Столыпинский вагон

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
25.05.2020
Столыпинский вагон
Столыпинский вагон
created by freepik
Безусловно, наивно сравнивать экономику России [как и многих других государств] более чем столетней давности с хозяйством страны, которую в данный момент населяют почти 147 млн. человек, постиндустриальным и гиперинформационным обществом. - Другие классы, иной прирост населения (открытые источники указывают увеличение в 2,35 раза за период с 1861 по 1913 г.), поменялась роль в мировой системе товароотношений и пр.и пр.

Однако, среди работ популярных сегодня мировых экономистов всё чаще можно заметить три вещи, заставляющих учёных проводить аналогии с недалёким прошлым, а именно началом двадцатого столетия - резкий рост социального неравенства, средние размеры имущества развитого государства [и/или его граждан] составляют от 3 до 6 ВВП (Первая и Вторая мировые войны существенно уменьшили эти показатели) и не сильно изменившийся набор финансовых инструментов (да-да, в то время тоже существовали производные ценные бумаги и прочие механизмы хеджирования).

В последние годы российские власти с невиданным упорством продвигают проекты, по внешнему образу своему схожие с теми, о которых рассказывали нам в школе на уроках по истории отечества. "Дальневосточный гектар", "Дальневосточная ипотека" под 2 процента, субсидирование деревянного домостроения, а недавно "подкатила" и "сельская ипотека". То ли народ резко двинулся из провинции в город за длинным рублём и дешёвая ипотека сможет хоть как-то сократить миграционные потоки, то ли госбанки расщедрились, а может кто-то считает незавершённые реформы П.А. Столыпина не утратившими для 1/9 части суши и нынче свою актуальность...


Ниже, мы просто перескажем несколько фактов о недавно запущенной программе сельской ипотеки под 3%, которые намедни опубликовал РБК - Деньги (текст Сергея Велесевича).

Сельскую ипотеку можно взять на приобретение квартиры в новостройке, на вторичном рынке, покупку или строительство частного дома. Процентная ставка составит 3%, в том числе и на "вторичку", что делает этот продукт уникальным. Воспользоваться таким жилищным кредитом можно всего один раз в жизни. Ипотекой можно профинансировать завершение начатого строительства по договору подряда, причём существенным условием договора должно быть завершение строительства не позже, чем через два года после первого платежа. Льготным кредитом также можно погасить кредиты и займы, выданные российскими кредитными организациями не ранее 1 января 2020 года.

Программа [льготной ипотеки] действует во всех населённых пунктах с населением не более 30 тысяч, за исключением городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт - Петербурга и Московской области. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма займа составляет 5 млн. руб., для остальных регионов - 3 млн. руб. Ставка по ипотеке не должна превышать 3%.

Заявку на сельскую ипотеку можно подать в Россельхозбанк (РСХБ), Сбербанк, "Центр - Инвест", "Левобережный", Ак Барс Банк, Дальневосточный банк. У каждого из банков в рамках данного инструмента разработан свой кредитный продукт. Но наиболее активным игроком в данном направлении является Россельхозбанк - им выданы кредиты в 82 регонах. Лидерами по выдаче стали Ленинградская, Новосибирская области, республики Башкортостан, Удмуртия и Татарстан. Заявку в РСХБ может подать гражданин России в возрасте от 21 до 75 лет. Возможная сумма кредита от 100 тыс. до 3 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок кредита до 25 лет.

Как сообщили "РБК - Недвижимости" в пресс - службе РСХБ, банк уже принял не менее 64 тысячи заявок на сумму более 140 млрд. руб. из которых получили одобрение порядка 25%. После выбора объекта окончательное одобрение получили около 7,3 тыс. россиян (на сумму более 15 млрд. руб.), выдано сельской ипотеки 5,2 тыс заёмщикам на общую сумму свыше 10,4 млрд. руб.

В Сбербанке первоначальный взнос начинается от 15%. Можно получить дополнительную скидку 0,3% п.п. по акции, действующей до 30 июня 2020 г. - в таком случае нужно будет воспользоваться услугой "Электронная регистрация".

Наряду с сельской ипотекой, Минсельхоз, в рамках программы "Комплексное развитие сельских территорий", развивает льготное потребкредитование. Такой кредит можно направить на приобретение и монтаж оборудования для электро- и водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ или на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях. Получить кредит могут россияне в возрасте от 23 до 65 лет. Те, кто живёт на Дальнем Востоке (ДФО) и в Ленинградской области могут рассчитывать на сумму до 300 тыс. руб., в остальных регионах - от 30 до 250 тыс. руб. Срок кредитования от шести месяцев до пяти лет. Льготная процентная ставка действует при оформлении личного страхования.

В пресс-службе Минсельхоза пояснили, что в совокупности данные инструменты являются эффективными механизмами государственной поддержки для улучшения условий сельского населения. Потенциал кредитования селян ведомство оценивает почти в 1,2 трлн. руб., а воспользоваться кредитами, теоретически, могут почти 4 млн. домохозяйств.

