Высокий старт

АО "ДОМ.РФ" (прежнее название АО "АИЖК") подвело итоги первому месяцу 2018 года. Опираясь на статистику Банка России, ДОМ.РФ признаёт январь очередным рекордсменом по выдаче ипотеки. Вот некоторые цифры:

• 78 000 ипотечных кредитов на сумму 148, млрд. руб. выдано в январе, что на 105% больше, чем за аналогичный период прошлого года в денежном выражении и на 95% – в количественном;
• 21 000 кредитов на сумму 47,1 млрд. руб. граждане получили на приобретение нового жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• 2,24 млн. руб. – средний размер январского займа на первичном рынке жилья; на вторичном – 1,78 млн. рублей;
• 9,61% - ставка выдачи по кредитам на новостройки (-1,75 п.п. к январю 2017 г.). 9,97 - на приобретение вторички (-2,19 п.п.). 9,85% – средняя ставка по всем кредитам, выданным в январе (-1,99 п.п.).
• 5,37 трлн. рублей – общий объем ипотечного портфеля банков (+17% к январю 2017 года); из них: 1,13 трлн. руб. – кредиты под залог ДДУ (+22% к январю 2017 года).
• 2,19% – доля просроченной задолженности свыше 90 дней (годом ранее: 2,68%).

ДОМ.РФ напоминает о введённых Банком России в начале этого года повышенных коэффициентах резервирования по кредитам с первоначальным взносом менее 20%, что способствует предупреждению формирования кредитных рисков. Снижение ключевой ставки из-за низкого уровня инфляции, по прогнозам ДОМ.РФ, позволит банкам выдать 1,3-1,4 млн. ипотечных кредитов на сумму 2,5-2,7 трлн. рублей, а к концу 2018 года ставки по ипотеке и вовсе составят до 8%.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.