Выход есть!

Центральный банк РФ сообщил о снижении в апреле 2017 года ставок по ипотеке до пятилетнего минимума. По рублёвым ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам, средневзвешенная ставка по ипотеке составила 11,45% – в апреле, и 11,69 – с начала года. За первые четыре месяца 2017 года банками выдано 256 996 ипотечных кредитов на 470,5 млрд. руб. (за такой же период 2016 года – 261 125 кредитов на сумму 446,2 млрд. руб.).

Эти цифры вполне подтверждают рассуждения министра строительства и ЖКХ Михаила Меня о том, что пик кредитования пришелся на январь и февраль прошлого года. В то время подходила к концу программа субсидирования процентной ставки по ипотеке, что само собой создавало дополнительный спрос на кредиты с господдержкой. В интервью "Газете.Ru" министр заявил о рекорде 2014 года (граждане взяли ипотеки на 1,7 трлн. руб.) и выразил мнение о преодолении этой планки по итогам года 2017.

В помощь словам Меня будет ипотека без первоначального взноса. О том, что в нашей стране вновь появилась такая возможность, написали сегодня Известия со ссылкой на компанию "Метриум Групп" и ряд известных банков ("Возрождение", "Открытие", СМП Банк и др.). По оценке компании, для 73% новостроек массового сегмента сегодня действует такое предложение – это 14.3 тысячи лотов в 34 новостройках в старых границах Москвы.

Сообщается о росте конкуренции среди банкиров в этой нише кредитования, а представители финансовых организаций заявляют о востребованности подобного рода продуктов исчезнувших в кризис 2015 года. Конечно, в отсутствии накоплений у большинства населения и появлении на рынке недорогого жилья, это весьма кстати, как и низкие ставки по ипотеке, тем более в некоторых банках речь идёт об обычном потребительском кредите (Локо-банк).

Ставки на займы начинаются от 12,95% годовых, а средняя минимальная ежемесячная выплата составляет по некоторым оценкам 37,5 тысяч рублей. Для домов с высокой стадией готовности или где ожидается ввод в эксплуатацию, ставки и ежемесячный платёж будут выше (от 14% годовых и от 53,4 тыс. рублей в месяц соответственно). В основном, такими программами кредитования пользуются люди со стабильным заработком, но не имеющие времени на накопление достаточных средств для первоначального взноса или те у кого нет возможности подтвердить официально доход.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.