Стасишин подтвердил данное его ведомству поручение, с учётом перехода на новую систему финансирования (эскроу-счета. - Прим.) отработать с регионами механизм корректировки [сроков]. При этом, цифру 120 млн. кв.м. в год, со слов замминистра, никто не отменял.
На полях того же форума, в интервью "Интерфакс-Недвижимость", Владимир Якушев (министр строительства и ЖКХ РФ) поддержал замминистра и добавил, что без программы по снижению ипотечных ставок трудно рассчитывать на многократное увеличение квадратных метров жилья до 2024 года, решения о повышении Центробанком ключевой ставки были кратковременными и связанными с макроэкономической ситуацией, и в "ближайшее время должно произойти снижение ставки" (В. Якушев. - Прим.).
На уменьшение ипотечной ставки рассчитывают и в правительстве. На днях, вице-премьер В. Мутко рассказал о целевом показателе 8%, – средневзвешенной ставке по ипотеке, предполагаемой к достижению в рамках нацпроекта "Жильё и городская среда". По мнению Мутко, в случае невыхода на средний показатель, придётся рассматривать варианты субсидирования ипотеки. Глава Сбербанка Греф, 14 февраля, заявил о возможном понижении ипотечных ставок со второй половины этого года.
И если с вопросом о размере ипотечных процентов для граждан государственные мужИ ещё не определились, то решение о достройке домов по старым правилам после 1 июля 2019 года (переход застройщиков на продажи через эскроу-счета. - Прим) пришло быстро.
Как заявил глава Минстроя Якушев, дома, возведённые на 30% разрешат достраивать по старым правилам (т.е. с привлечением средств дольщиков. - Прим.), ибо при такой готовности есть высокая доля вероятности, что объект будет завершён. Ещё, глава Минстроя предложил позволить ряду регионов самостоятельно определять порог готовности объектов и количество заключенных в них ДДУ для завершения строительства по старым правилам, но под личную ответственность субъекта.
С Якушевым полностью согласен Мутко:
В связи с тем, что сейчас в стройке находится 130 миллионов, из них 95 миллионов после 1 июля еще будут строиться, и здесь мы попробуем сделать плавный переход. Большинству тех, у которых устойчивая экономика, большое количество договоров внутри проектов, мы разрешим достраивать жилье по старой схеме, и мы рассчитываем, что на них это не повлияет.
В. Мутко
Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.
