Предпродажная подготовка квартиры: советы риэлтора

Подготовка квартиры к продаже и помощь риэлтора в решении нестандартных вопросов сопутствующих продаже.

Каждый продавец квартиры мечтает выручить за неё больше денег. Но так получается не всегда. Несмотря на удачное расположение квартиры, небольшой износ дома и другие пункты, призывающие голосовать "за", покупатель на квартиру так и не приходит, процесс затягивается и собственник вынужден её откладывать продажу до лучших времен, ну или делать хорошую скидку. К сожалению, не только физические характеристики квартиры определяют её рыночную цену. Нематериальные факторы, порой, являются главными в принятии решения и вполне материализуются в окончательной цене на квартиру, комнату или долю.
Агентство недвижимости Квартет М с удовольствием поможет привести вашу квартиру, комнату или долю к товарному виду и найти покупателя по максимальной рыночной цене.
Вот небольшой список задач, где мы можем оказаться полезными:

Помощь риэлтора в Сделках с долями 


Несмотря на то, что права и обязанности участников долевой собственности регулируются лишь несколькими статьями Гражданского кодекса, данный вопрос считается одним из наболевших для наших соотечественников. Время от времени принимаются новые законы, призванные внести ясность или облегчить отношения владельцев, но на деле мало чего меняется.
Квартет М может: в интересах заказчика провести переговоры со всеми участниками долевой собственности о возможной продаже квартиры или комнаты. В кратчайшие сроки найти покупателя на долю в праве общей долевой собственности по максимальной рыночной цене. Организовать правовое сопровождение сделки и обеспечить новому собственнику беспрепятственный доступ в помещение.

Загородная недвижимость


Среди партнеров Квартет М имеются опытные кадастровые инженеры, оценщики, адвокаты. Специалисты постоянно находятся друг с другом в тесной взаимосвязи и готовы в кратчайшие сроки помочь с решением даже самого запутанного вопроса.
Квартет М поможет выполнить необходимые кадастровые работы, согласовать строительство здания/сооружения на приаэродромной территории, поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать объект недвижимости (по дачной амнистии или через уведомление), представлять интересы заказчика в Мосгосстройнадзоре, администрациях и пр., подготовить отчёт об оценке на новый объект.

Помощь риэлтора при получении Наследства


Процесс принятия наследства долгий и непростой. Занимает от шести месяцев и более (в порядке наследственной трансмиссии). Нотариусы к данной процедуре подходят формально и наследникам приходится совершать огромные усилия, связанные со вступлением в наследство.
Квартет М представит интересы наследников, начиная с открытия нотариусом наследственного дела и - до продажи квартиры, дома, комнаты или доли. Опытный эксперт будет курировать дело у нотариуса, подавать и получать необходимые запросы, вести переговоры с другими наследниками или третьими лицами (о компенсации похоронных расходов и пр.).

Помощь РИЭЛТОРА в вопросах Приватизации


Для того, чтобы продать жилое помещение, квартиру, дом, комнату, их следует  приватизировать. Одной из причин, мешающих гражданину стать собственником жилья, является задолженность перед организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Наши риэлторы найдут способы для урегулирования такой задолженности и найдут покупателя по максимальной рыночной цене.

Залог


Более половины жилья сегодня приобретается в ипотеку (то есть - залог). При невозможности своевременно делать платежи банк обращает взыскание на денежные средства, судебный пристав ставит арест на квартиру и т.д.
Квартет М поможет в суде; найти покупателя на ипотечную квартиру, поможет урегулировать задолженность перед банком, снять обременение и совершить сделку по продаже квартиры или доли на рыночных условиях.
Это лишь малая часть того, чем ежедневно занимаются наши эксперты, юристы и риэлторы. Сообщите о вашей ситуации и мы вместе найдём достойный выход.

Квартет М не занимается консультациями, но решает поставленные задачи.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.




Смотреть все услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР

Додонов Анатолий
Додонов Анатолий Партнер по оценке недвижимости rieltor59@yandex.ru +7 (495) 642-20-84 пн—пт: с 9:00 до 21:00
сб,вс: с 10:00 до 19:00