Условный рефлекс

9 Августа 2017
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) сообщает о рекордном объёме выдачи ипотеки в июле. Всего за месяц выдано 84 тысячи жилищных кредитов на сумму 153 млрд. руб. (это на 38% превышает уровень июля 2014 года, который составил тогда 158 млрд. руб.). Такому росту способствовало снижение ставок в первом полугодии. Уже к июню средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях составила 11,11% (по свидетельству Банка России это минимальная отметка за всю историю наблюдений).

Заслугой второго квартала называют в АИЖК такие цифры: «В мае рынок ипотеки обновил рекорды, в июне, по оценкам, рост продолжился» (АИЖК - прим.). Уже четыре месяца подряд темпы роста рынка ипотечного кредитования превышают отметку 20%: в мае, ставка составила 11,3% (10,9% на первичном и 11,5% на вторичном рынках), в июне ставки топ-15 ипотечных кредиторов оказались на уровне 10,1% на первичном и 10,6% на вторичном рынках соответственно. Всего же за первое полугодие банками выдано 423,5 тыс. ипотечных кредитов на 773,0 млрд . рублей.

В АИЖК заверили, что не испытывают озабоченности по текущему состоянию ипотечного рынка. Уровень просроченной задолженности остается низким (задолженность свыше 90 дней на 1 июня составляла всего 2,6%), объем ипотечного портфеля (на 1 июня 2017 г.) достиг 4,7 трлн. руб. и превосходит на 37% уровень конца 2014 года.

По общему мнению специалистов агентства "Квартет - М" государство в лице АИЖК за последний год добилось значительных успехов в поддержке строительной отрасли, сменив тактику неуместных и неудачных заявлений чиновников о "последнем шансе" купить жильё повыгодной цене, на продуманную политику постепенного понижения процентной ставки по ипотеке. Как мы видим, небольшие снижения происходят регулярно, находят широкое освещение в средствах массовой информации и, судя по приведенным выше цифрам, являются своеобразным условным рефлексом, стимулирующим покупателя к приобретению жилища.

Квартет - М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.



← Все статьи