Риэлторы о долевом строительстве...

15.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов, пытающихся до вступления в силу новых поправок к закону "Об участии в долевом строительстве" (читай Взрослые игры) привлечь как можно больше средств дольщиков. По мнению опрошенных риэлторов в следующем году предложение превысит спрос в 2,8 раза, а более 3 миллионов квадратных метров могут оказаться нераспроданными.

Суммарный годовой объем жилья, то есть квартир, выставленных на продажу в начале – и построенных в течение года, по мнению Марии Литинецкой (управляющий партнёр компании "Метриум Групп". - Прим.), в границах старой Москвы составит 4,98 млн. кв.м. (этот показатель в прошлом году находился в пределах 4,4 млн. кв.м.). Мария приводит следующие цифры:
  • 140 новостроек находятся сегодня на разной стадии проектирования;
  •  40–60% из них будут продаваться в этом году;
  •  1,78 млн. кв.м. составит спрос в этом году (в прошлом – 1,7 кв.м.);
  •  в 2,8 раза прирост нового предложения превысит спрос, причём к концу года нераспроданными могут остаться 3,2 млн. кв.м. против 2,7 млн. кв.м. в конце года.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов связывает прошлогодний спрос со снижением процентных ставок и щедрыми скидками застройщиков, замечая, что опускать цены постоянно строители не в силах: "Ниже себестоимости никто из девелоперов падать не будет",– парирует Рустам Арсланов (ГК "Гранель"). А вот Александр Хрусталёв (НДВ) серьезных проблем в затоваривании не усматривает, поясняя, что это происходит на протяжении двух последних лет.

По общему мнению специалистов агентства недвижимости "Квартет–М" на фоне огромного предложения нового жилья серьёзное давление продолжит испытывать и московский рынок вторичной недвижимости. Субсидирование государством ипотечной ставки многодетным семьям на покупку новостроек ускорит снижение цен на вторичке.

Квартет–М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
О формах инвестирования в недвижимость: жилая или коммерческая?...
04.04.2019
Новости для дольщиков, приобретающих жильё в ипотеку по новой...
26.03.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Со слов министра жилищной политики Подмосковья, узнали о планах...
04.02.2019
Уходящая неделя запомнилась заявлениями строительных чиновников...
28.01.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Застройщики прекращают работу с дольщиками из-за изменений в...
13.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья ...
06.09.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области...
13.06.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
За последний год кто только не говорил о повышении цен на новостройки...
31.03.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017

← Все новости