1. Перед покупкой участка мне порекомендовали провести межевание, чтобы проверить его площадь и точность границ.
    Где и как лучше выбрать кадастрового инженера?


    Владимир С., Руза, 11 Сентября 2019
    Информацию о предоставлении кадастровых работ можно найти в интернете или СМИ, а прежде чем заключить договор с кадастровым инженером лучше уточнить о нём на официальном портале Росреестра или СРО (саморегулируемая организация) кадастровых инженеров (закон обязывает кадастровых инженеров состоять в СРО). На вышеуказанных ресурсах можно проверить аттестат специалиста, проанализировать результаты его деятельности: количество приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учёт.

    Кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра, а оказывает свои услуги в качестве индивидуального предпринимателя или как работник юридического лица. Если он не соблюдает условия членства в СРО, права проводить кадастровые работы у такого специалиста отсутствуют и все подготовленные им документы не будут иметь юридической силы.

    Основной задачей кадастрового инженера является определение местоположения границ земельных участков и объектов капитального строительства, а результатом работы – межевой или технический план, акт обследования. Его услуги требуются для постановки недвижимости на кадастровый учёт.

    Кадастровый инженер несёт административную и уголовную ответственность за несоблюдение законодательства РФ в области кадастровых отношений, в т.ч. за недостоверность сведений технического плана, межевого плана, акта обследования или карты-плана территории.

    Профессиональная ответственность кадастрового инженера застрахована, а убытки, причинённые его действиями (бездействием) заказчику работ подлежат возмещению по договору страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

    На вопрос отвечал Додонов Анатолий (партнёр по оценке агентства "Квартет М").


Возврат к списку