Риэлторы предрекают рост спроса на московские студии как на фоне возможного удорожания новостроек, так и очередной волны снижения платежеспособности населения.
В итоге популярность студий может вырасти на 20-25 процентов..
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость (ИНКОМ) предрекают в ближайшее время двадцатипроцентный рост спроса на московские студии из-за снижения платежеспособности населения.
Сейчас квартиры-студии занимают на столичном рынке новостроек 6% экспозиции (на 2 п.п...
Эксперты сообщают о небывалом сокращении площадей квартир за последнее десятилетие более чем на 20%. Это впервые с эпохи хрущёвских строек. Причём, высотность строительства увеличилась, а низкие доходы граждан создают на этот вид жилья дополнительный спрос...
Газета "Коммерсантъ" (№8 от 20.01.2020, стр. 1) пишет о небывалом сокращении площадей квартир - за последнее десятилетие более чем на 20% - впервые с эпохи хрущёвских строек. Причём, высотность строительства увеличилась, а низкие...
... студию
). Из-за своей цены, близости к метро и качественного ремонта такие "поделки" пользуются неплохим спросом, особенно у приезжих, у тех, кому просто не хватает денег на полноценную квартиру или у доверчивых граждан. Каждая такая "студия" оборудована санузлом и вентиляцией. Возможно это неплохой вариант за свои деньги (их цена начинается от 2,3 млн.руб). Но до первого посещения инспектора по жилищному надзору - он выпишет штраф и предпишет "вернуть всё на свои места"....
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов ипотечного кредитования за 10 месяцев уходящего года, и это при постоянном снижении процентных ставок (в октябре средняя ставка по ипотечным рублёвым кредитам держалась на уровне 9,4%).
Возможно, дело в мини-квартирах и мини-апартаментах, которые предлагают некоторые московские застройщики. Площадь наименьших из них чуть больше 11 кв.м. и благодаря низкой цене такое жильё доступно для покупателей без привлечения ипотечных кредитов...
...
... Компаний ПИК". Цена на подобное жильё в столице начинается от 3,5 млн. руб. (жк "Влюблино" на ул. Цимлянская, дом 3 или жк «Римского-Корсакова 11» на Высоковольтном проезде, д. 11).
Наиболее предприимчивые сограждане поняли, что дешёвым студиям за МКАД для полного коммерческого успеха не хватает одной небольшой детали – метро, и одна за другой, как грибы после дождя, на рынке начали появляться "студии" (на деле комнаты в многокомнатных квартирах, обычно находящихся на первых ...
... практический опыт показывает, что в основном это небольшие семьи, с минимальным первоначальным взносом по ипотеке (о таких здесь
Ставки сделаны
), готовые проживать в крайне стеснённых условиях, квартирах малой площади, однокомнатных и даже в малогабаритных студиях, но в новом, собственном жилье с минимальной, но современной инфраструктурой. В отличие от лондонского OldOak – это не пределы Третьего транспортного кольца Москвы, а многоэтажные "муравейники" на её окраине или в ближнем Подмосковье....
