Действительно, нельзя привлечь к ответственности налогоплательщика, если соответствующее решение было вынесено по истечению трех лет со дня совершения правонарушения или такой же срок прошел с начала налогового периода, следующего за тем, в котором совершено правонарушение.
Чаще всего, налогоплательщики отсчитывают срок давности с момента окончания налогового периода за который не уплачен налог на продажу квартиры. Но правовая позиция Высшего Арбитражного Суда РФ однозначна: "Поскольку исчисление налоговой базы и суммы налога осуществляется налогоплательщиком после окончания того налогового периода, по итогам которого уплачивается налог, срок давности, определенный статьей 113 Кодекса, исчисляется в таком случае со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено правонарушение в виде неуплаты или неполной уплаты налога" (Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации").
Таким образом, продав квартиру в апреле 2014 года, уплатить налог Вы должны были в 2015, – в этом же году и произошло правонарушение, а срок давности на нарушение (неуплата налога при продаже квартиры) будет отсчитываться с 1 января 2016 года.
Следует помнить, что статья 122 Налогового кодекса Российской Федерации (Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)) предусматривает взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога или 40 процентов, если то же деяние произошло умышленно.
На вопрос отвечал Мансуров Александр – старший партнёр агентства "Квартет-М".