Цены на коммерческую недвижимость в МСК

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
27.04.2016
Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора CBRE в России Владимира Пинаева. В беседе Пинаев рассказывает о том, что в последние годы наблюдался всплеск активности на европейских рынках коммерческой недвижимости, что инвестиции в российские активы в 2015 года снизились почти втрое по сравнению с 2013 годом, что 70% инвесторов – традиционно являются локальными. Также, он считает, что "дно либо сейчас, либо близко".

Приобретение коммерческой недвижимости через агентство - это более безопасный и выгодный способ покупки недвижимости. Опытные риэлторы гарантируют и безопасность сделки и выгодные цены.

Судя по многочисленным публикациям в информационных источниках о крупных покупках, слияниях на рынке недвижимости московского региона – господин Пинаев так думает не зря.

Вот, к примеру, группа БИН собирается освоить территорию площадью 2,4 тыс. га в Коммунарке, купленную год назад у Вадима Мошковича – совладельца "Русагро". Здесь будут офисы, производства, жилой сектор, коммерческая недвижимость. Несмотря на то, что Мошковичу пришлось расстаться с этим активом ("из за сложностей в согласовании проектов с правительством Москвы"), его представители вели переговоры с компанией "Ведис Групп" (проекты в Аннино, на Живописной улице и на улице Гришина). Договориться не удалось. Явным претендентом на "Аннино" считается банкир Авдеев, а на "Живописную" – Виктор Вексельберг – "Кортрос"). Теперь Вадим Мошкович ищет площадки, проекты на которых уже согласованы с московскими властями.

Чиновники, в свою очередь, торопятся определить концепцию развития столичных промышленных территорий (по их данным – в Москве 83 производственные зоны, занимающие 17% территории города, а четверть столичной недвижимости возводится именно на этих территориях). Заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Наталью Сергунина даёт срок: "в течение года мы «прогоним» фактически все территории, чтоб определиться, где у нас все-таки должно быть производство, а где возможность какого-то иного использования территории». При этом жалуется: "Инвесторы хотят «легких денег», застроив все жильем". Что правда, то правда. Еще здесь нужно понимать, что многие промзоны находятся в непосредственной близости к ТПУ (транспортно-пересадочным узлам), где фактически уже создана транспортная инфраструктура, создана за счет денег налогоплательщиков, то есть затраты девелопперов на это будут минимальны. В общем, борьба за "завтра" идет уже сегодня, сейчас,– борьба не на жизнь а на смерть. В ближайшем будущем мы увидим кто победил, а кто проиграл.

Нет сомнения, что локомотивом роста, станет Москва. Станет развитие промзон (17% земель города – это не шутки!). За Москвой – будет Подмосковье, ну а там,– вся страна. А клиенты агентства недвижимости "Квартет-М", как всегда узнают первыми: когда можно покупать, когда нужно продавать и "в чём" лучше хранить.
"Квартет-М". Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Спрос на офисы в бизнес-центрах Москвы продолжает падать, а ...
19.10.2020
Рост случаев мошенничества с квартирами. Риэлторы советуют не...
11.09.2020
Риэлторы пишут о росте цен на рынке вторичного жилья городов-миллионников....
11.09.2020
Динамика спроса на жильё в период выхода из карантина по данным...
15.06.2020
Вырос интерес операторов онлайн-торговли к аренде новых площадок....
06.05.2020
Ситуация на рынке недвижимости: новостройки, коммерческая и ...
03.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
О ближайшем снижении цен на новостройки сообщает "Коммерсантъ"....
26.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Некоторые эксперты отмечают утрату интереса у арендаторов к ...
22.04.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Изменения в правилах согласования перепланировок квартир.
...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
О беспрецедентном выходе на рынок новых проектов в сегменте ...
25.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Уже давненько в публичном пространстве ничего не слышно про ...
02.12.2017
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке...
05.04.2017
Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной...
26.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Сегодня Интерфакс выдал новости о рекордном падении спроса на...
08.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Юристы по недвижимости и риэлторы обсуждают решение Верховного...
20.10.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
Несоответствие прошлого опыта действительности – наиболее точная...
19.07.2016
Вслед за агентством недвижимости "Квартет-М", банк...
17.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Как известно, основным инструментом в расчётах с недвижимостью...
13.06.2016
Вся современная система производства не покладая рук, круглосуточно...
09.06.2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково",...
30.05.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
Выбор риэлтора для решения жилищного вопроса – один из наиболее...
10.05.2016
Последние полтора года показали, что цены на квадратные метры...
02.05.2016
В последние годы, агенты по недвижимости, работающие в Москв...
20.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016
Кто такой риэлтор сегодня знает даже школьник. Эта профессия...
08.02.2016

← Все новости