То ли еще будет?

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
13.04.2017
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), основываясь на результатах исследования ВЦИОМ, сообщило, что снижение ставок по ипотеке с 12 до 10% повысит готовность россиян брать ипотечный кредит в 2,5 раза: "По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 до 2,5 трлн. рублей".

Гендиректор АИЖК А. Плутник напомнил, что сегодня на приобретение строящегося жилья можно получить кредит по ставке 10,4 – 10,9%, а в его ведомстве рассчитывают, что средняя ставка по ипотеке в 2017 году будет ниже 10%, ожидая, по итогам года, выдачи более одного миллиона ипотечных кредитов на 1,8 трлн. рублей (эти данные основаны на спросе населения и динамике ипотечных ставок).

По данным АИЖК, в первом квартале этого года, ипотечных кредитов было выдано на 324 млрд. рублей, – столько же, сколько в первом квартале прошлого года. – "Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту" (АИЖК).

Можно ли в полной мере доверять такой информации, если в то же время гендиректор АИЖК, выступая на заседании Общественного совета при Минстрое России, объявил провальной государственную программу "Жильё для российской семьи", в том числе из-за того, что она "была лишена всяческого финансирования"? В рамках этой программы застройщикам выделялись в аренду участки земли и АИЖК компенсировало часть расходов на инфраструктуру; девелоперы, в свою очередь, были обязаны продать половину квартир в построенных домах не дороже 80% от рыночной цены или 35 тысяч рублей за квадратный метр. Глава Минстроя Мень ранее сообщал, что финансирование этой программы в 2017 увеличено и достигло 94,3 млрд. рублей.

Впрочем, к ведомству Плутника накопилось немало вопросов и у Счетной палаты (СП). По итогам очередного контрольного мероприятия («Проверка и анализ деятельности акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»), коллегия СП пришла к выводу, что ни одна из стратегий АИЖК не была завершена в срок. В настоящее время, рыночные механизмы, срабатывают более эффективно, чем многочисленные министерства и ведомства. Ярким примером тому служит отказ от программы "Ипотеки с государственной поддержкой" из-за более низких процентных ставок по ипотеке, предлагаемых банками.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.



← Все новости