Обмен с доплатой

Сегодня под словом обмен с доплатой обычно понимают продажу с одновременной покупкой квартиры дороже или дешевле проданной. Конечно, проще сначала найти покупателя на свою квартиру, подобрать себе вариант и сделать сделку. Но, есть немало людей которые мечтают остаться в своем районе, доме и даже подъезде. А кто-то хочет параллельно реширить жилплощадь или наоборот, решить финансовый вопрос. С агентством "Квартет-М" любой вариант обмена квартиры с доплатой  станет выгодной реальностью в короткий срок.

Вы можете сразу отправить заявку на то, чтобы наши риэлторы связались с вами:

Обмен с доплатой: отправить заявку

Либо предварительно воспользоваться нашим бесплатным онлайн-сервисом по оценке вашей квартиры или комнаты которых вы планируете обменять на другую квартиру и получить при этом доплату, либо наоборот, сделать доплату и обменять квартиру на более дорогую. Предварительно оценить квартиру необходимо, чтобы выбрать подходящие варианты обмена и размер доплаты. 

Предварительная оценка: Онлайн-калькулятор стоимости квартиры

Обмен с доплатой – понятие весьма растяжимое. Каждый вкладывает в него собственное представление о решении жилищного вопроса. Старшее поколение, прожившее часть сознательной жизни в Советском Союзе, считает мену жилья (максимально минуя денежные расчёты) наиболее понятным и простым инструментом, люди помоложе, не представляют сделки без денег. Ипотечный бум последнего десятилетия, с одной стороны, несколько усложнил процесс обмена, а с другой, дал ему существенное ускорение (благодаря займам, многие решили квартирный вопрос). Скажем сразу, что операции с меной недвижимости (в классическом понимании этого слова) крайне редки и в нашем повествовании им вряд ли найдётся место. Наиболее распространены сделки по продаже с одновременной покупкой другой жилплощади, в народе именуемые альтернативными. Чаще всего, собственники помещений и строений увеличивают площадь за счёт доплаты (покупая новое жильё) или уменьшают, получая денежную разницу взамен проданных метров. Бывают и другие варианты: смена района или города, обмен квартиры на дом (дачу) и пр. Специалисты агентства недвижимости Квартет М занимаются всеми видами альтернативных сделок. Наиболее востребованные из них следующие: – обмен комнаты на одну - или - двухкомнатную квартиру с доплатой. Ещё недавно, до кризисных явлений, обострившихся в 2014 году, продать комнату в столице не составляло труда. В последние годы, из-за появления на рынке недорогих студий и дешёвых малогабаритных квартир, а также массовой застройки Новой Москвы, спрос на комнаты упал. Но зато, у владельцев последних, появилась возможность сменить унылый коммунальный уклад на мечту индивидуалиста - небольшую, но отдельную квартиру, пускай не в предалах МКАД, но с московской пропиской. У сотрудников Квартет М в запасе много предложений в границах Новой Москвы: есть готовые квартиры в собственности в деревне Зверево (Троицкий административный округ Москвы) по цене от 2 300 000 руб., есть апартаменты в Коммунарке от 2 500 000 руб. или квартиры от 3 200 000 руб. рядом с метро Столбово. – Конъюнктура сегодняшнего рынка недвижимости московского региона такова, что спрос на вторичное жильё вернулся к докризисному уровню, поднялись и цены. А вот на "загородке" – "тоска, да печаль" (подробнее, читай Вы слыхали, как поют дрозды?). Наиболее популярным у горожан в 2017 - 2018 гг. стал обмен квартиры на дом или дачу. Предложений, конечно много, но достойное выбрать непросто: хочется, чтобы и направление было престижное, и коммуникации - центральные, и прописка открыта... Агенты Квартет М умеют найти подход к любому продавцу (будь-то дома, участка или виллы), обратить внимание на слабые места, сторговаться или договориться о рассрочке. Кризис "подкосил" многих, особенно людей творческих, предприимчивых, не зависящих от заработной платы или государственного бюджета. Единственным вариантом рассчитаться с долгами перед подрядчиками, сотрудниками и др. остаётся, порой, денежная разница от обмена своей квартиры на меньшую. Эксперты Квартет М знают, как получить доплату и "остаться на уровне": сохранить старые привычки, в том числе, привычку к проживанию в квартире большой площади. Жилые комплексы ближнего Подмосковья не уступают, а в большинстве случаев превосходят по расположению, благоустройству, инженерии, сервису, столичный бизнес-класс. Прежде всего, такими проектами славятся западное и северо-западное направления (Красногорский, Одинцовский районы). Агентство недвижимости Квартет М специализируется на сложных обменных сделках. Специалисты имеют солидный стаж, собственные наработки и методики, не раз признавались лучшими риэлторами по итогам года в известных московских компаниях, аккредитованы в саморегулируемых организациях, пользуются уважением в риэлторском сообществе. Доверяя нам свой вопрос, вы получаете компетентность, качество, экономию сил и времени.

Полее подробно вопрос формирования цены на услуги риэтора мы постарались раскрыть в  нашем материале по теме: Услуги риэлтора: Сколько стоят услуги риэлтора в Москве

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.