Кто виноват?

28.01.2019
Уходящая неделя запомнилась любопытными заявлениями строительных чиновников, сделанными на заседании проектного комитета по нацпроекту "Жилье и городская среда".

Никита Стасишин (замглавы Минстроя. – Прим.), в ходе доклада, осветил предварительные итоги ввода объёмов жилья в 2018 году – всего 75,3 млн. кв.м., что оказалось выше, прогнозируемых ранее главой ведомства Владимиром Якушевым (речь шла о 75 млн. кв.м.). Показатель оказался скромнее позапрошлого, 2017 года (79,2 млн. кв.м.). В 2016 году было построено 80,2 млн. кв.м. жилья. Министр винит в снижении темпов кризисный, 2014 год, когда резко сократилось число новых проектов.

Согласно паспорту нацпроекта (указ президента "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года") объём жилья, ежегодно вводимого в стране должен составить 120 млн. кв.м., в том числе 80-90 млн. кв.м. на индустриальные многоквартирные дома; на 31 декабря 2018 года планировалось ввести 86 млн. кв.м. жилья. По мнению Якушева, учитывая отставание ввода от заложенных в указе цифр (на 10-11 млн. кв.м.), проект нуждается в серьёзной корректировке.

Ещё, Стасишин сообщил о приросте в стране проблемных объектов на 1,8% за год (на 1 января 2018 года в стране их насчитывалось 898 в 68 субъектах. Всего 98 570 ДДУ и 38 722 граждан). В лидерах Краснодарский край, Новосибирская, Самарская и Ростовская области. Отсутствуют проблемные жилые объекты лишь в 17 регионах.
Вот, что по этому поводу говорит чиновник:
Мы понимаем всю проблему Московской области, и проблему, связанную с Санкт-Петербургом тоже понимаем. Но мы, к сожалению, не понимаем ситуацию в Ленинградской области, она у нас вызывает большую тревогу по количеству проблемных объектов, обманутых дольщиков и самое главное – гипотетически возможным проблемным домам.
Н.Стасишин. – Прим.

Замглавы Минстроя заявил, также, об исчерпании запаса инвестиционной себестоимости жилья в России, прежде всего, из-за доступности последнего, что, по словам Стасишина, "не очень хороший тренд" и уже сегодня, в регионах не на что строить дороги и социальную инфраструктуру:
Средняя цена ДДУ на сегодня составляет около 2,3 млн рублей, она снизилась на 300 тыс. по отношению к прошлому году. То есть мы сегодня исчерпали тот объем инвестиционной себестоимости, которая есть в стоимости строительства жилья.
Н.Стасишин. – Прим.
Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов...
04.12.2019
О ближайшем снижении цен на новостройки сообщает "Коммерсантъ"....
26.11.2019
Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке...
14.11.2019
Статистика по ДДУ показывает снижение показателей, что связывают...
28.10.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на...
02.10.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково",...
30.05.2016

← Все новости