По словам Дмитрия Халина (управляющий партнер Savills в России), вложения в недвижимость для потомства оцениваются в 18 млрд. руб. и в два раза превышает частоту таких сделок пятилетней давности.
Также, Savills приводит более подробно цели покупки гражданами квартир дороже $1 млн. в 2019 г.( имеется ввиду жильё на вторичном рынке Москвы):
- 2/3 квартир на сумму 57 млрд.руб. были куплены для собственного проживания;
- 8% сделок совершены с целью инвестирования (перепродажи или сдачи в аренду);
- 7% покупателей были озабочены имиджем и нуждались в респектабельной "точке присутствия" в столице.
Выбор, главным образом пал на традиционно популярные районы: Хамовники с Остоженкой (39% всех сделок), Пресненский (15%) и Тверской (10%).
Ну а кого наследство обошло мимо, кто не повстречал на своём пути вдову Онассиса или вовремя не вложился в успешный стартап, ничто не мешает радоваться успехам московской реновации, обещающей переселить за 15 лет 1 миллион москвичей в из ветхих пятиэтажек в современные дома.
Кстати, на проходящем нынче X урбанистическом форуме в столице Арабских Объединённых Эмиратов успехами реновации делился с участниками руководитель градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. По его словам, на первом этапе программы было снесено более 1700 пятиэтажек, но к моменту её завершения оказалось, что в городе остались точно такие же дома, которые в ближайшие годы обещают стать аварийными и, с согласия москвичей, власти приняли решение построить 25 миллионов квадратов нового жилья взамен ветшающих построек...
В интервью Российской газете (Российская газета - Столичный выпуск № 29(8083)) Левкин отметил, что несмотря на большое количество строящегося в Москве жилья (в среднем, 3 млн. кв.м. в год), обеспеченность им у жителей столицы одна из самых низких в России - 19,9 кв.м. на душу населения и прирастает эта цифра очень медленно, по 0,1 квадрата в год.
По словам чиновника, исправить данную ситуацию можно, посчитав наличие у жителей города загородных домов и дач, но, к сожалению, пока что статистика прибавить их не позволяет из-за того, что объекты находятся в Подмосковье или других соседних областях. Но, даже, если сосчитать и их, то обеспеченность вряд ли окажется на удовлетворительном уровне - порядка 24 кв.м. на человека, что ниже 30 кв.м. на человека, предполагаемые нацпроектом "Жильё".
На форуме С. Левкин заявил, что москвичам наиболее интересно в реновации зеленое строительство и город уже идёт этим путём: высокая энергоэффективность реновационных домов, закупка 300 электробусов и отказ в будущем от автобусов с двигателями внутреннего сгорания, но чтобы достичь цели программы ООН-Хабитат к 2050 году (отказ от органического топлива. - Прим.) городу нужно сделать ещё очень много - сказал Левкин.
Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.