... оформили всего 10% покупателей.
К концу 2019 года на продажу было выставлено 56 763 объекта (на 3% меньше, чем в 2018 г.), из которых 48% пришлось на коттеджи, 38% - участки без подряда (УБП), 9% на дачные дома и 5% на блокированную застройку (дуплексы, таунхаусы и пр.).
По мнению Дмитрия Таганова (руководитель Аналитического центра ИНКОМ), в прошлом году темпы сокращения экспозиции на загородной "вторичке" замедлились - например, в 2018 г. сегмент потерял 28% лотов. Дмитрий видит в этом хороший ...
... те игроки, для которых строительство не является ключевым бизнесом (например, банки).
По словам Дмитрия Таганова (руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.- Прим.), долевое строительство охватывает лишь два формата "загородки": таунхаусы и "малоэтажку". Но не все таунхаусы реализуются в соответствии с законом 214-ФЗ (о долевом строительстве.- Прим.). Часто, их продают как участок с подрядом, готовый дом или долю собственности (из всей экспозиции на рынке доля таунхаусов,...
... на загородной "первичке" Подмосковья экспонируются 54 948 объектов (на 12% ниже, чем за аналогичный период прошлого года), 72% – участки без подряда, 14% лотов - квартиры в малоэтажных домах, 7% объектов - коттеджи, остальное – дуплексы и таунхаусы. По мнению Антона, состояние загородных застройщиков оставляет желать лучшего: 40% – остаются в отрасли, 50% – намерены покинуть рынок по завершению проекта и лишь 10% чувствуют себя уверенно. Дмитрий Таганов (руководитель Аналитического центра ...
... Борисова не видит в ближайшей перспективе восстановления загородного рынка.
В сегментах, цены распределились следующим образом: средняя стоимость коттеджа в этом году находится на уровне 10 млн. руб. (против 13,8 млн. руб. – в 2017 году), упали цены на таунхаусы (с 11,8 – в прошлом году, до 10,6 млн. руб. – в этом). А вот участки без подряда подорожали с 4,4 до 4,6 млн. руб. Выросли цены и на дачи (с 2,2 млн. руб. до 2,9 млн. руб.).
По данным Светланы Вольской, наиболее популярным направлением у покупателей ...
... стоимостью жилья), – затраты, необходимые для организации комфортного сезонного проживания в съёмном доме или на курорте будут куда ниже, чем ежегодное обслуживание частного домовладения (не берем в расчёт появившиеся в России новые формы загородной жизни: таунхаусы, дуплексы, малоэтажные дома и т.д.). Сюда можно добавить свободу передвижения, возникшую в результате массовой автомобилизации страны за последние 20 лет и развитие гражданской авиации (во многом, связанному с падением "железного занавеса")....
... (интерес специалистов, в основном, привязан к структуре предложения и темпам выхода новых проектов). Из 65 165 объектов, выставленных на продажу (годом ранее их число составляло 71 017), 65% – участки без подряда (УБП), 17% – малоэтажное жильё, 11% – таунхаусы с дуплексами и 7% – коттеджи. По классам, – 78% лотов сегмента "эконом", 15% – "комфорт", 4% – "бизнес", 3% – высшие ценовые сегменты...
Аналитики корпорации ИНКОМ-Недвижимость опубликовали записку с данными о ...
... Вначале, докладчик указывает о сокращении продаж за год на 42%. Заодно приводится в пример прошлый квартал – летние месяцы, где лидерами спроса стали дачи (40% сделок), далее участки без подряда (31%), ну а третье и четвертое место делят коттеджи и таунхаусы (20% и 9% соответственно).
Департамент загородной недвижимости корпорации ИНКОМ-Недвижимость поделился собственной статистикой по вторичному рынку загородного жилья в Подмосковье (речь идет о третьем квартале 2016 года). Вначале, докладчик ...
... товара). Но, самое главное, быть честным перед покупателем. К сожалению, Тумалиев не учел или просто не сказал, что многие предложения на рынке (а рынок гораздо шире "квартир": это и нежилые помещения на первых этажах, машиноместа, апартаменты, таунхаусы, коттеджи, дуплексы...) финансировались в разное время (до сих пор вводятся объекты, заложенные в середине нулевых – долгострои или просто неудачные проекты). По этой причине многие из них неконкурентоспособны: либо по своей концепции, в силу ...
... желавшие расстаться с собственностью по фактической (рыночной цене).
Trade in (отдать старую вещь в счёт оплаты новой) в недвижимости часто используется застройщиками при реализации своих не самых ликвидных объектов. Например это коттеджи, дуплексы, таунхаусы и пр. Какой бы ни была квартира – реализовать её гораздо проще, чем незарегистрированное строение с долей земельного участка... Очень часто, отчуждая своё городское жилище существенно ниже рынка, человек делает сомнительное приобретение (не ...
