избежать лишних расходов на уплату пошлин, налогов и прочих услуг. Влед за недавним сообщением Росреестра о частичной отмене нотариальных сделок Российская газета сообщает о внесении правительством РФ поправок в Госдуму о замене пятилетнего предельного...
законы
17.06.2019

Работа над ошибками

Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее проставить в реестре отметку о возможности отчуждения объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной электронной подписи. Без этой отметки Росреестр не примет к рассмотрению пакет документов и возвратит его заявителю. При этом с 31 июля 2019 года вступают в действие поправки к закону №218-ФЗ, благодаря которым, больше не потребуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой...
законы
12.06.2019

Мёртвый сезон

Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных домов и использовании для этого средств материнского капитала. В Госдуму внесён законопроект о восстановлении "дачной амнистии" и продления её до 1 марта 2022 года. Глава комитета ГД по законодательству сообщил о миллионах россиян, успевших воспользоваться "дачной амнистией", действовавшей на протяжении 13 лет. По его оценкам до сих пор большое количество граждан, владеющих недвижимостью, оформить должным образом права...
1 2  3  4 
  по релевантности по дате