Жара

Московский Росреестр подвёл июльские итоги. Зарегистрировано 8 693 ипотеки (против 7 425 – месяцем ранее и 4 977 – в июне прошлого года). Ипотечный рекорд поставлен и в годовом выражении: с января по июль с.г. в столице зарегистрированы 46 562 ипотечные сделки, что превышает на 74,5% цифры прошлого года (с цифрой 26 690 зарегистрированных залогов).

Ипотека по-прежнему даёт импульс долевому строительству. Несмотря на негативный информационный фон, складывающийся в последние месяцы в связи с банкротством Urban Group, впечатляющие результаты рынок показал в июле: всего зарегистрировано договоров долевого участия (ДДУ) 8 570 (на 14,5% больше, чем в июне и на 64% – чем в июле 2017 года (5 232 ДДУ)). С начала года прошли регистрацию 53 617 ДДУ (против 36 367 – за такой же период года прошлого).

Не отстаёт и рынок вторичного жилья. За первые семь месяцев этого года зафиксировано 81 482 перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 25% больше, чем за январь-июль 2017 года (всего 64 900). В июле 2018 зарегистрировано 13 270 перехода прав.

Изложенные цифры находят подтверждение в статистике крупных банков. Например, пресс-служба банка ВТБ сообщает об увеличении выдачи в июле ипотеки на 65% (до 53,2 млрд. руб.) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. С начала года банком выдано ипотечных займов на сумму 300 млрд. руб. (что на 40% превышает результат первых семи месяцев года прошлого), а ипотечный портфель банка на 1 августа 2018 года превысил 1,2 трлн. руб.

Вот что говорит по поводу летнего роста Игорь Майданов Руководитель Управления Росреестра по Москве. – Прим.): "Вопреки летнему спаду деловой активности, мы видим, что столичный рынок недвижимости продолжает ставить рекорды: в июле зарегистрировано более 8,5 тысяч ипотек и также более 8,5 тысяч договоров долевого участия на объекты жилого и нежилого назначения. Безусловное влияние на такой рост оказывает как курс государственного регулирования – в первую очередь доступность ипотеки и защита участников долевого строительства, – так и столичный строительный комплекс, насыщающий рынок необходимым объемом предложений."

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.