Аналитики Центра отраслевой экспертизы РСХБ, полагаясь на собственный прогноз надеется, что дешёвая, трёхпроцентная ипотека и, вдобавок тяжелая ситуация в экономике, заставит в ближайшие несколько лет вернуться в сельскую местность из городов 2-3 млн. человек (по данным банка, более половины заявок по программе сельской ипотеки подана горожанами) и, если сейчас, имеет место локальный характер, то после экономических потрясений переезд в сельскую местность может стать трендом.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Погашение долгов по ипотеке для многодетных семей: проект...
11.08.2020
Риелторы прогнозирует рост цен на новостройки уже в ближайшее...
28.06.2020
До какого уровня опустятся ипотечные ставки и как упрощает работу...
28.06.2020
Страхование квартир и ипотека: как защитить квартиры от взыскания...
20.06.2020
Программу льготной ипотеки посчитали неэффективной. В качестве...
01.06.2020
Статистика Росреестра по текущей ситуации на первичном, вторичном...
25.05.2020
Обсуждение механизма получения садоводческим товариществом статуса...
17.05.2020
Преспектива поддержки льготных ипотечных программ: семейная ...
17.05.2020
Что происходит с ипотекой в период карантина и что ждать после...
06.05.2020
Усиление оттока спроса из московской "вторички" в сегмент первичного...
27.04.2020
Аналитики провели математическое моделирование и выяснили, что...
22.04.2020
Спрос на подмосковную недвижимость вырос на 25%, основной рост...
21.04.2020
Подписал закон о предоставлении ипотечных каникул на шесть месяцев...
13.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
Текущее положение, динамика и прогнозы экспертов по ценам на...
24.03.2020
Очередная девальвация рубля заставила пересмотреть свои прогнозы...
17.03.2020
Беспрецедентное падение ипотечных ставок в США: опустились до...
09.03.2020
На фоне очередного понижения ЦБ ключевой ставки, сложилась ситуация,...
25.02.2020
Дольщики не получили возможность получать доходы в виде процентов...
20.02.2020
По итогам 2019 года продажи на вторичном рынке загородной недвижимости...
19.02.2020
По прогнозам экспертов ипотечная ставка в России может снизится...
02.02.2020
О наступлении "золотого времени" для ипотеки рассказывает Г.Греф,...
11.12.2019
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов...
04.12.2019
Четыре способа отказаться от принадлежащего на праве собственности...
23.11.2019
Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке...
14.11.2019
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на...
02.10.2019
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Эксперты, ссылаясь на инструкцию, подготовленную экспертами ...
02.09.2019
Долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём...
24.08.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Президент поручил правительству рассмотреть возможность предоставления...
23.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Интерфакс, ссылаясь на обзор государственной ипотечной корпорации...
01.06.2019
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Московский Росреестр подвёл итоги за апрель и зафиксировал рост...
19.05.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
В пятницу совет директоров Банка России принял решение о сохранении...
30.04.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Закон про "ипотечные каникулы" принят Госдумой РФ в основном...
16.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Рост ипотечных ставок, сокращение бюджетных предложений в сегменте...
19.02.2019
Итоги ввода жилья в России и национальный проект "Жильё и городская...
16.02.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
Вступлении в силу с 1 января 2019 года нового закона, позволяющего...
03.11.2018
Эксперты отмечают рекордный рост на рынке ипотеки и ожидаемый...
22.10.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Во сколько обойдётся покупка дачи или коттеджа в Подмосковье...
24.09.2018
Обесценение рубля вызвало дискуссию: будет ли доступна ипотека...
12.09.2018
Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования...
28.08.2018
Перспективы формата малогабаритных студий на первичном рынке...
16.08.2018
Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный...
13.08.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
О тенденции на прекращение снижения ипотечных ставок сообщает...
24.05.2018
Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных...
19.05.2018
Московский Росреестр сообщает о беспрецедентном количестве зарегистрированных...
15.05.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
"Коммерсант", ссылаясь на данные Банка России, пишет о небывалом...
11.02.2018
Юристы вносят ясность в понятия "приобретательная давность"....
31.01.2018
Московский Росреестр на своём сайте выдал статистику за прошлый...
22.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Очередной обзор, от 17 ноября, руководитель аналитического центра...
20.11.2017
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Аналитики корпорации ИНКОМ-Недвижимость опубликовали записку...
27.10.2017
Росреестр поделился данными о числе отказов в кадастровом учете....
09.10.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)...
09.08.2017
В заметке от 21 июня с.г. мы писали о Наталье Слободяник и ФГБУ...
14.07.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд ...
12.06.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
В последние годы, широкое распространение концессий дало толчок...
30.03.2017
Весьма забавная гиштория случилась намедни. Объединенное Кредитное...
02.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
Департамент загородной недвижимости корпорации ИНКОМ-Недвижимость...
21.11.2016
В новостях от 30.09.2016 автор коснулся темы крайне нерационального...
07.10.2016
Вчера вышла занимательная статья Марии Либерман под названием...
30.09.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
В новости от 20.05.2016, мы указали на некоторые достоинства...
25.07.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016

На днях в Российской Газете появилась статья Юлии Кривошапко...
19.04.2016
Пришла весна. С тёплыми лучами солнца "проснулись" дачники. ...
11.04.2016

← Все новости