Оптимизм

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
13 Апреля 2020
Оптимизм
Оптимизм
Президент Путин 3 апреля с.г. подписал закон о предоставлении ипотечных каникул на шесть месяцев физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, чей доход по сравнению с 2019 годом снизился более чем на 30%. Максимальная сумма ипотечного кредита для предоставления каникул не должна была превышать 1,5 млн. руб. Но уже в пятницу, 10 апреля, правительство решило увеличить ограничительный порог: для Москвы теперь он составляет 4,5 млн. руб., для Питера и регионов, входящих в Дальневосточный федеральный округ (ДФО) 3 млн. руб., для остальных регионов - 2 млн. руб.

По данным Объединённого кредитного бюро, под новые лимиты подходят 67,8% ипотечников из Москвы, 70,2% петербуржцев, 79,6% заёмщиков ДФО и 74% - заёмщики из остальных регионов. В среднем, по стране, цифра составляет 73,2%. По словам Артура Александровича (гендиректор ОКБ), правительство своевременно отреагировало на необходимость увеличения лимитов по ипотеке, данная мера, позволит снять социальную напряжённость и повысит финансовую стабильность системы.

Несмотря на бушующий мировой экономический кризис, требующий от правительств разных стран упражняться в перераспределении финансовых потоков и оживлении спроса путём субсидирования частных лиц и предпринимателей, интерес к ипотечному кредитованию в России не угас, а скорее, наоборот, возрос. То ли граждане ничего не боятся, то ли боятся, что в ближайшем будущем ставки по кредитам возрастут.

"ДомКлик" (сервис Сбербанка) отмечает всплеск онлайн-заявок на получение ипотечных кредитов в период пандемии коронавирусной инфекции. Показатель вырос по стране на 20 п.п., а в столице 69% заёмщиков использовали сервис для подачи заявок. В марте использование сервиса электронной регистрации выросло с 47% до 82%, а через сервис безопасных расчётов прошло 97% сделок. Напомним, что "ДомКлик" является частью экосистемы Сбербанка. Он даёт возможность не только дистанционно подать заявку на получение ипотечного кредита, но и организовать сделку без использования заёмных средств.

"Безоблачное небо" ипотечному рынку России на ближайшее время обещает Михаил Гольдберг (ДОМ.РФ). По его прикидкам, если режим самоизоляции завершится к июню и летом произойдёт некий рост деловой активности и "восстановление нормальных процессов в экономике", банки могут выдать около 1 млн. кредитов на сумму 2,5 трлн. рублей - это минимальная оценка. Ранее, Гольдберг заявлял о выдаче в первом квартале 2020 года ипотеки на 760 млрд. рублей, пишет "Интерфакс - Недвижимость":
Итоги по выдаче ипотеки в первом квартале 2020 года оказались сверхоптимистичными, было выдано 300 тыс. кредитов на 760 млрд рублей. Это почти на 10% выше аналогичного периода прошлого года в количественном выражении. Март вообще вошел в тройку самых удачных месяцев за всю историю выдачи ипотеки Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ

Весьма оптимистично настроена и глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По её наблюдениям, массового повышения ипотечных ставок нет, ключевая ставка сохранена на прежнем уровне, но некоторые банки учитывают кредитные риски. Повышение ставок не будет носить долгосрочный характер, а в среднесрочной перспективе (после выхода из периода, связанного с пандемией) ипотека будет развиваться, а ставки станут более доступными.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Факты о программе сельской ипотеки: что именно банки предлагают...
25.05.2020
Что происходит с ипотекой в период карантина и что ждать после...
06.05.2020
Аналитики провели математическое моделирование и выяснили, что...
22.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
Очередная девальвация рубля заставила пересмотреть свои прогнозы...
17.03.2020
Беспрецедентное падение ипотечных ставок в США: опустились до...
09.03.2020
На фоне очередного понижения ЦБ ключевой ставки, сложилась ситуация,...
25.02.2020
По прогнозам экспертов ипотечная ставка в России может снизится...
02.02.2020
О наступлении "золотого времени" для ипотеки рассказывает Г.Греф,...
11.12.2019
Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке...
14.11.2019
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на...
02.10.2019
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Президент поручил правительству рассмотреть возможность предоставления...
23.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Интерфакс, ссылаясь на обзор государственной ипотечной корпорации...
01.06.2019
Московский Росреестр подвёл итоги за апрель и зафиксировал рост...
19.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
В пятницу совет директоров Банка России принял решение о сохранении...
30.04.2019
Закон про "ипотечные каникулы" принят Госдумой РФ в основном...
16.04.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Рост ипотечных ставок, сокращение бюджетных предложений в сегменте...
19.02.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
Эксперты отмечают рекордный рост на рынке ипотеки и ожидаемый...
22.10.2018
Обесценение рубля вызвало дискуссию: будет ли доступна ипотека...
12.09.2018
Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования...
28.08.2018
Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный...
13.08.2018
О тенденции на прекращение снижения ипотечных ставок сообщает...
24.05.2018
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
"Коммерсант", ссылаясь на данные Банка России, пишет о небывалом...
11.02.2018
Московский Росреестр на своём сайте выдал статистику за прошлый...
22.01.2018
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Весьма забавная гиштория случилась намедни. Объединенное Кредитное...
02.02.2017
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016

← Все статьи